Дело № 2-125/19 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2019 года .........................

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Никитина А.В., при секретаре Степановой Н.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО3 к администрации ........................ Республики, ФИО4 об установлении факта владения и пользования на праве собственности умершей ФИО1 жилым домом и земельным участком, включении указанного жилого дома и земельного участка в наследственную массу умершей и признании права собственности на жилой дом и земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился ФИО3 с иском к администрации ........................ Республики об установлении факта владения и пользования на праве собственности умершей ФИО1 жилым домом и земельным участком, включении указанного жилого дома и земельного участка в наследственную массу умершей и признании права собственности на жилой дом и земельный участок. 

Свои требования истец мотивировал тем, что "___" ___________ г. умерла его бабушка ФИО2, наследником которой он является по завещанию. После её смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: Чувашская Республика ......................... При оформлении наследственных прав на указанное выше имущество выяснилось, что при жизни ФИО1 не был получен государственный акт на право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: ......................... Установление данного факта имеет для него юридическое значение, поскольку позволяет реализовать наследственные права на земельный участок. Ввиду того, что при жизни ФИО1 не был получен правоустанавливающий документ на землю – государственный акт, он не имеет возможности оформить наследственные права. Спора о праве не имеется. Просит суд установить факт владения и пользования ФИО1 жилым домом и земельным участком, включить их в наследственную массу умершей и признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок.

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении. Просил установить факт владения и пользования жилым домом и земельным участком, умершей ФИО1 Включить жилой дом и земельный участок в наследственную массу умершей и признать за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Представитель ответчика администрации ........................ Республики в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чувашской Республике-Чувашии не явился, причина неявки не известна. 

Третье лицо нотариус Шумерлинского нотариального округа ФИО8 в судебное заседание не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела без её участия.

В соответствии с п.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц с последующей высылкой им копии решения.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, суд рассматривает факты об установлении владения строением на праве собственности, а также другие факты, имеющие юридическое значение, если законодательством не предусмотрен иной порядок их установления.

В месте с тем, согласно ст. 266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности.

Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умерла "___" ___________ г..

Согласно завещания от "___" ___________ г. ФИО2, завещала все свое имущество, в том числе жилой дом с надворными постройками и земельный участок, находящиеся в Чувашской Республике, ........................ своему внуку ФИО3.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от "___" ___________ г. наследником имущества ФИО7, умершего "___" ___________ г. является жена ФИО2 Наследственное имущество состоит из жилого дома общей площадью _____________ кв.м с надворными постройками и земельного участка площадью _____________ кв.м, находящихся по адресу: Чувашская Республика, .........................

Согласно справке № ___________ от "___" ___________ г., выданной МФЦ ........................, ФИО2, умершая "___" ___________ г., постоянно по день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: ........................, совместно с ней зарегистрированных лиц не имеется.

Анализ исследованных судом доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что при жизни ФИО2 владела и пользовалась жилым домом общей площадью _____________ кв.м. и земельным участком площадью _____________ кв.м, который был передан ей в собственность, расположенный по адресу: Чувашская Республика, ......................... Границы и площадь земельного участка не менялись. При жизни ФИО2 не получила на жилой дом и земельный участок правоустанавливающий документ, что в её отсутствие сделать не предоставляется возможным.

Поэтому, установление факта владения и пользования жилым домом и земельным участком на праве собственности имеет для истца юридическое значение, поскольку позволяет ему оформить наследственные права после смерти ФИО1 

Следовательно, требования истца об установлении факта владения и пользования на праве собственности умершей ФИО1 жилым домом и земельным участком и включении указанного жилого дома и земельного участка в наследственную массу подлежат удовлетворению.

Истец также просит признать за ним, как за наследником по закону право собственности на жилой дом и земельный участок.

На основании п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, в силу ст.ст. 1153, 1154 ГК РФ истец, как фактически принявший наследство и с учетом требований ст. 1181 ГК РФ о том, что жилой дом и земельный участок умершей входит в состав её наследства, имеет все права на него, как наследник по завещанию.

В силу изложенного, требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО1, умершей "___" ___________ г., жилым домом общей площадью _____________ кв.м. и земельным участком площадью _____________ кв.м., расположенными по адресу: Чувашская Республика, ........................ включить указанный жилой дом и земельный участок в наследственную массу умершей.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом общей площадью _____________ кв.м. и земельный участок площадью _____________ кв.м., расположенные по адресу: Чувашская Республика, .........................

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме, через Шумерлинский районный суд.

Председательствующий: