2-367/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Грибановский

23 августа 2019 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Дорофеевой Э.В.,

при секретаре Бобровских Н.В.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд к администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области с иском о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. 

Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умерла ФИО1, после смерти которой открылось наследство, в том числе в виде жилого дома площадью 40,4 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Она является единственным наследником к имуществу ФИО1 по завещанию. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получила свидетельство о праве на наследство на денежные вклады. Реализовать наследственные права на жилой дом во внесудебном порядке не представилось возможным, так как утерян оригинал акта приемки жилого дома в эксплуатацию.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом площадью 40,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. 

В судебном заседании ФИО2 изложенные в исковом заявлении требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Суду показала, что наследодатель ФИО1 купила спорный жилой дом в 1961 году по договору купли-продажи, удостоверенному государственным нотариусом. В 1974 году дом пришел в ветхое состояние, решением исполкома поселкового Совета депутатов трудящихся Грибановского района ФИО1 было разрешено перестроить жилой дом на закрепленном за ней земельном участке в соответствии с проектом. В 1987 году строительные работы были завершены, площадь дома составила 40,4 кв.м. Жилой дом был перестроен в полном соответствии с проектом и сдан в эксплуатацию. Право собственности ФИО1 на жилой дом было зарегистрировано в установленном на тот период порядке. Переходу права собственности на жилой дом в порядке наследования во внесудебном порядке препятствует то, что в правоустанавливающих документах ФИО1 на дом отсутствует оригинал акта ввода объекта недвижимости в эксплуатацию, а также то обстоятельство, что в ЕГРН внесены сведения о жилом доме ранее учтенные, о зарегистрированных правах сведения отсутствуют. 

Представитель ответчика, администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился. От представителя по доверенности ФИО3 в суд поступило заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя, решение просит вынести на усмотрение суда, л.д. 28.

Третье лицо, нотариус нотариального округа Грибановского района Воронежской области в судебное заседание также не явился, в адресованном суду заявлении врио нотариуса ФИО4 ФИО5 просит о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, возражений относительно предмета спора не представил, л.д. 31.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотрение гражданского дела при состоявшейся явке, по имеющимся доказательствам.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из части 1 статьи 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве.

В соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекс Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекс Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекс Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Материалами дела установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 11.

После ее смерти открылось наследство, в том числе на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом дважды был перенумерован.

07.09.1961 ФИО1 по договору купли-продажи купила жилой дом площадью 21,7 кв.м 

<

адрес>. Договор удостоверен нотариусом, реестр № 765, л.д. 12.

Решением Грибановского районного народного суда Воронежской области от 21.06.1974 установлен факт, что договор купли-продажи от 07.09.1961, оформленный на ФИО1 в отношении дома №, принадлежит ФИО1 в отношении дома № по 

<

адрес>, л.д. 13.

Решением исполкома поселкового Совета депутатов трудящихся Грибановского района Воронежской области № 10 от 28.02.1974 ФИО1 выдано разрешение на перестройку жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, л.д. 14.

Перенумерация жилого дома с № на № проведена распоряжением Грибановского районного Совета народных депутатов Воронежской области от 11.04.1985 № 101-р, л.д. 16.

Право собственности ФИО1 на жилой дом общей площадью 40,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подтверждается справкой АО Воронежоблтехинвентаризация № 530 от 28.06.2019. Как следует из справки, жилой дом № (бывший №, бывший №) общей площадью 40,4 кв.м расположен на земельном участке площадью 1468 кв.м. В материалах бюро технической инвентаризации домовладение учтено на праве собственности за ФИО1 по договору купли-продажи от 07.09.1961, реестр № 765, удостоверен Грибановской нотариальной конторой.

Согласно инвентарного дела № жилой дом лит «А,а» общей площадью 21,7 кв.м по адресу: 

<

адрес> (бывший №) – снесен. Согласно решения Исполкома Грибановского поселкового Совета депутатов трудящихся от 28.02.1974 № 3 по проекту от 01.03.1974 построен жилой дом лит. «А,а,а1,а2» общей площадью 40 кв.м, в том числе жилой - 33,2 кв.м. Общая площадь жилого дома 40,0 кв.м увеличилась на 0,4 кв.м за счет переустройства лит. А (переложена печь) и составляет 40,4 кв.м, в том числе жилая - 33,2 кв.м. Акт приемки в эксплуатацию от 20.07.1978. Сведений о наличии или отсутствии запрещения или ареста не имеется, л.д. 17.

В Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости жилой дом по указанному выше адресу зарегистрирован с площадью 40,4 кв.м, что подтверждается Выпиской от 15.08.2019 № КУВИ-001/2019-20017119, л.д. 38.

После смерти ФИО1 в наследство на принадлежащее ей имущество вступила истец ФИО2

Согласно справке ФИО5, врио нотариуса нотариального округа Грибановского района Воронежской области ФИО4, от 06.08.2019 № 1732 в производстве нотариуса находится наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. Заявление о принятии наследства по завещанию подала ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Наследственное имущество: все имущество, которое на день смерти принадлежало наследодателю. ФИО1 было составлено завещание 05.07.2007, удостоверенное ФИО6, нотариусом нотариального округа Грибановского района Воронежской области, зарегистрированное в реестре № 8714, в котором все свое имущество, в том числе принадлежащий ей жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: 

<

адрес>, завещает ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на остатки денежных вкладов, реестр № 2453, л.д. 32.

Копия свидетельства о праве на наследство по завещанию на остатки денежных вкладов от ДД.ММ.ГГГГ имеется в материалах дела, л.д. 18. 

В силу части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Реализовать свои наследственные права в отношении жилого дома истец во внесудебном порядке не может, так как отсутствует оригинал документа, подтверждающего приемку жилого дома в эксплуатацию, а за наследодателем ФИО1 право собственности было зарегистрировано только в Бюро технической инвентаризации, в ЕГРН сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, л.д. 38. 

Поскольку судом установлено, что на день смерти наследодателя ФИО1 ей на праве собственности принадлежал жилой дом площадью 40,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>; наследником к имуществу умершей ФИО1 по завещанию является истец ФИО2, которая вступила в наследство в установленный законом срок, об иных наследниках суду не известно, суд считает возможным исковые требования удовлетворить и признать за ФИО2 право собственности на имеющееся недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 40,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: п/п Э.В. Дорофеева

Мотивированное решение изготовлено 26 августа 2019 года.

Копия верна: Судья:

Секретарь: