УИД: №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2023 года ст. Казанская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Тютюнникова А.С., 

при секретаре Корсуновой М.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Тубянского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области, третье лицо – СПК «Клен», о прекращении права долевой собственности и признании права долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Тубянского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области, третье лицо – СПК «Клен», о прекращении права долевой собственности и признании права долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения.

В исковом заявлении истцом указано, что она является собственником земельной доли размером 12,8 га, расположенном на земельном участке с кадастровым номером № (единое землепользование). Право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (наследник к имуществу С.М.В.). На основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ гр. С.М.В. из земель колхоза им. Ленина в собственность бесплатно был предоставлен земельный участок общей площадью 25,6 га, в том числе 18,4 га пашни, 18,4 га пастбищ, 0,4 сенокосов, расположенных вблизи х.Гормиловский для организации крестьянского хозяйства «Сафроново» зернового направления. Главой утверждена С.М.В., членом КХ М.Б.П.. На основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Ассоциация КХ «Тихий Дон», в которую в том числе входило КХ «Сафроново» реорганизовано путем преобразования в сельскохозяйственный кооператив «Клен». Соответственно земельный участок так же был передан в СПК «Клен» для осуществления хозяйственной деятельности. КХ «Сафроново» прекратило свою деятельность. ДД.ММ.ГГГГ в связи с изданием указанного выше постановления, между прекратившими деятельность КХ, было заключено соглашение об определении размера долей в праве общей собственности на земельный участок. В дальнейшем земельный участок в 2003 году был поставлен на кадастровый учет, № (единое пользование). Указанный земельный участок был образован из земельных участков Крестьянских хозяйств, преобразованных в СПК «Клен», однако состоит только из пашни. Кадастровые номера, из которых образован земельный участок, указаны в выписке из ЕГРН. В том числе земельный участок для организации Крестьянского хозяйства КХ «Сафроново». Этот участок пашни, предоставленной для организации КХ по Постановлению от ДД.ММ.ГГГГ №. В земельный участок (единое землепользование) кадастровый № не вошли пастбища 6,8 га и сенокосы 0,4 га. Данные земельные участки имеют отдельные кадастровые номера: №, площадью 6800 кв.м. (6,8 га) адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. 

<

адрес> и №, площадью 4000 кв.м. (0,4 га) адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. 

<

адрес>. Таким образом, в земельный участок с кадастровым номером № вошли только пашни, а зарегистрированы права на долю в праве 12,8 га, а необходимо было зарегистрировать право на долю размером 9,2 га (размер доли определен на основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ С.М.В. размер доли 12,8 из них пашни 9,2 га, пастбищ 3,4 га, сенокосов 0,2 га). В единое землепользование с кадастровым номером не вошли земельные участки пастбища и сенокосы № соответственно. Являются самостоятельными обособленными участками. Указанная ошибка в регистрации права собственности, в постановке на кадастровый учет, в настоящее время не может быть исправлена во внесудебном порядке. Истец в настоящее время не имеет возможности провести кадастровые работы по выделу доли и образованию земельного участка, так как имеет зарегистрированное право на 12,8 га в пашне, а доля в праве составляет 9,2 га (так в постановлении и в соглашении). При выделении доли в праве размером 12,8 га, произойдет уменьшение площади земельного участка и «нехватки» земли в натуре другим сособственникам. Кроме того, имеются обособленные земельные участки (пашня, пастбище), которые не вошли в единое землепользование, и в настоящее время истец не имеют возможности и полномочия, каким либо образом включить обособленные земельные участки (пашню и пастбища) в единое землепользование с кадастровым номером №

Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ установлены размеры долей сособственников, в том числе С.М.В., что не противоречит действовавшему на момент заключения соглашению, а так же и в настоящий момент. В настоящее время возникла необходимость в выделе земельной доли в самостоятельный земельный участок, в регистрации права собственности на обособленные земельные участки № (пастбища), № (сенокосы). Однако у истца зарегистрировано право долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером № (только пашня), без решения суда уменьшить размер доли в пашне не представляется возможным. Спорные земельные участки находятся в аренде СПК «Клен», о чем имеется регистрация обременения на земельном участке с кадастровым номером №.

В связи с изложенным истец ФИО1 просит суд прекратить право общей долевой собственности на земельную долю площадью 12,8 га, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельном участке с кадастровым номером №, номер регистрации 61:07:0600015:1295-61/870/2022-64, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, а также признать за С.О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на земельную долю площадью 9,2 га, земельный участок с кадастровым номером №; земельную долю площадью 3,4 га, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, земельную долю площадью 0,2 га, земельный участок с кадастровым номером №.

Истец ФИО1, уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в заявлении указала на рассмотрение дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явилась, в заявлении указала на рассмотрение дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Тубянского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области, надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. От и.о. главы администрации сельского поселения ФИО3 поступило заявление, в котором указано, что он просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации и исковые требования признает в полном объеме. 

Представитель третьего лица СПК «Клен» надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица, возражений относительно исковых требований не имеет.

Дело рассмотрено соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.

Принимая во внимание, что ответчик иск признал полностью, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, суд данные требования не рассматривает по существу и приходит к выводу о его удовлетворении. При этом суд учитывает, что в силу ст. 39 ГПК РФ ответчики вправе признать иск. Признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

иск ФИО1 (паспорт РФ № №) к администрации Тубянского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области (ИНН 

<

***>), третье лицо – СПК «Клен» (ИНН 

<

***>), о прекращении права долевой собственности и признании права долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения– удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на земельную долю площадью 12,8 га, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельном участке с кадастровым номером №, номер регистрации 61:07:0600015:1295-61/870/2022-64, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на земельную долю площадью 9,2 га, на земельном участке с кадастровым номером №; земельную долю площадью 3,4 га, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, земельную долю площадью 0,2 га, на земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в течение месяца.

Судья А.С. Тютюнников