Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

 

дело № 2-244/2017

г. Зима

09 марта 2017 года

Зиминский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Соболевой Т.А., при секретаре Спириной Ф.В., с участием истца ФИО20, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО20 к Администрации Зиминского районного муниципального образования, Администрации Харайгунского муниципального образования о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО20 обратилась в суд с требованием признать за ней право собственности на жилой одноэтажный деревянный дом, общей площадью 27,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования, в обоснование указав, что **.**.** умер её брат ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данный дом принадлежал умершему с момента его постройки в 1985 году. На основании этого он был включен в похозяйственную книгу в 1991 году. При жизни умерший не успел его оформить в собственность, но техпаспорт от **.**.**, доверенность, удостоверенная ФИО11 нотариусом Саянского нотариального округа 

<

адрес> **.**.**, р. № на оформление данного дома подтверждают стремление ФИО1 оформить дом в собственность. Земельный участок под данным домом принадлежал умершему, но **.**.** ФИО12 нотариусом Зиминского нотариального округа 

<

адрес> выдано свидетельство о праве на наследство по закону р. № в соответствии с которым земельный участок площадью 2300 кв.м. с кадастровым номером № принадлежит мне как наследнику второй очереди. Других наследников у брата нет, так как наследники первой очереди отсутствуют, а наследники второй очереди ФИО10, ФИО8, ФИО9 в наследство вступать не желают. На протяжении многих лет брат добросовестно, открыто и непрерывно владел указанным жилым домом, проводил ремонт и другие текущие работы, необходимые для его эксплуатации, пользовался приусадебным участком. Она в течение установленного законом срока обратилась к ФИО12 нотариусу Зиминского нотариального округа 

<

адрес> с заявлением о вступлении в наследство после смерти брата и в дальнейшем получила его на земельный участок на котором расположен данный жилой дом. Считает, что при наличии у неё права собственности на земельный участок, жилой дом должен принадлежать после смерти брата также ей.

В судебном заседании истец ФИО20 поддержала заявленные требования, приведя доводы, изложенные в заявлении. Родной брат ФИО1 умер в 2015 г. Он проживал один. Семьи и детей у него не было, жил на 

<

адрес>. Дом ему все родственники построили. В доме брат был прописан. Ему принадлежал земельный участок. Он ей поручал оплачивать все расходы. Давал деньги, она платила за электричество, налоги. Она брату помогала в посадке огорода. Делала ремонт. После смерти брата она занимается управлением данным домом, проживает в летнее время, сохраняет личные вещи родных. Её сестры- ФИО10, ФИО8 и ФИО9 не претендуют на указанный жилой дом.

Представитель ответчика - администрации Зиминского районного образования ФИО13, в судебное заседание, о котором извещена надлежащим образом, не явилась, представив письменный отзыв об отсутствии возражений по иску, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем дело рассмотрении в ее отсутствии, согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика - администрации Харайгунского муниципального образования ФИО14, в судебное заседание, о котором извещена надлежащим образом не явилась, представив письменный отзыв об отсутствии возражений по иску, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем дело рассмотрении в ее отсутствии, согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Свидетель ФИО15 пояснил, что проживает на 

<

адрес>, хорошо знал ФИО1, он себе сам построил дом по 

<

адрес> в 80 е годы. Занимался посадкой огорода. У ФИО18 л. семьи и детей не было, он проживал один. Определенное время он держал коров. В доме он постоянно непрерывно проживал до своей смерти. Дом содержал в хорошем состоянии. После смерти ФИО18 за домом смотрит его сестра Месяц 

<

данные изъяты>, она в летнее время в доме находится постоянно, садит огород. Никто на данный дом не претендует. 

Свидетель ФИО16 пояснила,что проживает по соседству с ФИО1. ФИО18 в 

<

адрес> постоянно проживал, держал корову,семьи унего не было. После смерти брата с января 2016г. домом управляет сестра ФИО20, она там постоянно проживает внуки приезжают. Сестры Месяц Н. женщина держит хозяйство : свиней, кур садит огород. К содержанию дома относится добросовестно. Никто на данный дом не претендует.

Выслушав объяснения явившихся сторон, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленное требование подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. 

В соответствии с ч. 2 и ч. 3 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии со ст. 1110, 1112, 1113, 1141, 11142,1143 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании было установлено, что истица ФИО20 и ФИО1 были родными братом и сестрой.

