Дело №2-1181/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Чернушка 16 июля 2019 года

Чернушинский районный суд Пермского края в составе 

председательствующего судьи Снегиревой Е.Г.,

при секретаре Ховрычевой В.С., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО2 к администрации Чернушинского муниципального района, Федеральному государственному предприятию «Племенной конный завод «Азинский», Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Пермскому краю о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. 

Исковые требования мотивировала тем, что 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ее бабушке 

<

ФИО>8, пенсионерке, бывшему работнику 

<

данные изъяты>, на основании решения профкома от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> 

<

№> было предоставлено для проживания жилое помещение – 

<

адрес>. 

<

ФИО>8 был выдан специальный ордер 

<

№> исполнительным комитетом Таушинского сельского совета народный депутатов. Совместно с 

<

ФИО>8 в указанное жилое помещение были выселены сын 

<

ФИО>5, сноха 

<

ФИО>6, и она (внучка 

<

ФИО>7). 

<

ДД.ММ.ГГГГ> 

<

ФИО>8 умерла. После смерти бабушки она продолжала проживать в данном жилом помещении и проживает по настоящее время. 

<

ФИО>5 умер в местах лишения свободы в 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. 

<

ФИО>6 выехала из спорного жилого помещения. Она обращалась в федеральное агентство по управлению государственным имуществом с заявлением о приватизации жилого помещения, однако ей было отказано. Также она обращалась к конкурсному управляющему ФГУП «ПКЗ Азинский», однако обращение было оставлено без ответа. Право приватизации жилья на территории Чернушинского муниципального района ею не было использовано. Поскольку она проживает в данном жилом помещении более 20 лет, ранее в приватизации не участвовала, обстоятельств, указывающих на принадлежность спорной квартиры к жилым помещениям не подлежащим приватизации в силу ст.4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», просит признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Истец ФИО2 извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика администрация Чернушинского муниципального района, предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В судебном заседании 15 мая 2019 года представитель 

<

ФИО>9 указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований, заявленные требования не затрагивают интересы муниципального образования, поскольку данное имущество им не передавалось, на балансе администрации Чернушинского муниципального района не числится (л.д.68).

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае в судебном заседании не участвовал, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Федерального государственного предприятия «Племенной конный завод «Азинский», конкурсный Управляющий ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств суду не представили (л.д.88,89).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, в суд не явился, представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала, что с исковыми требованиями истца согласна.

Свидетель 

<

ФИО>10 в судебном заседании 5 июня 2019 года пояснила, что истец ФИО2 ее подруга, они ранее проживали по соседству в 

<

адрес>. Ей известно, что ФИО2 проживает по 

<

адрес> с начала 1990-х годов по настоящее время постоянно. Вначале истец проживала по указанному адресу с бабушкой 

<

ФИО>8, затем некоторое время со своей матерью, в настоящее время проживает со своей семьей.

Свидетель 

<

ФИО>11 в судебном заседании 5 июня 2019 года пояснила, что истец ФИО2 приходится ей племянницей. Ей известно, что ФИО2 проживает по 

<

адрес> с 1991 года, то есть с момента когда 

<

ФИО>8 конезаводом «Азинский» было предоставлено данное жилое помещение. После смерти 

<

ФИО>8 истец осталась проживать в данной квартире и проживает в ней постоянно до настоящего времени. 

Суд, заслушав представителя истца, рассмотрев представленные доказательства, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 19 Конституции РФ гражданам гарантируется равенство прав и свобод, которые приобретаются на основании федеральных законов. 

Согласно ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограниченны федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. 

Согласно ст. 2, ст. 4, 11 Закона РФ Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из материалов дела следует, что 

<

ДД.ММ.ГГГГ> на основании решения профкома ГПКЗ «Азинский» 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> исполнительным комитетом Таушинского сельского Совета народных депутатом 

<

ФИО>8 был выдан специальный ордер 

<

№> на вселение в служебное жилое помещение, общей площадью 14 кв.м. по 

<

адрес> (л.д.9).

Согласно ст. 101 ЖК РСФСР (действовавшей в тот период времени) служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.

Согласно статье 93 ЖК РФ (действующей в настоящее время) служебные жилые помещения предназначены для проживания в связи с характером их трудовых отношений.

Согласно положений ст. 105 ЖК РСФСР на основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение.

Форма ордера на служебное жилое помещение устанавливается Советом Министров РСФСР. Основанием для вселения в служебное жилое помещение является ордер, на право занятия такого помещения, установленного образца (красная линия).

<

ФИО>8 был выдан специальный ордер на право занятия жилой площади без "красной линии", при этом на момент выдачи ордера 

<

ФИО>8 не работала на предприятии, являлась пенсионеркой, о чем было указано в ордере.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, свидетельствующих о том, что на момент предоставления 

<

ФИО>8 спорного жилого помещения, оно было в установленном законом порядке включено в число служебных или же было отнесено к специализированному жилищному фонду, независимо от того, к какому жилищному фонду принадлежало жилое помещение, не имеется.

Договор найма служебного жилого помещения в отношении спорной квартиры также не заключался.

Согласно свидетельству о смерти 

<

ФИО>8 умерла 

<

ДД.ММ.ГГГГ> (л.д.9).

Истец ФИО2, являющаяся внучкой 

<

ФИО>8, проживает в спорном жилом помещении постоянно с 1991 года и по настоящее время, несет бремя его содержания, что подтверждается показаниями свидетелей, справкой участкового уполномоченного полиции (л.д.18,32), представленными квитанциями. 

Сын 

<

ФИО>8 (отец истца) – 

<

ФИО>5 умер 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, сноха 

<

ФИО>8 (мать истца) – ФИО4 выехала и длительное время не проживает в спорном жилом помещении.

Согласно информации ГБУ «ЦТИ ПК» Куединский филиал Чернушинский отдел сведениями о правовой регистрации квартиры по адресу: 

<

адрес>, не располагают (л.д.27).

Согласно Выписки из ЕГРН зарегистрированные права на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>4, отсутствуют (л.д.28,58). 

ФГУП «ПКЗ «Азинский» является правопреемником Госплемконзавода «Азинский».

Определением Арбитражного суда Пермского края от 28.11.2012 по делу № А50-11742/2006 прекращено производство по делу о признании ФГУП «ПКЗ «Азинский» несостоятельным (банкротом).

В ходе конкурсного производства, открытого в отношении ФГУП «ПКЗ «Азинский» на основании решения Арбитражного суда Пермского края от 16.04.2008 по делу А50-11742/2006, конкурсный управляющий не передавал спорную квартиру в составе жилищного фонда в Администрацию Чернушинского городского поселения

Квартира, в отношении которой заявлены исковые требования, на момент рассмотрения дела, на праве хозяйственного ведения ФГУП «ПКЗ «Азинский», не принадлежит и на балансе предприятия не числится (104-126). 

В перечне федерального имущества, приобретенного за период хозяйствования и находящегося на балансе ТОО «Конезавод «Азинский» по состоянию на 01.10.2002 квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, не указана (л.д.94-101).

Согласно информации ТУФАУГИ в Пермском крае от 28.10.2015 года, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> по состоянию на 8.10.2015 года в реестре федерального имущества с не учтена, по данным ТУ Росимущества в Пермском крае на балансе ФГУП «ПКЗ «Азинский» жилищный фонд отсутствует.

Согласно технического паспорта на 

<

адрес> общая площадь квартиры составляет 

<

данные изъяты>. (л.д.16-17).

Материалами дела подтверждается, что ФИО2 ранее в приватизации жилых помещений не участвовала (л.д.33).

Письменные требования ФИО2 о передаче ей в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения ответчиками не были удовлетворены.

Поскольку спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> отвечает всем требованиям, необходимым для приватизации жилья, истец проживает в квартире более 25 лет, ранее в приватизации не участвовала, обстоятельств, указывающих на принадлежность спорной квартиры к жилым помещениям, не подлежащим приватизации в силу ст.4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ», судом не установлено, истец имеет право на приватизацию жилого помещения. 

То обстоятельство, что жилое помещение не передано в муниципальную собственность, не лишает истца права получить занимаемое им жилое помещение в собственность бесплатно.

Ответчиками, третьими лицами, по предъявленному иску возражений не представлено. С учетом изложенного, требования истца ФИО2 о признании за ней права собственности на квартиру, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать за ФИО2 в порядке приватизации право собственности на квартиру общей площадью 23,6 квадратных метров, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Е.Г. Снегирева