Дело № 2-876/2024

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 августа 2024 года город Алдан

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Демидович А.В.,

при секретаре судебного заседания Меньшиковой А.А.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО1 в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5 к Администрации городского поселения «Город Алдан» о признании права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО7 обратились в суд с иском к Администрации МО «Город Алдан», просят признать за ними право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истцы указали, что жилое помещение по адресу: ....... было выдано отцу ФИО1 – ФИО6 в 1971 году. При жизни ФИО6 был зарегистрирован и проживал в указанном жилом помещении, нес бремя содержания квартиры, а после его смерти в квартире стал проживать ФИО1 со своими детьми – истцами ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 

В настоящее время ордер на вселение в жилое помещение утерян, однако истцы проживают и зарегистрированы в нем, оплачивают коммунальные услуги, проводят косметический ремонт. Просят признать право пользования жилым помещением в судебном порядке.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО3, ФИО2 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили иск удовлетворить.

В судебное заседание не явился ответчик – представитель Администрации МО «Город Алдан», извещен о времени и месте судебного заседания, об уважительности причин неявки суду не сообщено. 

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав истцов, изучив обстоятельства и материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме по следующим основаниям.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно статье 674 ГК РФ, статье 63 ЖК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

В соответствии с частью 1 статьи 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В силу статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Статьями 5, 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 02.10.2012) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Как следует из материалов дела в ......., зарегистрированы и проживают ФИО1 с 10 августа 2000 года, ФИО3 с 25 января 2001 года, ФИО2 с 26 марта 2005 года, ФИО4 с 15 июля 2006 года, ФИО5 с 23 декабря 2021 года. 

Истцы самостоятельно оплачивают коммунальные платежи и содержание жилья за указанное жилое помещение, что подтверждается представленной суду выпиской по лицевому счету, открытому в управляющей организации ООО «ГрандСтрой» на имя ФИО1, фактически являясь нанимателями данной квартиры. Иные собственники владельцы спорного жилого помещения судом не установлены. 

Положениями статей 7, 12, 40 Конституции РФ, закреплены социальные гарантии и права граждан на достойные жилищные условия, обеспечиваемые государством в лице органов местного самоуправления.

В силу части 1 статьи 2 Жилищного кодекса РФ органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе, обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда; обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда.

Реализуя свои полномочия в жилищной сфере, именно Администрация МО «Город Алдан», в пределах своих полномочий, отвечает за обеспечение условий по осуществлению гражданами их жилищных прав.

Поскольку судом установлено, что истцы длительное время проживают в спорном жилом помещении, пользуются им и несут бремя его содержания, лиц оспаривающих право пользования истцами жилым помещением судом не установлено. Сведений о предоставлении указанного жилого помещения иным лицам не имеется, утратившим право пользования данным жилым помещением в установленном законом порядке истцы не признавались. Право пользования истцов спорной квартирой стороной ответчика не оспаривается. Следовательно, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО1 в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5 к Администрации городского поселения «Город Алдан» о признании права пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать право пользования жилым помещением по адресу: ....... за ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 и ФИО5.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Демидович А.В.