Дело № 2 – 381/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Чегдомын 24 июля 2018 года

Судья Верхнебуреинского районного суда Хабаровского края Рябов О.В., 

с участием представителя ответчика – адвоката Черепанова В.В., назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ,

при секретаре Ковалевой О.И., 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением, обосновывая свои требования тем, что она по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, которая принадлежит ей единолично на праве собственности. В договоре купли-продажи стороны установили, что в течении полугода от момента совершения сделки до 12.08.2015 лица, зарегистрированные в квартире снимутся с регистрационного учета по месту жительства. До настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав истца как собственника жилого помещения. Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением – 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец ФИО1 не прибыл, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не прибыли, фактическое их место жительства (нахождения) неизвестно, судебные извещения, направляемые судом по месту их последнего проживания, вернулись в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения». 

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ по делу в качестве представителя ответчиков был назначен адвокат Черепанов В.В.

В судебном заседании представитель ответчика Черепанов В.В. с исковыми требованиями не согласился. 

Суд, выслушав пояснения представителя ответчиков, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из исследованного свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 принадлежит на праве собственности 

<

адрес>. Право зарегистрировано на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Из исследованной выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 11.07.2018 следует, что ФИО1, 15.08.1954г.р., является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Из исследованного договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 купила у ФИО4 трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Пунктом 5 договора предусмотрено, что ФИО2 и ФИО3 обязуются выписаться до 12.08.2015 (л.д. 6). 

Из исследованной справки администрации городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» от 14.06.2018 следует, что в 

<

адрес> по настоящее время зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Из исследованной домовой книги регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес> следует, что в квартире значатся зарегистрированными с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 (л.д. 8, 9).

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 56 Гражданского Процессуального Кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании было установлено, что истец ФИО1 является собственником 

<

адрес>. По данному адресу зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3 

Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие наличие у ответчиков в настоящее время права пользования жилым помещением по месту их регистрационного учета, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося --- - утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО3, родившуюся --- - утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ---.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца со дня его вынесения, через Верхнебуреинский районный суд.

Судья Рябов О.В.