РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2019 года г. Королев М.о. 

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Стетюха Л.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2534/19 по иску ОАО «Жилсервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Жилсервис» обратились в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, за период с 01 марта 2011г. по 31 июля 2015 г., в сумме 199.148 руб. 62 коп., и пени в размере 19.827 руб. 71 коп., указав в обоснование заявленных требований на то, что ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения по указанному адресу, а остальные ответчики являются членами семьи нанимателя жилого помещения, не выполняют свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца по доверенности поддержала заявленные исковые требования и просила удовлетворить в части требований к ФИО1

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признала и указала, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась в период, когда она (ответчик) являлась несовершеннолетней; обязательства по договору социального найма несут только дееспособные члены семьи нанимателя.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части, учитывая следующее.

Из имеющихся в материалах дела выписки из домовой книги по адресу 

<

адрес>, и выписки из финансово-лицевого счета следует, что ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения по указанному адресу, ФИО6 и несовершеннолетняя ФИО4 являются членами семьи нанимателя жилого помещения.

Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с п.3 ст.67, п.2 ст.69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу п.1 ст.323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Обоснованность исковых требований подтверждается представленной истцом выпиской из финансового лицевого счета по жилому помещению по указанному адресу, из которого следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги в сумме 199.148 руб. 62 коп., а также расчетом размера пени на сумму 19.827 руб. 71 коп. Ответчики возражений относительно расчета указанной суммы исковых требований суду не представили. 

Вместе с тем, суд принимает во внимание доводы ответчика ФИО2 о том, что задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги за период с 01 марта 2011г. по 31 июля 2015 г, образовалась, когда ответчик являлась несовершеннолетней, в связи с чем, не может нести солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма за указанные период.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ОАО «Жилсервис» являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в части требований к ФИО1, и не подлежащими удовлетворению в части требований к ФИО2

В связи с удовлетворением иска, с ответчика ФИО1 в пользу ОАО «Жилсервис» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 5,389 руб. 76 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67, 69, 153 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ОАО «Жилсервис» – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Жилсервис» задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, за период с 01 марта 2011г. по 31 июля 2015 г., в сумме 199.148 руб. 62 коп., и пени в размере 19.827 руб. 71 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 5.389 руб. 76 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме. Судья В.Н. Касьянов 

Решение изготовлено в окончательной форме 11.07.2019 г.