Дело № 2-1681/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2018 года город Челябинск

Советский районный суд города Челябинска в составе:

председательствующего судьи Волуйских И.И.

при секретаре Апликаевой И.Р. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосбыт (далее по тексту – ООО «Теплоэнергосбыт») с учетом уточнения исковых требований обратилось в Советский районный суд города Челябинска с иском к ФИО1 о взыскании пени за просрочку платежей за период с 11 июля 2015 года по 06 июня 2018 года в размере 23700,12 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3355,73 рублей.

В обоснование иска указали, что ответчик является собственником квартиры №№, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 5. Истец указанного дома производит начисление и расчеты за поставленную тепловую энергию. Ответчиком плата за коммунальные услуги оплачена с нарушением срока, после подачи искового заявления в суд, в связи с чем, просит взыскать пени и судебные расходы.

В судебном заседании представитель ООО «Теплоэнергосбыт» ФИО2 на исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО3, представитель ФИО4, действующий на основании доверенности от 11.05.2018 г. № № против исковых требований возражали. Начисленная истцом пеня не соразмерна последствиям нарушения обязательства. Судебные расходы являются явно завышенными.

Третье лицо - Государственная жилищная инспекция Челябинской области представителя в судебное заседание не направили, извещены. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26 апреля 2018 года.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № № по 

<

адрес>. выбрана управляющая организация – ООО УК «Манхэттен» (л.д.14-15).

15 августа 2014 года между ООО УК «Манхэттен» и ООО «Теплоэнергосбыт» заключен договор № ТЭС/8 взаимодействия по обеспечению соблюдения требований технической эксплуатации (л.д.42-54). В соответствии с п.4.1.7 данного договора ООО «Теплоэнергосбыт» производит начисление и расчеты с населением за поставленную тепловую энергию. В соответствии с п.4.1.8 ООО УК «Манхэттен» передало ООО «Теплоэнергосбыт» право взыскания задолженности за тепловую энергию с населения с момента выбора ООО УК «Манхэттен» управляющей организацией.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Материалами дела установлено, что за период с 01 июня 2015 года по 31 октября 2017 года по лицевому счету №№ образовалась задолженность в размере 89 881, 48 копеек (л.д.16-22), которая впоследствии была погашена ответчиком, в связи с чем, истцом подано уточненное исковое заявление.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ в ранее действовавшей редакции лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчиком оплата коммунальных услуг производилась несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность, которая была погашена ответчиком в период рассмотрения заявленных требований ООО «Теплоэнергосбыт» о взыскании основного долга, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании, с ФИО1 в пользу ООО «Теплоэнергосбыт» подлежит взысканию пени.

Размер пени за просрочку платежей за период с 11 июля 2015 года по 06 июня 2018 года составляет 23 700, 12 рублей. 

Расчет судом проверен, признан арифметически верным.

В соответствии с пунктом 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Снижая подлежащую взысканию сумму пени с 23 700 рублей 12 копеек до 5 000 рублей, суд, руководствуясь разъяснениями, содержащимися в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22, в которых не предусмотрено минимальных пределов для снижения пени, учел следующее: погашение ответчиком основной задолженности в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Поскольку исковые требования ООО «Теплоэнергосбыт» удовлетворены, с учетом фактического объема оказанных юридических услуг, срока рассмотрения дела, категории судебного спора, суд считает необходимым взыскать с ФИО1 судебные расходы за оказание услуг представителя в размере 3 000 рублей.

Истцом при подаче искового заявления в суд оплачена государственная пошлина в размере 3 355 рублей 73 копеек (л.д.5).

В связи с чем, с ФИО1 в пользу ООО «Теплоэнергосбыт» подлежит взысканию уплаченная истцом госпошлина в размере 3 355 рублей 73 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Теплоэнергсбыт» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Теплоэнергсбыт» пеню за просрочку обязательства по оплате коммунальных услуг в размере 5 000 рублей, судебные расходы в размере 6 355 рублей 73 копеек.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Советский районный суд города Челябинска в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.И. Волуйских