УИД: №

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ишим 28 августа 2025 года

Ишимский районный суд Тюменской области в составе: 

председательствующего судьи Калинина А.А., 

при секретаре Васильевой Т.А., с участием ст. помощника Ишимского межрайонного прокурора Колесниковой Д.Е., истцов ФИО3, ФИО4, представителя ответчика ФИО5- адвоката Галицыной Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 452/2025 по исковому заявлению ФИО3, действующей за себя и несовершеннолетнюю ФИО, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действующая за себя и несовершеннолетнюю ФИО, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивируют тем, что ФИО3, несовершеннолетней ФИО, ФИО4 принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом, общей площадью 100 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, который перешел им по наследству в собственность после смерти супруга и отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

При жизни наследодателя в их доме был зарегистрирован и проживал около 2-х лет знакомый мужа ответчик ФИО5, с которым в родстве они не состоят. 

Ответчик ФИО5 в настоящее время в их доме не проживает, к членам семьи не относится, соглашение о пользовании жилым помещением отсутствует, его настоящее место жительства (пребывания) неизвестно. 

Таким образом, считают, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением, его регистрация в доме влияет на начисление коммунальных платежей, чем нарушены права истцов, поэтому обращаются с настоящим иском в суд.

В судебном заседании истцыФИО3, действующая за себя и несовершеннолетнюю ФИО, ФИО4 просили требования удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, суду пояснили, что ответчик ФИО5 уехал и не проживает в их доме с начала июля 2024, его местонахождение неизвестно, родственником не является, его вещей в доме не осталось. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, направленные в его адрес судебные извещения вернулись в канцелярию суда с отметкой о невручении, в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении.

Согласно представленной информации МО МВД России «Ишимский», ответчик ФИО5 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30), однако, согласно сведениям, представленным Главой 

<

данные изъяты> сельского поселения, ответчик по указанному адресу фактически не проживает (л.д. 29). 

В силу ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представителем ответчика ФИО5 назначен адвокат Галицына Е.С., которая в судебном заседании просила в удовлетворении заявленных требований отказать.

Представитель третьего лица МО МВД России «Ишимский» при надлежащем извещении в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения требований не возражает (л.д. 28, 35, 40).

В судебном заседании ст. помощник Ишимского межрайонного прокурора Колесникова Д.Е. полагала, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие указанных лиц.

Выслушав истцов, представителя ответчика, показания свидетеля, заключение ст. помощника прокурора, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище (часть 2 статьи 40 Конституции Российской Федерации). При этом малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (часть 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетней ФИО принадлежит на праве общей долевой собственности (доля в праве -1/3) жилой дом, общей площадью 105 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6-8, 14-19), перешедший к ним по наследству после смерти мужа и отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9, 11-13), право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. 

В указанном жилом доме зарегистрированы: ФИО3 с семьей и ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, последний по указанному адресу зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и в жилом доме фактически не проживает с июля 2024 (л.д. 10, 29, 30).

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющий принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО2 суду показал, что ответчик ФИО5 проживал в доме истцов, помогал им по хозяйству, потом в ДД.ММ.ГГГГ ответчик уехал, больше он его не видел, его вещей в доме нет.

Показания указанного свидетеля сомнений у суда не вызывают, поскольку подтверждаются пояснениями истцов и материалами дела. 

Судом установлено, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности (доля в праве-1/3) ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетней ФИО, ответчик ФИО5 добровольно выехал в ДД.ММ.ГГГГ из спорного жилого помещения, имеет там только регистрацию, личных вещей в жилом доме не имеет. 

ФИО5 не является членом семьи собственников жилого помещения (дома), у него отсутствуют основания для осуществления права пользования жилым помещением (домом).

Каких-либо договорных отношений по поводу жилого помещения (дома) в настоящий момент между сторонами не имеется. Бездействие ФИО5, выражающееся в нежелании добровольно сняться с регистрационного учета по требованию истцов по месту нахождения жилого помещения, нарушает права истцов по пользованию и распоряжению данным имуществом по своему усмотрению.

Следовательно, фактически ответчик ФИО5 является утратившим право пользования спорным жилым помещением, принадлежащим истцам, поэтому заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку решение суда состоялось в пользу истцов, а истцом ФИО3 при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 3 000,00 рублей (л.д. 3), то с ответчика в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию в пользу истца ФИО3 государственная пошлина в указанном размере. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, действующей за себя и несовершеннолетнюю ФИО, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО3 (паспорт №) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Ишимский районный суд Тюменской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 01 сентября 2025 года.

Председательствующий А.А.Калинин