ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

30 мая 2019 года дело ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сахаповой Л.Н., 

при секретаре Цой А.Ф. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания ЖКХ «Южное» к ФИО5, ФИО4, ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания ЖКХ «Южное» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указано, что ответчики являются собственниками ... многоквартирном жилом ... в ... Республики Татарстан. Истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом ... по ... в ... на основании протокола общего собрания собственников помещений, оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого помещения своевременно и надлежащим образом. Ответчики являются неплательщиками по вышеуказанным платежам. За период с ... по ... задолженность ответчиков составляет 69906 рублей 52 копейки. Задолженность ФИО5 за период с ... по ... составляет 30453 рубля 19 копеек, задолженность ФИО4 за период с ... по ... составляет 30453 рубля 19 копеек, задолженность ФИО1, действующей за несовершеннолетнюю ФИО2, за период с ... по ... составляет 9000 рублей 14 копеек. Требования о погашении задолженности по жилищным и коммунальным платежам оставлены без внимания. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в пользу ООО УК ЖКХ «Южное»: с ФИО5 за период с ... по ... в сумме 30453 рубля 19 копеек, с ФИО4 за период с ... по ... в сумме 30453 рубля 19 копеек; просит взыскать с ФИО1, действующей за несовершеннолетнюю ФИО2, задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с ... по ... в сумме 9000 рублей 14 копеек.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала по указанным в заявлении основаниям.

В судебное заседание ответчики не явились, заявлений, ходатайств суду не представили. Сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. В судебном заседании представитель истца выразил согласие на рассмотрение дела в заочном порядке. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В силу статьи 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что жилой многоквартирный дом по адресу: РТ, ... находится на обслуживании Общества с ограниченной ответственностью УК ЖКХ «Южное». 

Из дела усматривается, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: ... являются ФИО5, ФИО4, несовершеннолетняя ФИО2

ФИО1 является матерью несовершеннолетнего собственника указанной выше квартиры ФИО2

Согласно выписке из домовой книги, в ... зарегистрированы ФИО4, ФИО5; ФИО2 и ФИО1 были зарегистрированы до .... 

Ответчиками платежи по оплате содержания и ремонта жилого помещения и за оказание жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не вносились, в результате чего образовалась задолженность. 

Судебным приказом мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району РТ от ... с ФИО4, ФИО5 в пользу ООО УК ЖКХ «Южное» задолженность за техническое обслуживание и жилищно-коммунальные услуги за период с ... по ... в сумме 57863 рубля 63 копейки., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 967 рублей 95 копеек. 

Определением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району РТ от ... указанный выше судебный приказ отменен. 

После отмены судебного приказа истец, реализуя свои права, обратился в суд с настоящим исковым заявлением. 

Истец просит взыскать с ответчика ФИО5 задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальные услуги за период с ... по ... в сумме 30453 рубля 19 копеек; с ответчика ФИО4 задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальные услуги за период с ... по ... в сумме 30453 рубля 19 копеек; с ответчика ФИО1, действующей за несовершеннолетнюю ФИО2, задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения за период с ... по ... в сумме 9000 рублей 14 копеек.

Сведений о погашении суммы задолженности ответчиками суду не представлено. 

Учитывая то, что основания для освобождения ответчиков от исполнения обязательств по оплате указанных выше платежей в ходе разбирательства дела не установлены, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения, и коммунальных услуг в указанном в исковом заявлении размере. 

В соответствии с положениями ст. ст. 21, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. ст. 61 и 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители несут имущественную ответственность по сделкам малолетнего ребенка. Таким образом, задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения за несовершеннолетнего собственника указанного выше жилого помещения подлежит взысканию с ответчика ФИО1, действующей за несовершеннолетнюю ФИО2 

Согласно части первой статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Определением Нижнекамского городского суда РТ от ... удовлетворено ходатайство ООО УК ЖКХ «Южное» об отсрочке уплаты государственной пошлины.

С учетом вынесенного по делу решения, с ответчиков в доход муниципального образования «Нижнекамский муниципальный район РТ» подлежит взысканию госпошлина в сумме: с ответчика ФИО5 1000 рублей 77 копеек, с ответчика ФИО4 1000 рублей 77 копеек, с ответчика ФИО1 295 рублей 64 копейки. 

Руководствуясь статьями 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания ЖКХ «Южное» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 30453 рубля 19 копеек.

Взыскать с ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания ЖКХ «Южное» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 30453 рубля 19 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания ЖКХ «Южное» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения в сумме 9000 рублей 14 копеек.

(реквизиты для перечисления на счет МУП «Единый расчетный центр ...» 423570, ..., р/с 40... в ООО КБЭР «Банк Казани» ..., к/с 30... БИК 049205844, ИНН 

<

***> КПП 165101001).

Взыскать с ФИО5 госпошлину в доход бюджета муниципального образования «Нижнекамский муниципальный район РТ» в сумме 1000 рублей 77 копеек.

Взыскать с ФИО4 госпошлину в доход бюджета муниципального образования «Нижнекамский муниципальный район РТ» в сумме 1000 рублей 77 копеек.

Взыскать с ФИО3 госпошлину в доход бюджета муниципального образования «Нижнекамский муниципальный район РТ» в сумме 295 рублей 64 копейки.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд ... через Нижнекамский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Н.Сахапова

Мотивированное решение изготовлено ....