УИД: 66RS0052-01-2023-000859-18

Гражданское дело №2-725/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сухой Лог Свердловской области 21 июля 2023 года 

Сухоложский городской суд Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Барковой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Змеевой Ю.В.,

с участием:

истца – ФИО5,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО5 к Администрации городского округа Сухой Лог о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Сухой Лог, просит признать за ней право собственности на земельный участок 

<

данные изъяты>.

В обоснование иска указано, что в октябре 2004 года истец приобрела указанный земельный участок у ФИО1, которая передала истцу расписку и свидетельство о праве собственности на землю. В 2005 году ФИО1 умерла. Право собственности истца на земельный участок надлежащим образом не оформлено. Расписка истцом утеряна. С 2004 года по настоящее время истец постоянно пользуется данным земельным участком, ухаживает за ним, как за своим собственным, с 2005 года выращивает на нем урожай. ФИО5 вступила в СНТ Зауралье, оплачивает необходимые платежи и взносы. Какие-либо притязания на данное имущество со стороны других лиц отсутствуют. 

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении требований. Суду пояснила, что пользуется данным земельным участком с 2004 года.

Ответчик Администрация ГО Сухой Лог просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, в письменном отзыве указали, что не имеют возражений по заявленным требованиям, решение спора оставляют на усмотрение суда (л.д.22).

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика. 

Заслушав истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст. 36 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.

Согласно п. п. 1 и 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как разъяснено в пунктах 52 - 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке, путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. Лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности, при этом ответчиком по такому иску является лицо, за которым зарегистрировано спорное право.

Как установлено в судебном заседании, на основании постановления Главы администрации г. Сухой Лог от 07.12.1992 года № ФИО1 в собственность был передан земельный участок 

<

данные изъяты>, выдано свидетельство о праве собственности на землю № от 18.12.1992 года (л.д.10).

Факт принадлежности ФИО1 земельного участка подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.11)

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20), наследственное дело после ее смерти не заводилось (л.д.19).

Согласно справке председателя СНТ «Зауралье» ФИО2, ФИО5 содержит и пользуется садовым участком 

<

данные изъяты> с 2005 года, регулярно уплачивает членские взносы (л.д.14).

Истцом представлена членская книжка садовода (л.д.12).

Из показаний свидетеля ФИО3 следует, что она имеет в собственности земельный участок, одним из соседних участков с 2005 года пользуется ФИО5, она приобрела земельный участок у ФИО1.

Аналогичные показания дала свидетель ФИО4. 

Таким образом, суд считает доказанным, что начиная с октября 2005 года и до настоящего времени, истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным земельным участком, как своим собственным, принимает меры к его сохранению, поддержанию в надлежащем состоянии. Данные обстоятельства никем не опровергнуты.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать право собственности истца на указанный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить. 

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца, с момента изготовления решения суда в окончательной форме, с подачей жалобы через Сухоложский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 28.07.2023 года.

Судья Сухоложского городского суда

Свердловской области Е.Н. Баркова