Дело № 2-10540/18 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2018 года Прикубанский районный суд г. Краснодара

в составе:

председательствующего Токаревой М.А.

при секретаре Кондратюк А.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования город Краснодар и Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея о признании права собственности на наследственное имущество, третье лицо нотариус Отрадненского нотариального округа ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования город Краснодар и Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея о признании права собственности на наследственное имущество: квартиру № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>; квартиру № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>; квартиру № общей площадью 

<

данные изъяты>6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>; нежилое помещение № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>; нежилое помещение № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>; нежилое помещение № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>; 

<

адрес> общей площадью по проекту 

<

данные изъяты> кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес>; гаражный бокс № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, строение №; гаражный бокс № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, строение №. 

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2, о чем была отделом ЗАГС Отрадненского района управления ЗАГС Краснодарского края Российской Федерации составлена запись акта о смерти №, выдано свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. 

При жизни ФИО2 были заключены: договоры долевого участия в строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ № с ООО «Кубань Инвест»; договор №-у уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ с ООО ПКФ «Инпрус Кавказ» к договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «ЮгСтройИнвест»; договоры инвестирования долевого участия в строительстве гаражей, находящихся рядом с 14-этажным 182-квартирным жилым домом «литер 4» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ООО МТ «ВПИК», на основании которых у нее возникло право собственности на: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>; квартиру № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>; квартиру № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>; нежилое помещение № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>; нежилое помещение № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>; нежилое помещение № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>; квартира № общей площадью по проекту 

<

данные изъяты> кв. м, расположенная в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>; гаражный бокс № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> гаражный бокс № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> Свои обязательства по оплате договорной цены ФИО2 выполнены в полном объеме, акты приема передачи сторонами надлежащим образом подписаны. 

Истец, являясь единственным наследником первой очереди к имущественным правам и имуществу умершей, обратился к нотариусу Отрадненского нотариального округа ФИО3 за получением свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается справкой о заведении наследственного дела от ДД.ММ.ГГГГ №. Однако, нотариус сообщил наследнику о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на объекты недвижимости, приобретенные умершей по договорам долевого участия в строительстве, ввиду отсутствия государственной регистрации прав на них, что подтверждено уведомлениями нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд за защитой своих имущественных прав.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 требования поддержала, настаивала на удовлетворении в полном объеме. 

В судебное заседание представители ответчиков не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, о чем отделом ЗАГС Отрадненского района управления ЗАГС Краснодарского края Российской Федерации составлена запись акта о смерти №, выдано свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником первой очереди после смерти ФИО2 по закону является ее сын ФИО1. После смерти ФИО2 открылось наследственное имущество: квартира № общей площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>; квартира № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>; квартира № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>; нежилое помещение № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>; нежилое помещение № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>; нежилое помещение № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>; квартира № общей площадью по проекту 

<

данные изъяты> кв. м, расположенная по адресу: 

<

адрес>; гаражный бокс № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; гаражный бокс № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, приобретенное: по договорам долевого участия в строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенным с ООО «Кубань Инвест»; по договору № уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ООО «ЮгСтройИнвест» к договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ООО ПКФ «Инпрус Кавказ»; по договорам инвестирования долевого участия в строительстве гаражей, заключенным с ООО МТ «ВПИК» от ДД.ММ.ГГГГ.

В установленный законом шестимесячный срок истец обратился к нотариусу Отрадненского нотариального округа ФИО3 с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, нотариусом было открыто наследственное дело, что подтверждено справкой от ДД.ММ.ГГГГ №. Заявления о принятии наследства от других лиц не поступали. Нотариус в сообщениях наследнику от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ разъяснил о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на объекты недвижимости, приобретенные умершей по договорам долевого участия в строительстве, ввиду отсутствия документов, подтверждающих принадлежность умершей наследственного имущества. 

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1110, 1111 ГК РФ наследственное имущество переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, что было сделано истцом в установленные законом сроки. Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследуемое имущество и ее момента. Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на:

- квартиру № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>;

- квартиру № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>;

- квартиру № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>;

- нежилое помещение № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>;

- нежилое помещение № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>;

- нежилое помещение № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>;

- квартира № общей площадью по проекту 

<

данные изъяты> кв.м, расположенная в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>;

- гаражный бокс № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

- гаражный бокс № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности ФИО1 в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: