78RS0004-01-2023-000832-15

Дело № 2-222/2024 26.04.2024г. 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Зеленогорский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Заведеевой И.Л.

с участием помощника прокурора Пономаренко Е.А. 

при секретаре Шубиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО6, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО6, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований истец указывает, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>. 

В 2021г. истец по спорному помещению зарегистрировал: ФИО2, брак с которой прекращен 11.04.2023г. на основании решения суда о расторжении брака от 09.03.2023г., запись акта о расторжении брака составлена 15.09.2023г.; ФИО6 (сын бывшей супруги); ФИО3 (дочь бывшей супруги); ФИО3 (дочь бывшей супруги).

Ответчики не являются членами семьи истца; соглашения между ответчиками и истцом о пользовании спорным помещением не заключалось.

На сегодняшний день ответчики в спорном помещении не проживают, местонахождение их неизвестно. 

Обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не выполняют.

На неоднократные просьбы истца о необходимости сняться с регистрационного учета ответчики не реагируют.

Истец ФИО5 в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчики ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО6, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела надлежащим образом извещены, не просили об отложении дела, сведений об уважительности причин отсутствия не представили, в связи с чем суд признает причины неявки неуважительными и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие согласно ст.167 п.3 ГПК РФ.

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД по Санкт-Петербургу и 

<

адрес> в судебное заседание не явилось, о дне, времени и месте слушания дела надлежащим образом извещено, возражений по иску не представило.

Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, заслушав свидетеля ФИО10, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, проанализировав в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Материалами дела доказано, что спорная жилая площадь представляет собой однокомнатную квартиру, жилой площадью 15,40 кв.м., площадью 27,50 кв.м., общей площадь 28,3 кв.м., расположенную по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>.

Согласно ф.9 на спорной жилой площади зарегистрированы: ФИО5-собственник; ФИО11-сын; ФИО2-бывшая жена; ФИО6-сын бывшей жены; ФИО3-дочь бывшей жены; ФИО3-дочь бывшей жены (л.д.11).

Собственником жилого помещения является ФИО5 на основании договора купли-продажи от 19.04.2002г. (л.д.9).

Как указывает истец, ответчики в спорном жилом помещении не проживают с января 2023г., выехали в иное постоянное место жительства, в связи с чем полагает, что они не приобрели права на жилое помещение.

Согласно ст.40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иными правовыми актами и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжаться имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как предусмотрено ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членам его семьи. 

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащих указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, данным в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ). 

По смыслу ч.ч.1,4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения по причине выезда из него ЖК РФ не регламентируется.

В соответствии со ст.7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения урегулированы жилищным законодательством или таких отношений при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения ( аналогия права).

Таким образом, к ситуации, связанной с выездом из жилищного помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст.83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Судом установлено, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения в другое место жительства, по указанному адресу не проживают. 

Согласно ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Доказательств, что отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит временный и вынужденный характер, суду не представлено.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии конфликтных отношений между сторонами, чинении ответчикам препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, в материалах дела не имеется. 

Соответственно, ответчики, приняв решение не принимать мер по вселению в жилое помещение, не неся бремя содержания спорного жилого помещения, самостоятельно реализовали свое право на жилище в ином месте, и как следствие в силу ч.1 ст.35 и ст.83 ЖК РФ утратили право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда РФ, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-П и от 02.02.1998г. №-П, определения от 13.07.2000г. №-О и от 05.10.2000г. №-О) и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения им условий реализации прав и свобод граждан; регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» место жительства гражданина-жилой дом, квартира, служебное жилое помещение и т. п., также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договора аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В судебном заседании установлено, что ответчики с истцом совместно по спорному адресу не проживают, членами семьи истца не являются, не ведут общего хозяйства и не имеют общего бюджета.

Сам по себе факт регистрации ответчиков по спорному адресу не предоставляет им права пользования данным жилым помещением.

Учитывая длительность непроживания ответчиков в спорной квартире, отсутствие объективных препятствий для вселения и неучастия в оплате данного жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что непроживание ответчиков носит постоянный характер и не обусловлено уважительными причинами, что дает основания для признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективным и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

На основании изложенного, исковые требования ФИО5 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО6, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.12,56,57,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья

В порядке ст. 199 ГПК РФ решение изготовлено 03.05.2024г.

Судья