Дело №2-4094/2019

64RS0043-01-2019-005274-40

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2019 года г. Саратов

Волжский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Голубева И.А.,

при секретаре Нугманове Д.Р., 

с участием истца ФИО3, помощника прокурора Волжского района г. Саратова ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5 о признании не приобретенным правом пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании не приобретенным правом пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 03.03.2009 истец зарегистрирован по месту проживания в принадлежащем ему жилом помещении, а также зарегистрировал своего сына – ФИО5 С момента регистрации в данной квартире ответчик никогда не вселялся, не проживал и не оставлял личных вещей в квартире истца, но был в ней зарегистрирован, а, следовательно, не пользовался правом пользования жилым помещением. У ответчика всегда имелась своя недвижимость, в которой он проживал. Родственные отношения истца с ответчиком не поддерживаются длительное время, соответственно, ответчик не является членом семьи, на требования добровольно сняться с регистрационного учета он отвечает категорическим отказом и предлагает истцу обратиться в суд. Истец имеет опасения, что в момент, когда он будет отсутствовать в квартире, ответчик сможет беспрепятственно войти в помещение, мотивируя это тем, что он зарегистрирован по данному адресу. Также истец намерен продать квартиру, но в связи с зарегистрированным лицом это сделать крайне сложно, что существенным образом нарушает права истца, как собственника жилого помещения. В настоящее время по адресу: 

<

адрес>, согласно справке паспортиста иные данные ответчик остается зарегистрированным. Без заявления и личного присутствия самого ответчика снять его с регистрационного учета не представляется возможным. Каких-либо договорных обязательств между ответчиком и истцом не существует. В связи с изложенным истец просит признать не приобретенным право пользования ответчиком ФИО5 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; снять с регистрационного учета ответчика ФИО5 по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец поддержал исковое заявление в полном объеме по обстоятельствам, указанным выше, просил его удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, направленные ему по адресу регистрации извещения на судебное заседание вернулись в суд за истечением срока хранения.

В силу ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Согласно пп.67-68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. 

Таким образом, ответчик о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд с учетом мнения истца, руководствуясь ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1 пояснила, что работает комендантом в доме по адресу: 

<

адрес>, с 2012 года по настоящее время. На протяжении всего этого времени знакома с истцом, который проживает в данном доме в кв.№. Ответчика также знает, он иногда приходил в гости к истцу, но не проживал, истец проживал один. Ссор между истцом и ответчиком не замечала.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО2 пояснила, что более 6 лет работает домработницей у истца в квартире по адресу: 

<

адрес>. Ответчика знает, он является сыном истца. В данной квартире ответчик не проживал, вещей его там нет, иногда приходил в гости. Каких-либо конфликтов у истца и ответчика не наблюдала.

Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, полгавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ право собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч.1 ст.31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст.55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений ч.1 ст.31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Как установлено судом, ФИО3 с 2012 года является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, кроме того, он проживает и зарегистрирован в данной квартире с 2009 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 25.04.2012, выпиской из ЕГРН на 13.11.2019, а также копией паспорта истца.

У истца имеется совершеннолетний сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из справки ОАСР Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Саратовской области от 24.11.2019 следует, что ответчик также зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с 03.03.2009.

Из искового заявления и пояснений истца следует, что с момента регистрации в данной квартире ответчик никогда не вселялся, не проживал и не оставлял личных вещей в квартире истца. Родственные отношения истца с ответчиком не поддерживаются длительное время, на требования добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отвечает категорическим отказом и предлагает истцу обратиться в суд, каких-либо договорных обязательств между ответчиком и истцом не существует.

Указанные истцом обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО1 и ФИО2

Доказательств, свидетельствующих о сохранении между истцом и ответчиком семейных отношений, наличии какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением, не представлено, сведений о совместном проживании истца и ответчика материалы дела не содержат. Также судом установлено, что ответчик с момента регистрации в спорную квартиру не вселялся.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик ФИО5 был зарегистрирован в спорном жилом помещении формально, фактически в него не вселялся и в нем не проживал, в связи с чем не приобрел право пользования спорным жилым помещением, 

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений по существу иска не представил, при таких обстоятельствах, суд, применяя приведенные выше нормы материального права, оценивая представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО3 к ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Волжский районный суд г. Саратова заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г. Саратова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 20 декабря 2019 года.

Судья И.А. Голубев