Дело № 2-2816/2017

Решение

Именем Российской Федерации 

«28» сентября 2017 года г. Волгоград

Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Дудникова А.А.,

при секретаре Чернышовой Н.М.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Волгограде гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» к ФИО2 ФИО10, ФИО2 ФИО11, ФИО2 ФИО12, ФИО2 ФИО13, ФИО2 ФИО14 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» (далее по тексту ООО «УК ТЗР») обратилось в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ФИО3 – наниматель квартиры ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенной в доме АДРЕС ИЗЪЯТ и зарегистрированные в указанной квартире члены ее семьи: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, уклоняются от регулярной оплаты за жилищно-коммунальные услуги в связи с чем, за ними образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 128587 рублей 87 копеек. Поскольку ответчики мер к погашению задолженности в добровольном порядке не принимают, истец просит взыскать солидарно с ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в указанном размере, пени за невнесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 37943 рубля 50 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в равных долях в размере 4531 рубля, расходы по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей.

Представитель истца ООО «УК ТЗР» по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом заказным письмом с уведомлением, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой «за истечением срока хранения».

Факт неполучения извещения, своевременно направленного по месту жительства ответчиков заказной корреспонденцией расценивается судом как отказ от получения судебного извещения (часть 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года№ 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31 июля 2014 года № 234, и части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

При этом суд отмечает, что при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие ответчиков.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

На основании статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено следующее. 

Управление многоквартирным домом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по ул. АДРЕС ИЗЪЯТ осуществляет ООО «УК ТЗР».

По сообщению МУП «Центральное межрайонное БТИ», сведениям из ЕГРН квартира АДРЕС ИЗЪЯТ находится в муниципальной собственности.

Нанимателем квартиры АДРЕС ИЗЪЯТ является ФИО3, что подтверждается копией лицевого счета.

Как усматривается из выписки ГКУ Волгоградской области МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» в квартире ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ дома АДРЕС ИЗЪЯТ значатся зарегистрированными: ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО6(до 18 апреля 2017 года), ФИО7. а также несовершеннолетний ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно расчета, представленного истцом, задолженность ответчиков перед ООО «УК ТЗР» составляет 128587 рублей 87 копеек, в том числе: содержание жилого помещения за период июнь 2015 года-октябрь 2016 года – 24560 рублей 85 копеек; антенна за период июнь 2015 года-октябрь 2016 года – 406 рублей 64 копейки; электроснабжение за период июнь 2015 года – октябрь 2016 года – 27457 рублей 96 копеек; техническое обслуживание лифта за период июнь 2015 года-октябрь 2016 года – 3866 рублей 99 копеек; отопление за период июнь 2015 года-июль 2015 года, октябрь 2015 года-апрель 2016 года, октябрь 2016 года – 26714 рублей 73 копейки; холодное водоснабжение за период июнь 2015 года – 571 рубль 34 копейки; горячее водоснабжение за период июнь 2015 года-октябрь 2016 года – 41790 рублей 91 копейка; водоотведение ХВ за период июнь 2015 года – 396 рублей 67 копеек; водоотведение ГВ за период июнь 2015 года – 314 рублей 21 копейка; вывоз ТБО за период июнь 2015 года-октябрь 2016 года – 2507 рублей 57 копеек.

Суд принимает за основу расчет задолженности, представленный истцом, поскольку расчет является математически верным, контр расчета стороной ответчика не представлено.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «УК ТЗР» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 128587 рублей 87 копеек.

На основании п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с тем, что ответчики не исполняли обязательства по оплате надлежащим образом, то они должны нести ответственность за несвоевременное исполнение обязательств по оплате. 

Согласно расчета, представленного истцом, размер пени за период с июня 2015 года по октябрь 2016 года, подлежащий взысканию с ответчиков, составляет 37943 рубля 50 копеек. Суд, проверив представленный истцом и не оспоренный ответчиками расчет пени, признает его арифметически верным.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем, суд взыскивает в равных долях с ответчиков расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 4531 рубля, то есть по 906 рублей 20 копеек, с каждого.

Кроме того, ООО «УК ТЗР» заявлены требования о взыскании понесенных расходов по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей.

Вместе с тем, суд полагает необходимым в удовлетворении требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя отказать, поскольку надлежащих доказательств фактического несения указанных расходов истцом не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» к ФИО2 ФИО15, ФИО2 ФИО16, ФИО2 ФИО17, ФИО2 ФИО18, ФИО2 ФИО19 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2 ФИО20, ФИО2 ФИО21, ФИО2 ФИО22, ФИО2 ФИО23, ФИО2 ФИО24 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 128587 рублей 87 копеек, в том числе: содержание жилого помещения за период июнь 2015 года-октябрь 2016 года – 24560 рублей 85 копеек; антенна за период июнь 2015 года-октябрь 2016 года – 406 рублей 64 копейки; электроснабжение за период июнь 2015 года – октябрь 2016 года – 27457 рублей 96 копеек; техническое обслуживание лифта за период июнь 2015 года-октябрь 2016 года – 3866 рублей 99 копеек; отопление за период июнь 2015 года-июль 2015 года, октябрь 2015 года-апрель 2016 года, октябрь 2016 года – 26714 рублей 73 копейки; холодное водоснабжение за период июнь 2015 года – 571 рубль 34 копейки; горячее водоснабжение за период июнь 2015 года-октябрь 2016 года – 41790 рублей 91 копейка; водоотведение ХВ за период июнь 2015 года – 396 рублей 67 копеек; водоотведение ГВ за период июнь 2015 года – 314 рублей 21 копейка; вывоз ТБО за период июнь 2015 года-октябрь 2016 года – 2507 рублей 57 копеек; пени в размере 37943 рублей 50 копеек, а всего 166531 рубль 37 копеек.

Взыскать с ФИО2 ФИО25, ФИО2 ФИО26, ФИО2 ФИО27, ФИО2 ФИО28, ФИО3 ФИО29 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» расходы по оплате государственной пошлины в сумме по 906 рублей 20 копеек, с каждого.

В удовлетворении требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» о возмещении судебных расходов по оплате услуг представителя, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня его провозглашения, через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.

Судья А.А. Дудников