Дело Э № 2-131/2019

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Рыльск 12 марта 2019 г. 

Рыльский районный суд Курской области в составе: 

председательствующего судьи Лавриковой М.В., 

с участием:

помощника прокурора Рыльского района Курской области Смородского С.Л., 

при ведении протокола судебного заседания секретарём Кеньшевой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Рыльского района Курской области к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания по ЖКУ» о возложении обязанности провести техническое диагностирование внутридомового газового оборудования с истекшим нормативным сроком службы,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Рыльского района Курской области обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Управляющая компания по ЖКУ» о возложении обязанности провести техническое диагностирование внутридомового газового оборудования с истекшим нормативным сроком службы, мотивируя свои требования тем, что в ходе проведенной прокурорской проверки были выявлены нарушения действующего законодательства, выразившиеся в не проведении технического диагностирования внутридомового газового оборудования с истекшим нормативным сроком службы, который превышает 30 лет, что может повлечь возникновение чрезвычайных ситуаций технического характера, повреждению и уничтожению имущества неопределенного круга лиц. ООО «Управляющая компания по ЖКУ» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии государственной жилищной инспекции Курской области №12.. Просил обязать ответчика в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу. Провести техническое диагностирование внутридомового газового оборудования, срок службы которого превысил 30 лет со дня ввода газопровода в эксплуатацию, в многоквартирных домах, расположенных по адресу: 

<

адрес>; 

<

адрес>; 

<

адрес>; 

<

адрес>; 

<

адрес> а; 

<

адрес>, пер. Луначарского, 

<

адрес>; 

<

адрес>; 

<

адрес> «а»; 

<

адрес>. 

В судебном заседании помощник прокурора Смородский С.Л. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания по ЖКУ», будучи надлежащим образом уведомленным о дате и времени судебного разбирательства, просил рассмотреть гражданское дело без их участия, указывая, что исковые требования признает и не возражает против их удовлетворения. 

Выслушав помощника прокурора, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии с требованиями ч.1, 1.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. 

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 утверждены Правила содержания имущества в многоквартирном доме, согласно п. 5 которых в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система газоснабжения, в том числе, и внутридомовое газовое оборудование. 

В соответствии с п.21 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (в ред. от 15.12.2018) утвержден минимальный перечень услуг и работ в соответствии с которым, управляющая организация в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме обязана организовывать проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов. 

Обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования и безопасности собственников многоквартирных жилых домов осуществляется на основании договора между заказчиком и исполнителем согласно п.6 Правил пользования газом, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 №410.

Согласно реестру многоквартирных жилых домов ООО «Управляющая компания по ЖКУ», многоквартирные жилые дома, расположенные 

<

адрес> находятся на обслуживании ООО «Управляющая компания по ЖКУ». 

В соответствии с п.8 Правил пользования газом, работы по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляются в отношении оборудования, отработавшего сроки эксплуатации, установленные изготовителем, либо сроки, установленные проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов.

П.3.4 Положения о диагностировании технического состоянии внутренних газопроводов жилых и общественных зданий, утвержденного приказом Госстроя России №101 от 03.05.2000 г. (МДС 42-1.2000), установлен срок первичной диагностики внутреннего газопровода, который составляет 30 лет со дня ввода газопровода в эксплуатацию.

Согласно информационному письму директора АО «Газпром газораспределение Курск» №134 от 28.01.2019 срок службы в многоквартирных жилых домах, указанных в исковом заявлении, составляет более 30 лет. 

Таким образом, управляющая организация, которой является ответчик, должна в целях обеспечения надлежащего технического состояния внутридомового газового оборудования и безопасности собственников многоквартирных жилых домов привлекать специализированную организацию для диагностики технического состояния внутридомового газового оборудования многоквартирных жилых домов.

Бездействие ООО «Управляющая компания по ЖКУ» приводит к ненадлежащей технической эксплуатации внутридомовых систем газоснабжения, и может повлечь возникновение чрезвычайной ситуации технического характера (утечка газа, взрыв, пожар и других) и поставить под угрозу безопасность жизни и здоровья не только жителей этих домов, но и других граждан, которые могут находиться в жилых домах или рядом с ними.

Бездействия ответчика, выразившиеся в не проведении технического диагностирования внутридомового газового оборудования с истекшим нормативным сроком службы, затрагивают права и законные интересы неопределенного круга лиц.

Оценив доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что бездействиями ООО «Управляющая компания по ЖКУ» нарушаются требования действующего законодательства в сфере обеспечения безопасности внутридомового газового оборудования, и требования прокурора подлежат удовлетворению. Срок устранения нарушений суд находит установить в течение шести месяцев со дня вступления решения в законную силу, учитывая характер заявленных требований, принцип разумности.

Руководствуясь. ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора Рыльского района Курской области удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания по ЖКУ» в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу, провести техническое диагностирование внутридомового газового оборудования, срок службы которого превысил 30 лет со дня ввода газопровода в эксплуатацию, в многоквартирных домах, расположенных по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с 15 марта 2019 г.

Председательствующий судья: М.В. Лаврикова