УИД 91RS0023-01-2024-000562-91

Дело № 2-577/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 07 октября 2024 года.

Мотивированное решение изготовлено 11 октября 2024 года.

07 октября 2024 года пгт. Черноморское

Черноморский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи - Кутепова Т.В.

при секретаре судебного заседания - Олевской А.Н.

с участием представителя истца - ФИО4

представителя ответчика - ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по исковому заявлению ФИО10 к ФИО11, третьи лица ФИО12, ОМВД России по 

<

адрес> о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование которого указал, что ему на праве собственности принадлежит домовладение по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым. Ответчик ФИО3 является сыном истца, однако с 2019 года по месту регистрации не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, содержанием домовладения не занимается, где ответчик находится в настоящее время, ему не известно. В связи с тем, что регистрация ответчика нарушает права истца на полноценное использование, принадлежащего ему имущества, просит суд признать ФИО3 утратившим право на жилое помещение, а именно дом по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о его проведении извещен надлежаще.

Представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала требования, изложенные в иске, просила удовлетворить его в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 извещался судом по адресу регистрации; почтовая корреспонденция возвращена по истечению срока хранения; в связи с тем, что место нахождения ответчика неизвестно, ему назначен адвокат в качестве представителя.

Представитель ответчика ФИО3, адвокат ФИО9, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения иска в связи с тем, что ему не известна позиция доверителя.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица ФИО1, в судебное заседание не явилась, ранее в судебном заседании давала пояснения, в которых не возражала против удовлетворения исковых требований.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы гражданского дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 11 ГК РФ предусмотрена судебная защита гражданских прав.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 5,6 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом. Жилищные правоотношения могут быть прекращены путем выселения гражданина из спорного жилого помещения, либо признания его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2).

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из содержания разъяснений, изложенных в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО2 на основании Договора купли-продажи жилого дома с надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым (л.д.11-14,27). 

Согласно Домовой книге для прописки граждан по 

<

адрес> в 

<

адрес>, по данному адресу зарегистрированы: глава семьи - истец ФИО2 и члены его семьи: ФИО1, ФИО3 (л.д.8-10). 

Регистрация ответчика по указанному адресу также подтверждается информацией ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой он зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.28).

Из представленного представителем истца Акта материально-бытового обследования в 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного комиссией: соседями ФИО5, ФИО6, а также депутатами Межводненского сельского совета и утвержденного председателем сельского совета, следует, что при обследовании данного жилого помещения было установлено, что гр. ФИО3 не проживает в жилом помещении по указанному адресу с 2019 года. 

Таким образом, из положений ст. 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся, именно, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника.

По смыслу указанной нормы права, наличие кровных родственных отношений между сторонами не свидетельствует о том, что эти лица являются членами одной семьи, поскольку для признания членом семьи собственника необходимо в первую очередь совместное проживание этих лиц в одном жилом помещении.

При этом, необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Между тем, при рассмотрении дела судом было установлено, что истец проживает со своей семьей в указанном домовладении, тогда как ответчик ФИО3 совместно с ними в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, не проживает.

Исходя из изложенного, учитывая, что стороны совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, единой семьей себя не считают, членом семьи собственника домовладения, по смыслу п. 1 ст. 31 ЖК РФ, ответчик не является.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ответчик ФИО3 в спорном домовладении не проживает, личных вещей в доме не имеет, коммунальные платежи он не оплачивает, в настоящее время членом семьи истца не является, договорных обязательств по пользованию жилым помещением между сторонами не имеется, а факт регистрации (прописки) ответчика по спорному адресу сам по себе не порождает для него каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения прав на жилое помещение, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

При этом суд указывает, что согласно п.31 Постановления Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ серии 3915 №, выданный МП УФМС России по 

<

адрес> и 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 910-027), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, через Черноморский районный суд, в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья Т.В. Кутепов