Мотивированное 

решение

 изготовлено 19.06.2017. Дело № 2-461/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2017 года г. Артемовский

Артемовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Соломиной Т.В., при секретаре Гужавиной О.А., с участием представителя истца Семеновых С.С., представителя ответчика ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску акционерного общества «Облкоммунэнерго» к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате оказанных услуг за отопление, 

УСТАНОВИЛ:

Представитель АО «Облкоммунэнерго» обратился в суд с иском к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 177764,95 руб., образовавшейся за период с 01.03.2014 по 31.12.2016, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.04.2014 по 26.03.2017 в сумме 24277,04 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 27.03.2017 и по день фактического исполнения обязательства по уплате суммы основного долга, судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 5220,42 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что АО «Облкоммунэнерго» является теплоснабжающей организацией, осуществляющей обеспечение потребителей Артемовского ГО коммунальными энергоресурсами. В перечень объектов, обеспечиваемых АО «Облкоммунэнерго» коммунальными энергоресурсами включен многоквартирный дом (далее –МКД), расположенный по адресу 

<

адрес>, в котором расположено нежилое помещение (магазин №), принадлежащее на праве собственности ФИО5

Ввиду пассивной позиции потребителя договорные отношения между сторонами не урегулированы, при этом со стороны потребителя отказ от пользования (потребления) коммунальными энергоресурсами не заявлен.

В свою очередь, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать, в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ, как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной оказывающей услуги (выполняющей работы), а указанные правоотношения должны рассматриваться как договорные.

В соответствии с положениями ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В рамках указанных отношений АО «Облкоммунэнерго» свои обязательства исполнило надлежащим образом, за период с марта 2014г. по декабрь 2016г. поставлено тепловой энергии на общую сумму 177764,95 руб.

Факт, объем и качество поставленной энергии ответчиком не оспаривается, что подтверждается расчетом объемов потребления энергии, произведенным истцом на основании данных ответчика об объекте теплоснабжения и положений действующего законодательства РФ, а также отсутствием мотивированных возражений в данной части со стороны ответчика.

Предъявленные ответчику платежные документы на общую сумму 177764,95 руб. до настоящего момента являются неоплаченными.

В связи с отсутствием оплаты со стороны ответчика за потребленные коммунальные ресурсы, истцом произведен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ, согласно которому сумма процентов составила 24277,04 руб. Просил иск удовлетворить (л.д. 1-2).

В судебном заседании представитель истца Семеновых С.С., действуя по доверенности (л.д. 19), поддержал заявленные требования по изложенным в иске и в дополнениях к иске доводам. 

Как следует из дополнений к иску доводы ответчика, изложенные в отзыве, являются несостоятельными в силу следующего.

Ответчик за изменением ранее установленной проектной нагрузки на отопление к истцу, не обращался. Сведений, о том, что им предпринимались меры для согласования технических изменений в помещении, оказывающих существенное влияние на объемы получаемой объектом тепловой энергии не имеется.

Отсутствие в помещении ответчика отопительных приборов (радиаторов), равно, как и неучастие их в потреблении тепловой энергии при наличии общедомового трубопровода, не исключает отопление помещений ответчика путем естественной теплоотдачи от общедомового трубопровода, расположенного в помещениях ответчика.

В соответствии с пунктом 6 Правил содержания общего имущества, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. N 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Альтернативных источников отопления помещения ответчик не использует и сведений о согласовании перехода на иные источники отопления ответчиком не представлено.

Кроме того, согласно пункту 15 статьи 14 Федерального закона от 27.07.2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении", запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов.

В силу того, что помещение ответчика находится в составе многоквартирного дома, то считаем, что запрет на переход отопления нежилых помещений на иной способ отопления (без согласования и внесение изменений в систему теплоснабжения всего дома) распространяется равным образом, как на жилые, так и на нежилые помещения. Трубопроводы, проходящие по помещению ответчика, не являются изолированными, проходят вдоль стены помещения (горизонтально и вертикально), что не исключает теплоотдачу тепловой энергии в помещение ответчика.