Из свидетельства о рождении I-СТ № выданного **.**.**. Батаминским с/советом 

<

адрес>а 

<

адрес>, следует, что ФИО1, рожден **.**.** в 

<

адрес>, его родители отец ФИО2, мать ФИО3.

Из свидетельства о рождении I-СТ № выданного **.**.** управлением ЗАГС 

<

адрес> отделом по 

<

адрес> и 

<

адрес>, следует, что ФИО4, рождена **.**.** в 

<

адрес>, его родители отец ФИО2, мать ФИО3.

Согласно справки о заключении брака № от **.**.**, в архиве отдела по 

<

адрес> и 

<

адрес> в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния 

<

адрес> имеется запись акта о заключении брака ФИО5 и ФИО4, после заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО19, жене ФИО19.

Согласно свидетельству о заключении брака I-СТ № выданному **.**.** управлением ЗАГС 

<

адрес> отделом по 

<

адрес> и 

<

адрес>, ФИО6, **.**.** г.р., и ФИО7, **.**.** г.р., **.**.** заключили брак, после заключения которого, присвоены фамилии: мужу - ФИО17, жене - ФИО17.

Из свидетельства о праве на наследство по закону 

<

адрес>9, следует, что наследниками имущества ФИО1, умершего **.**.**, является его сестра ФИО20, **.**.** г.р., наследственное имущество состоит из: 1. права собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 2300 кв.м. 2. Права на неполученные выплаты.

Согласно уведомлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от **.**.** № в ЕГРП отсутствует информация о зарегистрированных правах на жилой дом, адрес: 

<

адрес>.

Из уведомления филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес> от **.**.** №, следует, что в ГКН отсутствуют сведения о здании, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Из справки Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от **.**.** №, следует, что правообладатель жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не указан.

Согласно свидетельству о смерти II-СТ №, выданного отделом по 

<

адрес> и 

<

адрес> в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния 

<

адрес>, ФИО1 умер **.**.** в уч. 

<

адрес>.

Из технического паспорта на индивидуальный жилой дом, следует, что правообладатель жилого дома по адресу: 

<

адрес>, не указан.

Из справки администрации Харайгунского муниципального образования 

<

адрес> от **.**.**, следует, что согласно имеющимся в архиве администрации похозяйственным книгам №, лицевой счет №, закладка 1991-1996 годы, №, лицевой счет №, закладка 1997-2001 годы, №, лицевой счет №, закладка 2002-2006 годы, гражданин ФИО1, **.**.** г.р. по день смерти проживал по адресу: 

<

адрес>.

Из заявления 

<

адрес>2, следует, что ФИО8, подтвердила, что ей, известно об открытии наследства после умершего **.**.** брата ФИО1 Сообщила, что ею пропущен срок для принятия наследства, в суд по поводу восстановления срока для принятия наследства обращаться не будет. Фактически в управление наследственным имуществом не вступала, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство ФИО20

Из заявления 

<

адрес>0, следует, что ФИО9 не претендовала и не претендует на причитающуюся ей долю по всем основаниям в наследственном имуществе ФИО1, умершего **.**.**. В дальнейшем претензий иметь не будет, споров в суде о выделении ей доли на наследства не будет.

Из заявления о непринятии наследства, зарегистрированного в реестре №, следует, что ФИО10 сообщила, что ею пропущен срок для принятия наследства после её брата ФИО1, умершего **.**.**. Наследство после его смерти она не принимала, на него, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, не претендует и оформлять свои наследственные права не желает. В суд для восстановления срока принятия наследства и раздела наследственного имущества обращаться не намерена.

Совокупностью представленных доказательств, наряду с показаниями истца и показаниями свидетелей не заинтересованных в исходе дела, подтверждается, что ФИО20 совершив юридически значимые действия, фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО1, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, она проживает в указанном жилом помещении, садит огород, делает ремонты, заботится о сохранении имущества, несет все необходимые расходы по содержанию дома и земельного участка. Иных лиц претендующих на жилой дом не имеется.

В связи с чем суд считает возможным удовлетворить заявленное исковое требование.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО20 удовлетворить.

Признать за ФИО20, **.**.** года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, площадью 27,3 кв.м., в порядке наследования. 

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца с даты вынесения в окончательной форме, с принесением апелляционной жалобы через Зиминский городской суд Иркутской области.

Судья Т.А. Соболева