Дело № 2-2209/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2020 года г. Аксай 

В составе председательствующего судьи Молотиевского А.Г.,

при секретаре Михайличенко О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению:

- ФИО1 к ФИО2, третье лицо: ДНТ «Ростсельмашевец-2» в лице арбитражного управляющего ФИО3, нотариус ФИО4, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании права собственности на земельный участок,

установил:

истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование заявленных требований указал следующее.

Между ФИО5 и ФИО6 заключен договор дарения от ... земельного участка расположенного по адресу: ..., участок ....

Право собственности ФИО6 подтверждается свидетельством на право собственности серия ... ... от ....

ФИО6 состояла в браке с ФИО7 о чем свидетельствует свидетельство о браке ... ... от ....

ФИО6 умерла ... о чем свидетельствует свидетельство о смерти ... ....

ФИО7 умер ... о чем свидетельствует свидетельство о смерти ... ....

Согласно завещанию все имущество умершего унаследовала ФИО2

Между ФИО2 и ФИО1 ... была составлена расписка о передаче земельного участка по адресу: ..., участок ... ФИО1.

С момента заключения данной сделки ФИО1 владеет и пользу земельным участком, оплачивает членские взносы и несет другие расходы по содержанию данного земельного участка.

На основании изложенного, истица просила суд:

- признать сделку купли - продажи земельного участка, расположенного по ад ..., ... участок ..., КН ... между ФИО2 и ФИО1 состоявшейся,

- признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., за ..., участок ..., ...

Стороны в судебное заседание не явились, извещены.

Судом рассмотрено настоящее дело в порядке заочного производства.

Изучив представленные документы, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ.

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.3 ст.39,5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления: земельного участка, образованного в соответствии с проектом межевания территории и являющегося земельным участком общего назначения, расположенным в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, в общую долевую собственность лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах такой территории, пропорционально площади этих участков (пп. 3 в ред. Федерального закона от ... N 217-ФЗ).

Согласно п.2.7 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ... № 137-ФЗ до ... члены некоммерческих организаций, созданных до ... для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При решении предоставления участка в собственность юридически значимыми обстоятельствами является то, что истица является членом ДНТ «Ростсельмашевец-2» и то, что садоводческое товарищество создано до введения в действия ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ... № 137-ФЗ.

Судом установлено, что между ФИО5 и ФИО6 заключен договор дарения от ... земельного участка расположенного по адресу: садоводческое товарищество «Ростсельмашевец-2» квартал 7, участок 127.

Право собственности ФИО6 подтверждается свидетельством на право собственности серия ... ... от ....

ФИО6 состояла в браке с ФИО7 о чем свидетельствует свидетельство о браке ... ... от ....

ФИО6 умерла ... о чем свидетельствует свидетельство о смерти ... ....

ФИО7 умер ... о чем свидетельствует свидетельство о смерти ... ....

Согласно завещанию все имущество умершего унаследовала ФИО2

Между ФИО2 и ФИО1 ... была составлена расписка о передаче земельного участка по адресу: ..., участок ... ФИО1.

С момента заключения данной сделки ФИО1 владеет и пользу земельным участком, оплачивает членские взносы и несет другие расходы по содержанию данного земельного участка.

С учетом установленных обстоятельств, суд, руководствуясь вышеприведенным нормативно-правовым обоснованием, приходит к выводу о возможности частичного удовлетворения исковых требований, поскольку фактическая принадлежность участка истцу установлена в ходе судебного разбирательства дела, вследствие чего, суд полагает возможным признать право собственности, признавая расписку документом, на основании которого во владение истицы поступил спорный участок.

Руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ суд,

решил:

исковые требования – удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., участок ..., ....

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение в окончательной форме изготовлено 2 декабря 2020 года.

Судья :