Достоверных доказательств тому, что от общедомовой системы теплоснабжения отсутствовала теплоотдача в помещения ответчика в спорном периоде, последним не представлено.

Согласно п.43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирных домах, утвержденных ПП РФ от 06.05.2011 г. №354, расчетный объем коммунального ресурса для отопления нежилого помещения при отсутствии прибора учета определяется исходя из расчетной величины потребления тепловой энергии, равной применяемому в таком многоквартирном доме нормативу потребления коммунальной услуги отопления, утвержденной для домов такого типа соответствующим НПА МО.

При условии пользования коммунальными энергоресурсами от единой инженерной инфраструктуры МКД фактически отсутствует техническая возможность демонтажа всех отопительных элементов без ущерба энергоснабжения иных потребителей данного МКД.

Таким образом, отсутствие отопительного прибора (батарея), равно, как и неучастие такого прибора в потреблении тепловой энергии, само по себе не исключает обязанность ответчика по оплате тепловой энергии и не свидетельствует о том, что данное помещение не участвует в потреблении тепловой энергии от общедомовой системы отопления.

При указанных обстоятельствах, возражения ответчика не могут быть признаны законными и обоснованными.

В судебном заседании представитель истца Семеновых С.С. дополнил, что отсутствие письменного договора не свидетельствует об отсутствие договорных отношений, поскольку, отношения сложились фактически по поставке истцом и приему ответчиком тепловой энергии. Поскольку, теплоэнергию ответчиком использована не на бытовые нужды нежилого помещения, поэтому, применена ставка НДС.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО4 возражала против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в отзыве, согласно которому следует, что по настоящему делу договор между истцом и ответчиком не заключался.

Истцом заявлен исковой период - март 2014г. по декабрь 2016г. При этом истец ссылается на договор теплоснабжения № 201471 с ответчиком, который датирован 23.09.2016 и имеет расчеты расхода тепловой энергии на отопление объекта в Приложениях №1 и №2, а также в п. 2.1.1 Раздела 2 предусматривает разрешенный максимум тепловой нагрузки в 0,0137 Гкал/час.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании стоимости теплоэнергии, а это составляет 134 724,79 руб. за период, предшествующий заключению указанного договора, является необоснованным.

Пункт 10.2 договора в данном случае не играет роли, поскольку договор от 23.09.2016 также не подписывался сторонами, ответчику экземпляр не вручался.

В соответствии со ст. 433 ГК РФ договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

Ответчику договора теплоснабжения истцом не вручалось, т.е. содержание договора, предмет договора, права и обязанности сторон, стоимость и порядок расчетов, ответственность сторон, другие условия, доведены не были.

Само по себе наличие у теплоснабжающей организации статуса единой теплоснабжающей организации не обязывает потребителя заключить с ней договор теплоснабжения, поскольку договор обязателен к заключению для единой теплоснабжающей организации, а не для потребителя (ст. 15 Закона о теплоснабжении, ст. 426 ГК РФ).

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое Абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В нежилом помещении ответчика радиаторы отопления отсутствуют с момента покупки нежилого помещения, имеется лишь 3 стояка, которые силами ответчика были заизолированы материалом для исключения обогрева. Поэтому максимальный объем тепла, потребляемый ответчиком не превышает 4, 1797 Г кал в год.

Поэтому ответчик оспаривает то количество теплоэнергии, которое заявлено истцом ко взысканию. В договоре теплоснабжения, на который ссылается истец, указано, что количество тепловой энергии теплоносителя, подлежащих предъявлению для оплаты Потребителю, включается в акт о принятом количестве энергоресурсов (п. 3.6). Оплата т/энергии, теплоносителя производится Потребителем ежемесячно, в течение 10 дней после получения счета-фактуры и акта о принятом количестве энергии (п. 4.7).

Однако акты о принятом количестве энергии с истцом ответчик не подписывал, а все счета - фактуры выставил лишь в 2016г., что следует из представленных им суду документов.

