Дело № 2-1733/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Верхняя Пышма 11.08.2017

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи З.Р. Мирдофатиховой,

при секретаре Н.А. Адамовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 , ФИО2 , действующей в интересах 

<

данные изъяты> ФИО3 , к Администрации ГО Верхняя Пышма о включении имущества в состав наследства, признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации ГО Верхняя Пышма о включении имущества в состав наследства, признании права собственности.

В обоснование иска указывает, что ФИО1 приходится отцом ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а 

<

данные изъяты> ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в интересах которого действует ФИО2 , является его сыном. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, погиб. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о рождении, свидетельством об установлении отцовства ФИО3 в отношении несовершеннолетнего ФИО3 , свидетельством о его смерти. В установленном законом шестимесячный срок они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону. На момент смерти наследодателя ДД.ММ.ГГГГ за ним было зарегистрировано право собственности на недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Нотариусом г. 

<

данные изъяты> были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на зарегистрированное недвижимое имущество в размере 

<

данные изъяты> доли в общей долевой собственности за каждым наследником, Мицкевичем И.В. и 

<

данные изъяты> Мицкевичем И.И. На основании свидетельства о праве на наследство по закону, каждым из наследников, Мицкевичем И.В. самостоятельно, а в интересах несовершеннолетнего Мицкевича И..И., ею, его матерью, ФИО2, право собственности на недвижимое имущество, земельный участок и жилой дом было зарегистрировано в равных долях, по 

<

данные изъяты> доли за каждым. В то же время, на момент смерти наследодателя Мицкевича И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в его собственности имелось иное недвижимое имущество, право собственности на которое не было зарегистрировано в установленном порядке. Наследодатель ФИО3 в 

<

данные изъяты> году приобрел по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> право собственности на который зарегистрировал ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о регистрации права. При жизни, в 

<

данные изъяты> году наследодатель ФИО3 в установленном порядке обратился в Администрацию ГО Верхняя Пышма за получением разрешения на строительство индивидуального жилого дома на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке. ДД.ММ.ГГГГ наследодателю Мицкевичу И.И. было выдано разрешение № на строительство индивидуального жилого дома со сносом ветхого дома. Срок действия данного разрешения был установлен до ДД.ММ.ГГГГ. В связи с окончанием срока действия разрешения на строительство жилого дома оформить право собственности на вновь возведенный жилой дом они не могут. Действуя на основании полученного разрешения, наследодатель ФИО3 своими силами и за счет собственных денежных средств возвел на принадлежащем ему земельном участке жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. На момент смерти наследодателя и в настоящее время степень готовности жилого дома 80% и данный жилой дом является объектом незавершенного строительства. В силу выданного разрешения на строительство, возведенный наследодателем жилой дом не является самовольной постройкой, возведен в соответствии с проектной документацией. После смерти Мицкевича И.И. они приняли возведенный жилой дом, следят за ним, приняли меры к его сохранности и консервации. Новый жилой дом, возведенный при жизни наследодателем, поставлен на учет в органах БТИ, что подтверждается техническим паспортом строения. При строительстве в соответствии с предписанием разрешения на строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ наследодатель снес ветхий дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., право собственности, на который было зарегистрировано за ним, а затем и за ними, наследниками по 

<

данные изъяты> доли.

Истцы просят включить в состав наследства, оставшегося после смерти наследодателя Мицкевича И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, недвижимое имущество – объект незавершенного строительства – жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Признать за Мицкевичем И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мицкевичем И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на недвижимое имущество – объект незавершенного строительства – жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Свердловская 

<

адрес>, по 

<

данные изъяты> доли в праве собственности за каждым. Аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество: запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ об 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, за Мицкевичем И.В., запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ об 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, за Мицкевичем И.И.

В судебное заседание истцы не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, доверили представлять интересы представителю по доверенности ФИО4

В судебном заседании представитель истцов ФИО4 подержал исковые требования в полном объеме по изложенным в иске обстоятельствам и основаниям, дали пояснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации ГО Верхняя Пышма ФИО5 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, представила отзыв, в котором просила принять решение на усмотрение суда.

Заслушав представителя истцов, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1. 2 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из материалов дела, ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16). ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится сыном умершего, что подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством об установлении отцовства (л.д. 14-15).

После смерти ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открылось наследство в виде: земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 17-18).

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права и сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельств о праве на наследство по закону зарегистрировано право собственности по 

<

данные изъяты> доли за каждым на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 19-27).

ДД.ММ.ГГГГ наследодателю Мицкевичу И.И. было выдано разрешение № на строительство индивидуального жилого дома со сносом ветхого дома (л.д. 28).

В соответствии с техническим паспортом здания (строения) общая площадь жилого дома, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, увеличилась до 

<

данные изъяты> кв.м. Степень готовности объекта незавершенного строительства 80% (л.д. 29-34).

При жизни наследодатель не совершил действий по регистрации своего права собственности на спорное имущество. Однако тот факт, что при жизни наследодатель не успел зарегистрировать свое право собственности на указанное имущество по смыслу действующего законодательства, не является основанием для не включения его в состав наследственной массы, поскольку государственная регистрация прав на недвижимость имеет не правоустанавливающее значение, а правоподтверждающее, и не входит в юридический состав, необходимый для возникновения права собственности на объект недвижимости. 

Включение в состав наследственной массы и признания за наследниками права собственности на вновь созданный объект недвижимости является основанием для аннулирования ранее выданных свидетельств на спорный жилой дом.

В соответствии с ч. 1 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае, если сторона, обязанная доказывать свои возражения, не представляет суду доказательств таких возражений, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями и представленными доказательствами другой стороны.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд обосновывает свои выводы представленными истцами доказательствами, поскольку они не противоречивы, оценены судом в соответствии с ч.ч.3,5 ст.67, ч.ч.1,2 ст. 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и приняты во внимание как относимые и допустимые доказательства по делу.

При решении вопроса об удовлетворении заявленных требований, суд руководствуется также требованиями ч. 3 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии которой, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений, предполагаются.

Руководствуясь ст. ст. 12, 13, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 , ФИО2 , действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3 , к Администрации ГО Верхняя Пышма о включении имущества в состав наследства, признании права собственности удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти наследодателя ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, недвижимое имущество – объект незавершенного строительства – жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на недвижимое имущество – объект незавершенного строительства – жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, по 

<

данные изъяты> доли в праве собственности за каждым. 

Аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество: запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ об 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1 , запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ об 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 28,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ФИО3 .

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца с момента составления решения в окончательной форме через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья З.Р. Мирдофатихова.