Дело № 2–72/2024

УИД: 03RS0068-01-2023-001799-59

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2024 года село Бакалы

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Исхаковой Е.А.,

при секретаре Галимовой Л.М. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации сельского поселения Бакалинский сельсовет МР Бакалинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО1, обратились в суд к Администрации СП Бакалинский сельсовет МР Бакалинский район с требованием о признании права собственности на гараж.

В обоснование своих требований истцы указали, что в октябре 2013 года супругами ФИО5 была приобретена в ипотеку квартира расположенная по адресу: 

<

адрес> вместе с гаражом расположенный по адресу: 

<

адрес>. При продаже истцы на гараж никаких документов не получал, в установленном законом порядке гараж не оформили. С момента приобретения истцы владеют спорным гаражом открыто и добросовестно.

Спорный гараж расположен на земельном участке предназначенном для использования объектов гаражного назначения.

Земельному участку присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>, земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, с присвоением категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для объектов гаражного назначения.

Истцы просят признать за ними право собственности на нежилое здание – гараж, общей площадью 24,7 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились извещены о времени и месте надлежащим образом, в материалах имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие истцов.

Представитель ответчика Администрация СП Бакалинский сельсовет муниципального района Бакалинский район Республики Башкортостан извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились. 

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика, истца.

Поскольку представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили и не просили о рассмотрении дела в его отсутствие, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцы приобрели гараж, общей площадью 24,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Вышеназванный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера №.

Из представленного технического паспорта на гараж расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 24,7 кв.м. фундамент – бетонные ленточные, шлакобетонные стены.

Таким образом, изначально строительство гаража осуществлялось на земельном участке, предоставленном в установленном законом порядке в соответствии с разрешенным использованием для гаражей.

Таким образом, материалы дела не содержат сведений о возведении названного гаража с нарушением требований закона, действующих на момент возведения; признаки самовольной постройки отсутствуют.

В соответствии п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского Кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Принимая во внимание, что нежилое здание – гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, возведен на земельном участке, предоставленном в установленном законом порядке, не является предметом судебных споров, ранее и в настоящее время никто не претендовал и не претендует на это имущество, иск о признании права собственности на указанное нежилое здание – гараж за ФИО1 ФИО2 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к Администрации сельского поселения Бакалинский сельсовет МР Бакалинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, ФИО2 на гараж, общей площади 24,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, возведенный на земельном участке с кадастровым номером №.

Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 19 февраля 2024 г.

Судья Исхакова Е.А.