УИД 74RS0040-01-2023-005905-81

Дело № 2-90/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 апреля 2024 года с. Уйское 

Уйский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи А.Н. Лавреновой, при секретаре судебного заседания Шептикиной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «УСТЭК-Челябинск» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов, с участием представителя ответчика ФИО1 - Монастырева Л.А.,

У С Т А Н О В И Л:

АО «УСТЭК-Челябинск» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, пени и расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование требований указано, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. На ее имя открыт лицевой счет №. Ответчик является потребителем коммунальных услуг по теплоснабжению, а поставщиком тепловой энергии является АО «УСТЭК-Челябинск». За период с "Дата" по "Дата" ответчиком не оплачены услуги за отопление и горячее водоснабжение, в связи с чем образовалась задолженность в следующем размере: за отопление 25 827 рублей 50 копеек, за ГВС - 7664 рубля 15 копеек. Размер пени составляет 19 601 рубль 79 копеек за период с "Дата" по "Дата" и с "Дата" по "Дата" (л.д. 6-7).

Представитель истца АО «УСТЭК-Челябинск» при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принял, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 119).

Ответчик ФИО1 о слушании дела извещалась по адресу регистрации и по адресам фактического проживания, откуда вернулась почтовая корреспонденция с отметкой с места регистрации «Отсутствие адресата», с места, фактического проживания - «Истек срок хранения» (л.д. 120-121, 130-133).

Поскольку место жительства ответчика ФИО1 установить не представилось возможным, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат Монастырев Л.А. (л.д. 135).

Адвокат Монастырев Л.А. в судебном заседании исковые требования не признал, указал, что по требованиям о взыскании оплаты за отопление истек срок исковой давности.

Выслушав представителя ответчика ФИО1 - Монастырева Л.А., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 210 ГК РФ предусматривает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности, возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Граждане и организации, как это следует из положений ст. 153 ЖК РФ, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с государственным стандартом РФ ГОСТ Р 51929-2002 «Услуги жилищно-коммунальные. Термины и определения», который введен в действие постановлением Госстандарта РФ от 20 августа 2002 года №307-ст, жилищно-коммунальные услуги-это услуги исполнителя по поддержанию и восстановлению надлежащего технического и санитарно-гигиенического состояния зданий, сооружений, оборудования, коммуникаций и объектов жилищно-коммунального назначения, вывозу бытовых отходов и подаче потребителям электрической энергии, питьевой воды, газа, тепловой энергии и горячей воды.

Таким образом, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, содержание жилья, отопление(теплоснабжение). Наниматель, собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги взимается по утвержденным в установленном порядке тарифам.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 6,7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Судом достоверно установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, что следует из выписки из ЕГРН (л.д. 44,45-47,91, 124-125). 

АО «УСТЭК-Челябинск» осуществляет предоставление коммунальных услуг в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, собственником которой с "Дата" является ФИО1

Ответчик ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> "Дата", что следует из адресной справки (л.д. 87). Согласно сведениям администрации Соколовского сельского поселения МО «Уйский муниципальный район» Челябинской области ФИО1 по указанному адресу не зарегистрирована и не проживает (л.д. 81, 82). Указанное жилое помещение с "Дата" принадлежит на праве собственности МО «Уйский муниципальный район» Челябинской области (л.д. 83).

В соответствии с ч. 1, ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ч. 14).

Из материалов дела следует, что ответчик своевременно не исполняла обязанности по отплате коммунальных услуг, в связи с чем у нее образовалась задолженность.

Сумма задолженности за предоставленные коммунальные услуги в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> за период с "Дата" по "Дата" по данным истца за отопление составляет 25 827 рублей 50 копеек, за ГВС - 7211 рублей 25 копеек (8797,25(начислено)-1586 (оплачено).

Согласно представленным в материалы дела платежным документам, в период с "Дата" по "Дата" ответчиком производилась оплата коммунальных услуг за ГВС в сумме 1586 рублей, за отопление 3144 рубля 44 копейки (л.д. 17-20, 95-96, 97,98-100).

Из представленных суду расчетов, следует, что денежные средства, вносимые ответчиком ФИО1 с сентября 2019 года по апрель 2022 года, были учтены истцом при расчете задолженности. 

В статье 155 ЖК РФ законодатель закрепил, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Из указанных норм закона следует, что собственники либо наниматели жилых помещений обязаны производить оплату жилищно-коммунальных услуг за прошедший месяц до десятого числа текущего месяца на основании выставленных жилищным кооперативом, осуществляющим управление многоквартирным домом, квитанций. Внесение должником платы за коммунальные услуги на основании квитанций за конкретный месяц свидетельствует о внесении платы с указанием назначения платежа.