Согласно представленным суду истцом документам АО «Облкоммунэнерго» создана, зарегистрирована в Едином реестре юридических лиц и поставлена на учет в налоговом органе 07.12.2015.

Поэтому исковые требования истца за период, предшествующий этой дате, необоснованны, поскольку у суда нет сведений об организации, поставлявшей тепло до 07.12.2015.

Договор теплоснабжения № 201471, на который ссылается истец, нельзя признать заключенным по той причине, что он подписан неуполномоченным лицом.

Договор подписан начальником Артемовского РКЭС ФИО3., действующим на основании доверенности № 193 от 07.12.2016, тогда как подписанный им договор датирован 23.09.2016. Ни договор теплоснабжения, ни счета –фактуры ответчик от истца не получила.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО5, которая через представителя, просила дело рассмотреть без ее участия. 

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно п.3 ст. 438 ГК РФ, совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Согласно ст. 426 ГК РФ договор энергоснабжения является публичным. В соответствии со статьями 539, 540, 544 и части 1 статьи 548 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В силу п.п.1,2 ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В силу п.п.1,2 ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьи 153, 154 и 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане (собственники жилых (нежилых) помещений) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 4 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения в собственность жилых (нежилых) помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Из совокупности представленных и исследованных в судебном заседании письменных материалов дела установлено, что акционерное общество «Облкоммунэнерго» является поставщиком тепловой энергии на территории Свердловской области, в том числе, города Артемовского.

Приказом Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 30.07.2014 № 3221 государственное унитарное предприятие Свердловской области «Облкоммунэнерго» преобразовано в открытое акционерное общество «Облкоммунэнерго» (проведена приватизация имущественного комплекса предприятия). ОАО «Облкоммунэнерго» является универсальным правопреемником ГУП СО «Облкоммунэнерго». Организационно-правовая форма ОАО «Облкоммунэнерго» изменена на ПАО «Облкоммунэнерго», о чем 29.04.2015 в ЕГРЮЛ внесены изменения. Организационно-правовая форма ПАО «Облкоммунэнерго» изменена на АО «Облкоммунэнерго», о чем 07.12.2015 в ЕГРЮЛ внесены изменения.

Юридический статус АО «Облкоммунэнерго» подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица от 08.12.2015, свидетельством о постановке юридического лица на учет в налоговом органе от 07.12.2015, выписками из ЕГРЮЛ, Уставом акционерного общества, утвержденного 13.10.2015.

В соответствии с агентским договором № 962-ю от 01.12.2010 ОАО «Расчетный информационный центр» по поручению ГУП СО «Облкоммунэнерго» за вознаграждение отказывает от имени последнего комплекс услуг по информационно-расчетному обслуживанию, в том числе, проводит начисления за отопление и ГВС потребителям ГУП СО «Облкоммунэнерго», а также прием платежей за потребленные услуги.

Согласно выкопировки из электронной схемы теплоснабжения г.Артемовского, выполненной Артемовским РКЭС, дом 

<

адрес>, в котором расположено нежилое помещение (магазин №) подключен к централизованным тепловым сетям АО «Облкоммунэнерго» (л.д.75 ). 

Как следует из выписки из ЕГРП от 20.03.2016 (л.д. 51), справок филиала СОГУП «Областной центр недвижимости» «Артемовское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» от 02.03.2016 (л.д. 52), договора купли-продажи (л.д. 73 ), акта приема передачи объекта недвижимости от 22.03.2005 (л.д. 74), указанное нежилое помещение находится в собственности ФИО5 на основании договора купли-продажи от 22.03.2015, заключенного между продавцами ФИО1, ФИО2 и покупателем ФИО5 Год постройки 1961, общая площадь здания – 513,5 кв.м. (с МОП), площадь нежилых помещений (магазин) – 97,3 кв.м.

В период с марта 2014г. по декабрь 2016г. истцом ответчику была начислена плата за предоставленные коммунальные услуги – отопление, в общем размере 177764,95руб., что следует из расчета задолженности (л.д. 4-11).

Ответчиком не оспаривался тот факт, что задолженность по отоплению до настоящего времени не оплачена. 

В письменном виде договор теплоснабжения нежилого помещения, сторонами не был подписан. Вместе с тем, исходя из расчета, представленного ответчиком в отзыве, последний подтверждает, что поставка отопления истцом в помещение ответчика, осуществлялось в спорный период, т.е., с марта 2014 и по декабрь 2016 включительно (л.д. 70-72). 

Не заключение письменного договора, не освобождает сторону, получившую от другой стороны материальную выгоду, от обязанности оплатить его. 

Ответчик согласен произвести оплату за отопление, но, в меньшей сумме, согласно контррасчету представителя истца в сумме 19773,74 руб. так как приборы отопления (радиаторы) отсутствуют в помещении магазина, с момента покупки нежилого помещения, имеется лишь 3 стояка, которые силами ответчика были заизолированы материалом для исключения обогрева. Т.е., исходя из диаметра трех стояков, которые транзитом проходят через помещение магазина ответчика, в отсутствии радиаторов отопления, количество теплоэнергии, которое поступает от указанных трех стояков, составляет значительно меньший объем, в сравнении с тем, который предъявляет истец ответчику. 

Указанные возражения стороны ответчика, судом не принимаются во внимание, ввиду следующего. 

В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривается, что жилой дом 

<

адрес> является многоквартирным с центральным отоплением, услуги теплоснабжения в спорный период жильцам дома оказывались ПАО «Облкоммунэнерго». 

Согласно п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, установленные в квартирах инженерные сети отопления, включая отопительные приборы, представляют собой единую внутридомовую систему отопления жилого дома, которая входит в состав общего имущества дома.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Переустройство жилого помещения согласно ч.1 ст. 26 ЖК РФ проводится по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Ст. 28 ЖК РФ установлено, что завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии. Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

Таким образом, акт приемочной комиссии является единственным документом, представляющим правовое основание для внесения в установленном порядке изменений в инвентаризационно - техническую документацию жилого помещения, подвергшегося переустройству и (или) перепланировке.

В соответствии с п.п. 53 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, потребитель не вправе вносить изменения во внутридомовые инженерные системы без внесения в установленном порядке изменений в техническую документацию на многоквартирный дом либо в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п.п. «в» п. 53 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, действующих с 09.06.2011 по настоящее время, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный дом.

Аналогичные требования содержатся в п. 1.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 года № 170.

Представитель ответчика ссылалась на то, что указанное нежилое помещение было приобретено ответчиком уже без радиаторов отопления. Доказательств, подтверждающих проведение переустройства системы отопления (инженерных сетей) в указанном помещении, с соблюдением требований жилищного законодательства, то есть по разрешительным документам, не представлено суду. 

Вместе с тем, указанные обстоятельства, не освобождают ответчика от обязанности соблюдать приведенные требования действующего законодательства. В данном случае, ответчик, приобретая нежилое помещение без радиаторов отопления, в отсутствие документов, подтверждающих проведение согласования изменения технической документации дома, приняла на себя риск пользования и владения самовольно переустроенным нежилым помещением. 

Таким образом, пользование ответчиком указанным нежилым помещением с демонтированными радиаторами отопления, в отсутствие разрешения на переустройство и акта приемочной комиссии, подтверждающей переустройство, является неправомерным. Переустройство нежилого помещения, расположенного в МКД, путем отключения отопления без соответствующего разрешения уполномоченных органов не может порождать правовые последствия в виде освобождения собственника от обязанности по оплате коммунальной услуги по отоплению жилого помещения посредством общедомовой системы отопления. 

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика задолженности за отопление, образовавшейся в период с 01.03.2014 по 31.12.2016, поставленного в указанное нежилое помещение, в котором ответчик осуществляет торговую деятельность, исходя из норматива потребления коммунальной услуги, установленного Постановлением Главы Артемовского городского округа от 26.12.2006 №1292, для двухэтажных МКД, в количестве 0, 049 Гкал, правомерно и подлежит удовлетворению. 

