Дело № 2-878/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Продун Е.А.

при секретаре Петуховой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 03 мая 2017 года дело по иску ФИО1 к администрации муниципального района «**** о предоставлении жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о предоставлении благоустроенного жилого помещения на состав семьи четыре человека, указывая, что жилое помещение по адресу: **********, в котором она и члены ее семьи зарегистрированы по месту жительства, непригодно для проживания.

Судом для участия в деле в качестве третьих лиц на стороне истца привлечены П.А. и П.Д., в качестве третьего лица привлечена администрация СП «****».

В судебном заседании истец на иске настаивала. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие представителя ответчика, третьих лиц на стороне истца и представителя третьего лица администрации СП «Каджером», надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании от **.**.**. третье лицо на стороне истца П.Д. требование истца поддержала.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.

Конституция РФ, закрепляя в ст. 40 право каждого на жилище, возлагает на органы государственной власти и органы местного самоуправления обязанность по созданию условий для осуществления данного права (ч. 2); при этом она предусматривает, что малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (ч. 3).

По общему правилу, установленному статьей 49 Жилищного кодекса РФ, для предоставления жилого помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда необходимо признание гражданина из числа малоимущих нуждающимся в жилом помещении.

Согласно ч.1 ст.57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет.

Между тем для отдельных категорий граждан, в частности для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, законодатель предусмотрел возможность предоставления жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (п.1 ч.2 ст.57 Жилищного кодекса РФ).

По данным Филиала ФГУП «****» по ********** (Печорское отделение) в ********** числится домовладение, 1986 года постройки, одноэтажное, состоящее из одной квартиры, общей площадью 62,7 кв.м, имеющее 20% износа по состоянию на **.**.**

Из акта городской межведомственной комиссии от **.**.**. №... следует, что квартира ********** не соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, непригодна для проживания, не подлежит ремонту или реконструкции.

Согласно акту межведомственной комиссии №... от **.**.**. жилое помещение, расположенное по адресу: **********, непригодно для проживания. Дом разобран до основания, восстановлению не подлежит.

Квартира ********** не приватизирована, находится в муниципальной собственности, что подтверждается материалами дела.

Согласно поквартирной карточке и карточкам регистрации в указанной квартире в настоящее время зарегистрированы по месту жительства четыре человека: ФИО2 (с **.**.**.), ФИО1 А.А. (с **.**.**.) и несовершеннолетняя П.М., **.**.** года рождения (с **.**.**

Как следует из объяснений истца в судебных заседаниях, в связи с невозможностью проживания в ранее занимаемом жилом помещении она с членами семьи стали проживать в освободившемся в ********** истец состояла в льготной очереди на получение жилья как сирота. При обращении в 2008 году в администрацию МР «****» она узнала, что переведена в общую очередь. Самостоятельно приобрести жилое помещение истец возможности не имеет.

Согласно ч.3 ст.40 Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 с **.**.** состояла в администрации МР **** на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в льготной очереди «Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей». 

В соответствии с распоряжением администрации МР «****» №...-р от **.**.**. в связи с утратой оснований ФИО1 исключена из списка граждан, относящихся к категории «Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей», с сохранением права состоять в общей очереди. По состоянию на **.**.** ФИО1 значится в общей очереди под №... (л.д.179). 

Указанное распоряжение администрации МР «****» истцом обжаловано не было.

Другого жилого помещения для постоянного проживания, в том числе на праве собственности, у истца и третьих лиц не имеется, что подтверждается материалами дела.

В ответ на письменное обращение истца от **.**.**. в адрес временно исполняющего обязанности Главы Республики Коми ФИО4 по вопросу улучшения жилищных условий ею был получен ответ с Минархстроя Республики Коми от **.**.**. (исх.№...), с рекомендацией обратиться в судебные органы с исковым заявлением об обязании администрации МР «**** предоставить ей жилое помещение муниципального жилищного фонда во внеочередном порядке. 

Положениями п. п. 1, 3 ч. 1 ст. 85 и ст. ст. 86, 87 Жилищного кодекса РФ предусмотрено предоставление благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма при выселении граждан из жилых помещений, занимаемых по договору социального найма, в случаях, если дом, в котором находится это жилое помещение, подлежит сносу и органом государственной власти или органом местного самоуправления принято решение о сносе дома; жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно ч.1 ст.89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. 

Общая площадь квартиры по адресу: **********, составляет 62,7кв.м.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что администрация муниципального района «****» обязана предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение отвечающее требованиям, предусмотренным ст.89 ЖК РФ. 

Доводы истца о том, что жилое помещение должно быть предоставлено ей в ********** и быть благоустроенным применительно к условиям **********, поскольку в ********** благоустроенного жилья нет и ничего не строится, являются необоснованными.

Обращаясь в суд с настоящим иском, в качестве основания заявленного требования ФИО1 указала на то, что она имеет право на получение другого жилого помещения по договору социального найма взамен ранее занимаемого жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания.

Закон Республики Коми от **.**.** N 13-РЗ "Об административно-территориальном устройстве Республики Коми" устанавливает перечень административно-территориальных единиц Республики Коми, категории (виды) административно-территориальных образований и административных территорий, статус и категории населенных пунктов, состав, административные центры и границы административно-территориальных образований и административных территорий.

Согласно пункту 1 части 3 статьи 43, части 1 статьи 51 указанного Закона РК (в ред от 28.04.2017г.) поселок сельского типа Причал является сельским населенным пунктом на территории города республиканского значения Печоры с подчиненной ему территорией, входит в состав административной территории - поселка сельского типа **** с подчиненной ему территорией.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, учитывая положения статьи 89 Жилищного кодекса РФ, истцу на состав семьи четыре человека должно быть предоставлено благоустроенное жилое помещение применительно к условиям **********, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Обязать администрацию муниципального района «Печора» предоставить ФИО1 вне очереди по договору социального найма на состав семьи четыре человека, включая П.А., П.М. и П.Д., благоустроенное жилое помещение применительно к условиям ********** Республики Коми, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, - общей площадью не менее 62,7 кв.м, в ********** Республики Коми. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Продун

Мотивированное решение изготовлено 08 мая 2017 года.