Материалами дела подтверждается, что в период с "Дата" по "Дата" ответчики оплату за коммунальные услуги на основании выставляемых истцом ежемесячно квитанций производила частично. На "Дата" у ответчика имелась задолженность по оплате за отопление в размере 25 827 рублей 50 копеек, за ГВС - 7211 рублей 25 копеек (8797,25(начислено)-1586 (оплачено), что подтверждается расчетом задолженности (л.д. 17-20, 95-96, 97,98-100).

В период с марта 2019 года оплата коммунальных услуг ответчиком не производилась.

Из данных документов, представленных представителем истца, следует, что ответчик в спорный период вносил плату нерегулярно, в размере, меньше чем текущий платеж или равный ему, без указания в счете периода, за который внесены денежные средства.

Размер задолженности за период с "Дата" по "Дата" подтвержден документально соответствующим расчетом, арифметически верен; ответчиком объективные, бесспорные и допустимые доказательства отсутствия у нее задолженности за спорный период перед АО «УСТЭК-Челябинск» в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлены.

С учетом положений ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ, разъяснений, данных в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», требование о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с "Дата" по "Дата" за отопление в размере 25 827 рублей 50 копеек, за ГВС - 211 рублей 25 копеек, подлежат удовлетворению в данной части, данную сумму необходимо взыскать с ФИО1

Представитель ответчика ФИО1, в судебном заседании возражая против исковых требований, указал на пропуск истцом срока исковой давности, который просил применить и отказать в удовлетворении требований в полном объеме. 

Согласно ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. 

Так как истец знал о наличии у ответчика задолженности за потребленную тепловую энергию, горячее водоснабжение, срок давности подлежит применению за три года, предшествовавшего обращению в суд.

Установлено, что первоначально истец обратился к мировому судье Судебного участка № Тракторозаводского района г. Челябинска с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности за потребленную теплоэнергию, горячее водоснабжение в этот же период "Дата" (л.д. 53-54). 

Судебным приказом, выданным мировым судьей судебного участка № Тракторозаводского района г. Челябинска "Дата", с ФИО1 была взыскана задолженность за потребленную тепловую энергию, горячее водоснабжение за период с "Дата" по "Дата" в размере 

<

данные изъяты> (л.д. 55).

Определением мирового судьи судебного участка № Тракторозаводского района г. Челябинска от 17 августа 2023 года вышеуказанный судебный приказ был отменен в связи с поступившими от ФИО1 возражениями относительно его исполнения (л.д. 57-58,60).

С настоящим иском истец обратился в суд 28 ноября 2023 года.

Для начисления за сентября 2019 года (первый месяц периода предмета иска), обязательства по оплате которого считаются нарушенными с 11 октября 2019 года, трехлетний срок исковой давности истекал 11 октября 2022 года. Таким образом, срок исковой давности для взыскания задолженности, начиная с сентября 2019 года, при обращении в суд с иском 28 ноября 2023 года с учетом осуществления судебной защиты у мирового судьи с 19 мая 2022 года по 17 августа 2023 года (01 год 03 месяца) истцом не пропущен.

При таких обстоятельствах оснований для применения срока исковой давности суд не усматривает.

Обсуждая вопрос о взыскании пени с ответчика за период с "Дата" по "Дата" и с "Дата" по "Дата", суд исходит из следующего.

В силу ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ (лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч.1 ст.8 Федерального закона от 03 ноября 2015 года № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов» действие положений ст.155 ЖК РФ (в редакции настоящего Федерального закона) распространяется на отношения, возникшие из заключенных до дня вступления в силу настоящего Федерального закона договоров, на основании которых вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги.

С учетом изложенного, суд полагает необходимым взыскать с ответчика ФИО1 пени за нарушение ответчиком своих обязанностей по оплате коммунальных услуг за период с "Дата" по "Дата" и с "Дата" по "Дата" в размере 19 601 рубль 79 копеек. Оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально сумме удовлетворенных требований. 

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в сумме 1792 рубля 80 копеек, подтвержденная документально (л.д. 9). 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «УСТЭК-Челябинск» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов, удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1, задолженность за отопление за период с "Дата" по "Дата" в сумме 25 827 рублей 50 копеек, задолженность за горячее водоснабжение за период с "Дата" по "Дата" в сумме 7211 рублей 25 копеек, пени за просрочку оплаты за период с "Дата" по "Дата" и с "Дата" по "Дата" в размере 19 601 рубль 79 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1792 рубля 80 копеек.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, через Уйский районный суд Челябинской области.

Председательствующий: А.Н. Лавренова 

Мотивированное решение изготовлено 15 апреля 2024 года.