50RS0005-01-2021-00407-62

Дело №2-1024/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2021 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Боровковой Е.А., при секретаре судебного заседания Грибковой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «ВАО Агрохимэкспорт» к ФИО2 ФИО8 об обращении взыскания на земельный участок,

при участии представителя истца ФИО1 ФИО9,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 ФИО10 об обращении взыскания на принадлежащий ему на праве собственности земельный участок площадью 

<

данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что в отношении ФИО2 возбуждено исполнительное производство о взыскании в пользу истца денежных средств; у ответчика отсутствует иное имущество, на которое в соответствии со статьёй 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» может быть обращено взыскание.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО2 ФИО11 в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, представил в суд заявление, просит дело рассмотреть в его отсутствии, а также в заявлении указал, что спорный земельный участок продан в ДД.ММ.ГГГГ ФИО3

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что судебным приставом-исполнителем Зюзинского ОСП ГУ ФССП по 

<

адрес> ФИО4 ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного листа ФС №, выданного по определению Зюзинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о взыскании с должника ФИО2 ФИО13 в пользу ЗАО «ВАО Агрохимэкспорт» денежных средств в размере 

<

данные изъяты>.

Согласно представленных судебным приставом-исполнителем сведений, на настоящее время требования исполнительного документа не исполнены, несмотря на принятые судебным приставом-исполнителем меры принудительного взыскания.

В соответствии с представленной суду выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ответчику ФИО2 ФИО14 на праве собственности принадлежит объект недвижимости: земельный участок площадью 

<

данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. 

Согласно статье 24 Гражданского кодекса РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу пункта 1 статьи 237 Гражданского кодекса РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 69 Федерального закона РФ от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст.237 ГК РФ).

В силу статьи 44 Земельного кодекса РФ, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другими лицами, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве. 

Судом установлено, что ответчик ФИО2 является должником по исполнительному производству №-ИП, требования исполнительного документа до настоящего времени не исполнены, при этом в его собственности находится указанный объект недвижимости.

При таких обстоятельствах, учитывая, что у ответчика отсутствуют денежные средства и иное имущество, достаточное для погашения долга по вышеуказанному исполнительному документу, и доказательств возможности исполнения требований исполнительного документа за счёт иного имущества не представлено, суд находит законным и обоснованным удовлетворить требования истца об обращении взыскания на принадлежащие ответчику земельный участок площадью 

<

данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Доводы ответчика ФИО2 о том, что спорный земельный участок ему не принадлежит на праве собственности, в связи с его продажей в ДД.ММ.ГГГГ, суд находит несостоятельным, поскольку каких-либо доказательств этому суду не представлено, как и не представлено сведений о покупателе имущества, тогда как в силу положений п. 1 ст. 25 ЗК РФ, п. 2 ст. 8.1, п. 2 ст. 223 ГК РФ, ч. 3 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», право собственности у приобретателя на земельный участок возникает с момента регистрации такого права. 

В данном случае, согласно сведений ЕГРН, спорный объект принадлежит ответчику.

В данном случае суд также учитывает, что возражений относительно соразмерности стоимости вышеуказанного имущества и размера требований исполнительного документа ответчиком не представлено, тогда как рыночная стоимость имущества, на которое обращено взыскание, может быть определена в рамках исполнительного производства.

Таким образом, исковые требования ЗАО «ВАО Агрохимэкспорт» об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Иск ЗАО «ВАО Агрохимэкспорт» – удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>. с кадастровым номером № расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, зарегистрированный на правообладателя ФИО2 ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья 

Дмитровского городского суда Е.А. Боровкова