ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2026 года г. Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе

председательствующего судьи Ершовой А.А.,

при секретаре судебного заседания Дяченко А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1172/2026 (УИД43RS0001-01-2026-000028-17) по иску ООО «Диалог» к ООО «АРЗАН», ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Диалог» обратилось в суд с иском к ООО «АРЗАН», ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды. В обоснование требований указано, что между ООО «Диалог» и ООО «Арзан» 01.04.2024 года был заключен Договор аренды № 94. Предметом указанного договора является передача в аренду части производственных помещений, находящихся по адресу: {Адрес изъят}. На основании письма арендатора от 01.04.2025 договор аренды был расторгнут 01.05.2025. Письмом от 01.04.2025 арендатор принял на себя обязательство погасить задолженность по договору аренды в полном объеме не позднее 30.05.2025. 01.04.2025 между ООО «Диалог» и ФИО1 был подписан договор поручительства к договору аренды №94 от 01.04.2024 между ООО «Диалог» и ООО «АРЗАН». Согласно условиям договора поручительства ФИО1 обязуется солидарно и в полном объеме отвечать с ООО «АРЗАН» за исполнение последним обязательств по договору аренды № 94 от 01.04.2024 на сумму 127 796, 03 руб. со сроком погашения задолженности до 1 мая 2025 года. ООО «Диалог» и ООО «АРЗАН» 10.06.2025 подписали без разногласий акт сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2025 по 10.06.2025, которым подтвердили наличие задолженности ООО «Арзан» перед ООО «Диалог» в размере 127 796,03 руб. По состоянию на сегодняшний день задолженность не погашена. Просит взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по договору аренды № 94 в размере 127 796,03 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами, рассчитанные по ст. 395 ГК РФ за период с 02.05.2025 по 15.10.2025 в размере 11 158,52 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами, рассчитанные от суммы задолженности по ст. 395 ГК РФ за период с 16.10.2025 по день фактического погашения суммы задолженности, расходы на оплату госпошлины в размере 5 169 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух и нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно п. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Пунктами 1 и 3 ст.401 ГК РФ установлено, что лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

Как установлено в судебном заседании, 01.04.2024 между ООО «Диалог» (арендодатель) и ООО «Арзан» (арендатор) заключен договор аренды № 94.

Согласно п. 1.1 договора предметом договора является передача в аренду части производственных помещений, находящихся по адресу: {Адрес изъят}.

По п. 2.1 договора оплата по договору вносится на расчетный счет арендодателя до 10 числа текущего месяца (авансирование). Арендная плата за пользование объектом состоит из постоянной и временной частей. Постоянная часть определена в приложении № 1 и составляет за помещение на 2 этаже № 26 в размере 5000 руб.

Переменная часть арендной платы составляет сумму, равную стоимости используемой электроэнергии, услуги связи, интернет и расходы по приобретению и подготовке топлива (п. 2.3).

Согласно дополнительному соглашению № 1 от 01.09.2024 к приложению № 1 за помещения на 2 этаже №№ 24, 25, 26 арендная плата определена в размере 12675 руб. в месяц, переменная часть арендной платы за электроэнергию по счетчикам и отопление в размере 3802,50 руб.

01.04.2025 от директора ООО «АРЗАН» ФИО1 поступило письмо о расторжении с 01.05.2025 договора аренды № 94 от 01.04.2024 с обязательством о погашении задолженности по договору аренды в полном объеме не позднее 30.05.2025.

01.04.2025 между ООО «Диалог» (арендодатель) и ФИО1 (поручитель) был подписан договор поручительства к договору аренды № 94 от 01.04.2024 между ООО «Диалог» и ООО «АРЗАН».

Согласно условиям договора поручительства ФИО1 несет перед арендодателем солидарную ответственность с арендатором ООО «АРЗАН» (п. 2.1).

Пунктом 1.1 договора поручительства ФИО1 обязался солидарно и в полном объеме отвечать с ООО «АРЗАН» за исполнение последним обязательств по договору аренды № 94 от 01.04.2024 на сумму 127 796, 03 руб. со сроком погашения задолженности до 1 мая 2025 года.

10.06.2025 ООО «Диалог» и ООО «АРЗАН» в лице ФИО1 подписали акт сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2025 по 10.06.2025, которым подтвердили наличие задолженности ООО «АРЗАН» перед ООО «Диалог» в размере 127 796,03 руб.

До настоящего времени обязательство по оплате задолженности ответчиками не выполнено.

Поскольку доказательств возврата указанной денежной суммы ответчиками не представлено, суд находит требования истца о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по договору аренды № 94 в размере 127 796,03 руб., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу пункта 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 02.05.2025 по 15.10.2025 составляет в размере 11 158,52 руб. Расчет судом проверен и признан верным.

На основании изложенного, требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 11158,52 руб., а также процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.10.2025 по день фактического погашения суммы задолженности, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя (ч. 1). Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (ч. 2).

Учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме и определяет к взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по договору аренды № 94 в размере 127 796,03 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами, рассчитанные по ст. 395 ГК РФ за период с 02.05.2025 по 15.10.2025 в размере 11 158,52 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами, рассчитанные от суммы задолженности по ст. 395 ГК РФ, за период с 16.10.2025 по день фактического погашения суммы задолженности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ солидарно с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 5169 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233 – 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ООО «Диалог» к ООО «АРЗАН», ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО «АРЗАН» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), ФИО1 (паспорт {Номер изъят}) в пользу ООО «Диалог» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по договору аренды № 94 в размере 127 796,03 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами, рассчитанные по ст. 395 ГК РФ за период с 02.05.2025 по 15.10.2025 в размере 11 158,52 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами, рассчитанные от суммы задолженности по ст. 395 ГК РФ за период с 16.10.2025 по день фактического погашения суммы задолженности, а также расходы по уплате госпошлины 5169 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Ершова

Мотивированное заочное решение изготовлено 10 марта 2026 года.