Дело № 2 –428/17

Заочное 

решение

 

именем Российской Федерации

13 апреля 2017 года с. Пестрецы

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Хабибрахманова Д.А.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Потаповой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском в вышеизложенной формулировке, указывая на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 Ответчик проживает в ином месте и добровольно с регистрационного учета сняться не желает. Ответчик в указанном доме не проживает, его фактическое местонахождение в настоящее время не известно, расходы по уплате коммунальных услуг не несет, поэтому просит признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением и снять его с регистрационного учета. Кроме того, данная квартира была ею приобретена у ответчицы ФИО3, а согласно договора купли-продажи последняя обязалась снять с регистрационного учета ФИО2 в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Поэтому просит взыскать с ФИО3 расходы за оплату услуг представителя 

<

данные изъяты> рублей и в возврат госпошлины 

<

данные изъяты> рублей.

В судебном заседании истец требования иска поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчики, будучи надлежаще извещенными, в судебное заседание не явились, и суд, с согласия истца, счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица отделение по вопросам миграции МВД РФ по 

<

адрес> РТ в судебное заседание не явился, о слушании дела уведомлены, истец также не возражала против рассмотрения иска в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

По смыслу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, при признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что согласно копии договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из ЕГРП – ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из домой книги, по вышеуказанному адресу зарегистрирован ФИО2

На основании вышеизложенного, суд находит доводы истцовой стороны убедительными, поскольку они подтверждаются вышеуказанными документами, исследованными в судебном заседании, согласно которым ответчик ФИО2 утратил право пользоваться жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу. 

Кроме того, суд исходит из того, что ответчик ФИО2 в настоящее время не является, и не являлся собственником жилого помещения, по указанному адресу не проживает, не несет расходов по оплате соответствующих платежей, родственником либо членом семьи истца не является, в проживании там не нуждается, и он должен быть зарегистрирован по месту своего фактического и постоянного проживания.

Других оснований, позволяющих ответчику ФИО2 пользоваться указанным жилым помещением и быть в нем зарегистрированным, не имеется и судом не установлены, поэтому иск ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме в виду вышеприведенных доказательств и норм закона.

При этом, в соответствии со ст.100 ГПК РФ с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию расходы на представителя, поскольку данные расходы подтверждаются соответствующим договор и квитанцией. По мнению суда, данные расходы подлежат взысканию именно с ФИО3 поскольку она не исполнила обязательства, указанные в договоре купли-продажи квартиры, согласно которому она обязалась снять с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу ФИО2 Поэтому суд взыскивает с нее расходы на представителя с учетом разумности и справедливости в размере 

<

данные изъяты> рублей, отказывая во взыскании расходов в большем размере. 

Иные доводы и утверждения ответной стороны не влияют на существо принимаемого судом решения.

В соответствии со ст.98 ГПК суд взыскивает в пользу истца с ответчиков в возврат госпошлины с каждого по 

<

данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО1, расположенном по адресу

<

адрес>.

Обязать отделение по вопросам миграции МВД РФ по Пестречинскому району РТ снять с регистрационного учета по месту регистрации ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы на представителя в размере 

<

данные изъяты> рублей и в возврат госпошлины 

<

данные изъяты> рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возврат госпошлины 

<

данные изъяты> рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: