Гражданское дело № 2-331/2024 (2-2211/2023)

УИД: 67RS0001-01-2023-003872-59

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 22 января 2024 года

Заднепровский районный суд города Смоленска в составе:

председательствующего судьи Мартыненко В.М.

при секретаре (помощнике) Гуркиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества "Квадра-Генерирующая компания" (АО "Квадра") к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальной услуги,

У С Т А Н О В И Л:

АО "Квадра" (далее-истец/взыскатель) обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальной услуги "отопление" в размере 69 507,17 руб., пени - 58 194,21 руб., госпошлины - 3 754,03 руб., указав в обоснование следующее.

Домостроение, расположенное по адресу: 

<

адрес> имеет статус жилого дома и с 01.01.2014 по 30.06.2014 находится в управлении ООО "

<

данные изъяты>".

С 01.07.2014 по 07.12.2023 (дата обращения в суд) находится в непосредственном способе управления.

Нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1

АО "Квадра" взыскивает задолженность по оплате за коммунальную услугу за период ее образования с 01.01.2014 по 30.06.2014 на основании агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с ООО "

<

данные изъяты>". 

За период образования задолженности с 01.07.2014 по 31.10.2022 в соответствии с п. 14 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011, управляющая компания приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям с даты указанной в решении собрания собственников в многоквартирном доме, но не ранее даты поставки коммунального ресурса по договору приобретения коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организации подп. "б" п. 17 Правил №354 с АО Квадра": МКД по адресу: г. 

<

адрес>

Ответчики фактически пользовались коммунальными услугами для бытого потребления, поэтому договор на поставку коммунальных услуг считается заключенным на неопределенный срок. Подтверждением того является факт периодической, но неполной оплаты услуг ответчиками.

Ответчики, потребляя предоставленные им коммунальные услуги, свои обязательства по их оплате не исполняют, в этой связи на их лицевом счете образовалась задолженность за период начисления с 01.01.2014 по 31.10.2022 в размере основного долга 69 507,17 руб., пеней, начисленных на сумму долга - 58 194,21 руб.

Мировым судьей города Смоленска в отношении должника был вынесен судебный приказ, который отменен на основании статей 128,129 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее-ГПК РФ) (л.д. 4).

Истец АО "Квадра", надлежаще и своевременно извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, явку представителя не обеспечил, какого-либо рода ходатайств не представил, возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства не выразил (л.д. 20).

Ответчик ФИО1, надлежаще и своевременно извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не прибыла, явку представителя не обеспечила, об уважительности неявки не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела, либо о рассмотрении в свое отсутствие не заявила, своего отношения по существу требования не выразила (л.д. 20,29).

С учетом положений пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ), ст. ст. 117, 167 ГПК РФ, при отсутствии мотивированных возражений истца, суд определил рассмотреть настоящее дело по правилам Главы 22 ГПК РФ - в порядке заочного производства в отсутствии представителя истца и ответчика ФИО1

Исследовав исковое заявление и письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме по следующим основаниям. 

В силу ч. ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (ч. 7 ст. 155 ЖК РФ).

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (ч. 6.2 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

При рассмотрении дела установлено, что ФИО1 является собственником части жилого помещения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в г. Смоленске, зарегистрированного в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ №.

Данные обстоятельства подтверждены информационным сообщением филиала ППК "Роскадастр" по Смоленской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28).

Домостроение, расположенное по адресу: 

<

адрес> имеет статус жилого дома и с 01.01.2014 по 30.06.2014 находится в управлении ООО "

<

данные изъяты>".

Между ООО "

<

данные изъяты>" (принципал) и АО "Квадра" (агент) 01.01.2014 заключен агентский договор №, в соответствии с которым агент обязуется совершать от своего имени и за счет принципала действия в виде расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению жилых помещений потребителям, проживающим в жилых домах, находящихся в управлении принципала; изготовления и доставки потребителям платежных документов; организации сбора платежей потребителей на расчетный счет Единой теплоснабжающей организации. Договор действует до 31.12.2014 (л.д. 16-17).

С 01.07.2014 по 07.12.2023 находится в непосредственном способе управления.

Согласно ч. 2 ст. 164 ЖК РФ договоры отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч. 5 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с п. 14 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", управляющая компания приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям с даты указанной в решении собрания собственников в многоквартирном доме, но не ранее даты поставки коммунального ресурса по договору приобретения коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организации подп. "б" п. 17 Правил №354 с АО "Квадра": МКД по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована с 09.08.2016 по адресу: 

<

адрес> что отражено в справке ООО "

<

данные изъяты>" № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

На лицевом счете № по адресу: 

<

адрес> за период с 01.01.2014 по 31.10.2022 по коммунальной услуге "отопление" образовалась задолженность в размере 69 507,17 руб. (л.д. 9-11), на сумму задолженности начислены пени - 58 194,21 руб. (л.д. 12-15).

Ответчик начисленную сумму задолженности, период ее образования не оспорил, возражений по существу иска не представил.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о взыскании с ФИО1 задолженности по предоставленной коммунальной услуге "отопление в полном объеме.

Разрешая требования АО "Квадра" в части взыскания с ответчика пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, суд принимает во внимание следующее.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ответчик расчет начисленных пеней не оспорил, собственный расчет не представил, своего мнения по заявленным требованиям не выразил.

В этой связи, учитывая отсутствие какого-либо мнения ответчика по заявленным исковым требованиям, отсутствия мотивированных возражений, в том числе, относительно расчета задолженности по предоставленной коммунальной услуге и периода образовавшейся задолженности, суд полагает, что доводы истца законны, обоснованы, а требования о взыскании задолженности и пени по жилищно-коммунальным платежам подлежащими удовлетворению. 

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 754,03 руб., уплаченная АО "Квадра" при обращении в суд с иском. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск акционерного общества "Квадра-Генерирующая компания" удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу акционерного общества "Квадра-Генерирующая компания" (АО "Квадра") задолженность по оплате жилищно-коммунальной услуги за период с 01.01.2014 по 31.10.2022 в размере 69 507 (шестьдесят девять тысяч пятьсот семь) руб. 17 коп., пени в размере 58 194 (пятьдесят восемь тысяч сто девяносто четыре) руб. 21 коп., в возврат госпошлины - 3 754 (три тысячи семьсот пятьдесят четыре) руб. 03 коп.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (судья) _________В.М. Мартыненко

Мотивированное решение составлено 29 января 2024 года.