2-1-847/2018

64RS0№-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2018 года 

<

адрес>

Балашовский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Тарараксиной С.Э.,

при секретаре Ланиной К.А. 

с участием старшего помощника прокурора 

<

адрес> Бурминова Д.В., 

истца ФИО1,

ответчика ФИО2

представителя третьего лица МО МВД «Балашовский» 

<

адрес> ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об утрате права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1. обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором, просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, собственником которого она является, мотивируя тем, что ответчик зарегистрирован в 

<

адрес>А по 

<

адрес> квартире в качестве члена семьи – супруги ее сына – ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти последнего ответчик выехала из принадлежащего ей жилого помещения, перестала быть членом семьи, вещей не имеется, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Регистрация ответчика нарушает права пользования и распоряжения собственностью, в связи с чем вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объёме, выдвигая в их обоснование вышеуказанные доводы. 

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала, не отрицала обстоятельств выезда после смерти супруга из квартиры, принадлежащей ФИО1 Полагала, что при положительном разрешении вопроса по иску будут нарушены права её несовершеннолетней дочери, которая проживает с ней, однако останется зарегистрированной в квартире истицы. 

Представитель третьего лица МО МВД «Балашовский» 

<

адрес> ФИО3 в судебном заседании не возражала против заявленных требований. Просила принять решение в рамках действующего законодательства. 

Выслушав истца, заключение старшего помощника прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, проверив материалы гражданского дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Судом достоверно установлено, что Исполнительным комитетом Московского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 в порядке обмена выдан ордер на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес> правом вселения в вышеуказанную квартиру супруги – ФИО1 и сына – ФИО6.

Определением Аркадакского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, по условиям которого к ФИО1 перешла в собственность квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, общей площадью 57,3 кв.м., о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7). 

Ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес> ( справка ОВМ МО МВД России «Балашовский» по 

<

адрес> (л.д. 17)), и являлась супругой сына истца – ФИО6, который умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

В судебном заседании установлено, и не оспаривалось ответчицей, что после смерти ФИО6, ответчик с дочерью ФИО10 Анной, выехала в добровольном порядке из спорного жилого помещения, с указанного времени попыток вселения в жилое помещение не предпринимала, требований об устранении препятствий в пользовании жилым помещением не предъявляла. 

Как следует из показаний ответчика ФИО2 несовершеннолетняя дочь ФИО6 посещает школу, приближенную к новому месту жительства, к квартире, которая принадлежит матери ФИО2

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности ее выезда из спорной квартиры, чинении со стороны истца препятствий в проживании в жилом помещении, лишении ее действиями возможности пользоваться квартирой, в материалы дела не представлено.

При этом ответчик членом семьи собственника жилого помещения – ФИО1 не является, соглашение между истцом и ответчиком о дальнейшем проживании не достигнуто, общего хозяйства стороны не ведут.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Таким образом, из приведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства, представленные истцом, свидетельствуют лишь о регистрации ответчика в спорной квартире.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 об утрате ответчиком ФИО2 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес> подлежат удовлетворению, поскольку регистрация в спорном жилом помещении, являясь административным актом, сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 Жилищного Кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения. 

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"). 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 об утрате права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Решение, после вступления в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения с ДД.ММ.ГГГГ путем подачи жалобы через Балашовский районный суд. 

Председательствующий С.Э. Тарараксина