Как следует из расчета истца, представленного в материалах дела на л.д.10,11, сумма задолженности по поставленной теплоэнергии ответчику, за период с 01.03.2014 по 31.12.2016 составила 177764 руб. 95 коп., которая подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

В период с марта по май 2014 тарифы за отопление составили 1318,67 руб. за 1 Гкал, с сентября по декабрь 2014 тариф за отопление составил 1441,33 руб. за 1 Гкал, утверждены Постановлением РЭК Свердловской области от 13.12.2013 №129-ПК.

В период с января 2015 по июнь 2015 тариф за отопление составил 1441,33 руб. за 1 Гкал, с июля 2015 по июнь 2016 – 1594,09 руб., с июля 2016 по декабрь 2016 – 1684,28 руб., утверждены Постановлением РЭК Свердловской области от 24.12.2014 №227-ПК.

В связи с допущенными ответчиком просрочками оплаты теплоэнергии, истец просил суд взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.04.2014 по 26.03.2017 и продолжить начисление указанных процентов с 27.03.2017 и по день уплаты основной суммы долга ответчиком. 

В силу ч.1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ), в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (п.3).

В пункте 48. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", дано разъяснение, что сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). Размер процентов, начисленных за периоды просрочки, имевшие место с 1 июня 2015 года по 31 июля 2016 года включительно, определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, а за периоды, имевшие место после 31 июля 2016 года, - исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения.

(в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 07.02.2017 N 6)

В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

Учитывая, что ответчиком допущена просрочка по внесению платы за отопление, требование истца о применении меры ответственности за нарушение обязательства, суд находит обоснованным. Применение меры ответственности в виде начисления процентов, исходя из положений п.1 ст.395 ГК РФ, носит более щадящий правовой характер в сравнении с ответственностью, предусмотренной ч. 14 ст.155 ЖК РФ, которая предусматривает начисление размера пени, исходя из одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты,

Вместе с тем, суд не усматривает оснований для начисления процентов с 11.04.2014, ввиду следующего.

В силу п.1 ч.2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

Как следует из расчета, а также подтверждается представителем истца, выставление счетов ответчику истцом, произведено, с момента выявления такового, т.е., с апреля 2016. Вместе с тем, из представленных суду почтовых реестров следует, что ответчику направлена истцом корреспонденция со счетами-фактур 10.11.2016, 13.01.2017 (л.д.46-49). Сторона ответчика факт получения счетов-фактур не подтвердила. Истцом указанный факт также не подтвержден. 

При таких обстоятельствах, учитывая положения ст.155 ЖК РФ, предусматривающие обязанность абонента оплатить коммунальную услугу на основании выставленных счетов, а также отсутствия сведений о получении таковых ответчиком ранее получения иска и прилагаемых к нему документов, в том числе и платежных документов за исследуемый период образования задолженности, учитывая, положения ч.1 ст.155 ЖК РФ, предусматривающие обязанность по внесению платы не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, принимая во внимание, что ответчик иск и платежные документы получила 13.05.2017, что следует из почтового уведомления на л.д.62, суд признает обоснованным требования истца о начислении процентов по п.1 ст.395 ГК РФ, начиная с 14.06.2017 и по день уплаты суммы основного долга. 

Оснований для начисления процентов на сумму долга за период с 11.04.2014 по 13.06.2017, суд не усматривает. 

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 5220,42 руб., что подтверждается платежным поручением № 5477 от 31.03.2017 (л.д. 3), поскольку, иск удовлетворен частично, на 88%, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4593,97 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Облкоммунэнерго» - удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО5 в пользу акционерного общества «Облкоммунэнерго» задолженность по оплате услуг за отопление за период с 01.03.2014 по 31.12.2016 в размере 177 764 рублей 95 копеек, производить начисление процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 14.06.2017, исходя из ключевой ставки Банка России 9,25% на сумму 177764 рублей 95 копеек и по день фактической оплаты суммы основного долга, судебные расходы по уплате государственной пошлины в суд в размере 4593 рублей 97 копеек.

В остальной части требований акционерного общества «Облкоммунэнерго» - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Свердловской области

Судья: Т.В. Соломина