Дело № 2-7449-17 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Якутск 28 сентября 2017 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Москвитиной М.Р., при секретаре Третьяковой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о взыскании суммы задолженности по арендной плате,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о взыскании суммы арендной платы. В обоснование исковых требований указано, что согласно условиям договора аренды подъездной автомобильной дороги необщего пользования и паромных причалов, заключенного ____ ответчик обязался производить арендную плату в размере и сроки, установленные условиями договора. Обязательства ответчиком об оплате арендной платы, в частности оплаты по состоянию на ____ ответчиком не произведено. На основании чего истцы просят взыскать с ответчика задолженность по арендной плате на ____ в размере 1 000 000 руб. 

Истцы в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие в связи с болезнью и инвалидностью. 

Ответчик также в судебное заседание не явился из-за дальности проживания, просил рассмотреть дело без его участия, направил письменное возражение на иск, в котором в удовлетворении иска просил отказать.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления ФГУ «Администрация Ленского бассейна» по доверенности ФИО4 возражал против требований истца, и по основаниям, изложенные в письменном отзыве на исковое заявление, просил в удовлетворении иска отказать в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФГУ «Ленское ГБУВПиС» в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд рассматривает дело в отсутствие истцов, ответчика и третьего лица ФГУ «Ленское ГБУВПиС» в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 55 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения дела.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ____ ФИО1 и ФИО2 на праве общей совместной собственности являются собственниками нежилого сооружения – причал, назначение – нежилое, общая площадь кв.м., лит. , номера на плане по адресу: ____, доп.адрес: ____, адрес объекта: ____

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ____ ФИО1 и ФИО2 на праве общей совместной собственности являются собственниками нежилого сооружения – подъездная дорога, назначение – нежилое, протяженность м., лит. адрес объекта: ____

Согласно договору аренды подъездной автомобильной дороги необщего пользования и паромных причалов, заключенного ____ ФИО1 и ФИО2, как Арендодатели предоставили ФИО3, как Арендатору во временное пользование следующие недвижимые сооружения: подъездную автомобильную дорогу необщего пользования, протяженностью м., расположенную по адресу: ____, доп.адрес: ____ ____, расположенную на карте реки Лена на участке км. у правого берега реки Лена в районе ____ для использования и для передвижения по дороге автотранспортных средств; паромные причалы №, общей площадью кв.м., расположенные по адресу: ____ ____, доп.адрес: ____, расположенную на карте реки Лена на участке км. у правого берега реки Лена в районе ____ для причаливания судов и паромов, для организации стоянки транспортных средств на причалах. В свою очередь Арендатор обязался оплатить арендную плату в размере 24 000 000 рублей за один год. Арендная плата за ____ производится, начиная с ____ на основании графика оплаты арендных платежей.

Согласно дополнительному соглашению к договору аренды подъездной автомобильной дороги необщего пользования и паромных причалов от ____., заключенного между сторонами ____ Арендатор не производит арендную плату, установленную п. № аренды подъездной автомобильной дороги необщего пользования и паромных причалов от ____, если ФГУ «Ленское государственное бассейновое управление водных путей и судоходства» временно предоставило земельный участок или часть земельного участка, расположенного под подъездной автомобильной дорогой необщего пользования протяженностью м. и под паромными причалами «№, кв.м. иным физическим или юридическим лицам. 

Согласно Разрешению № от ____ ФГУ «Ленское ГБУВПиС» выдало Муниципальному унитарному пассажирскому автотранспортному предприятию Хангаласского улуса разрешение на право временного пользования участками береговой полосы на реке Лена, в том числе в районе ____ участок протяженностью м на км. правого берега.

Истец ФИО1 обратился в Арбитражный суд РС (Я) с заявлением о признании недействительным разрешения за исх. № от ____ в части выдачи разрешения на право временного пользования участком береговой полосы, протяженностью м на км. правого берега реки Лена, в районе ____.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда РС (Я) по делу № от ____ в удовлетворении заявленного ФИО1 требования, было отказано.

Установленные обстоятельства указывают на то, что во исполнение дополнительного соглашения к договору аренды подъездной автомобильной дороги необщего пользования и паромных причалов от ____, заключенного между сторонами ____, истцы не вправе требовать с ответчика арендную плату по договору от ____.

Также суд принимает во внимание обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением Арбитражного суда РС (Я) по делу № от ____ по заявлению ИП ФИО1 о признании незаконными действий, выраженных в отказе в выдаче разрешения на право пользования береговой полосой на участке правого берега реки Лена. Судом установлено, что в результате произведенной проверки административным органом было установлено, что на береговой полосе отсутствуют заявленные заявителем причал, на основании чего суд пришел к выводу о том, что административный орган сделал правильный вывод о том, что сведения, изложенные в письме заявителя на получение разрешения, являлись недостоверными. Наличие свидетельства о государственной регистрации права на причал, общей площадью кв.м., само по себе не устанавливает его фактическое нахождение на береговой полосе.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что правовые основания для удовлетворения иска о взыскании суммы задолженности по арендной плате, отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

В удовлетворении иска ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о взыскании суммы задолженности по арендной плате, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья М.Р.Москвитина