Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2017 года р.

<

адрес>

Воскресенский районный суд 

<

адрес> в составе судьи ФИО7, при секретаре ФИО6, с участием истца ФИО2, ответчика ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Воскресенского районного суда 

<

адрес> гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО5 о разделе жилого дома в натуре между собственниками, 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО5 о разделе жилого дома в натуре между собственниками.

Свои требования истцы мотивируют тем, что им с ответчиком принадлежит на праве собственности, по 1/3 доле за каждым, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, д. Сысуево, 

<

адрес>, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ В договоре имеется ошибка - в тексте договора дом поименован как квартира. Между истцами и ответчиком возникают споры о порядке пользования и владения домом. Соглашения о разделе дома не достигнуто.

Между сторонами сложился следующий порядок пользования домом: истцы пользуются частью дома, поименованной, согласно технического паспорта, как 

<

адрес>. Ответчик пользуется частью дома, которая поименована как 

<

адрес>. Техническая возможность раздела дома в натуре имеется.

В связи с изложенным, истцы просят установить факт владения истцами и ответчиком на праве общей долевой собственности ( по 1/3 доле в праве) на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, д. Сысуево, 

<

адрес>, разделить в натуре вышеназванный дом, выделив истцам в общую собственность часть дома площадью 46,9 кв., поименованную согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, как 

<

адрес>, ответчику выделить в собственность часть дома общей площадью 47,2 кв.м., поименованную согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, как 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО5 иск признал.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

ФИО4 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, извещенного надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки не сообщил. 

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО3 и ФИО4 третьего лица. 

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему. 

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство ведется на основе состязательности сторон. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не установлено ФИО4 законом.

На основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО2, ФИО3 принадлежит на праве общей долевой собственности, в 1/3 доле за каждым, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, д. Сысуево, 

<

адрес> ( л.д. 11).

Данный дом фактически является двухквартирным. Квартира № имеет общую площадь 46,9 кв.м., жилую площадь - 33,1 кв.м., состоит из жилой комнаты площадью 5,7 кв.м., жилой комнаты площадью 18,8 кв.м., жилой комнаты площадью 8,6 кв.м., кухни площадью 9,0 кв.м., прихожей площадью 4,8 кв.м. ( л.д. 19-21).

Квартира № имеет общую площадь 47,2 кв.м., жилую площадь - 34,4 кв. м., состоит из жилой комнаты площадью 17,4 кв.м., жилой комнаты площадью 12,1 кв.м., кухни площадью 8,8 кв.м., прихожей площадью 4,0 кв.м., жилой комнаты площадью 4,9 кв.м. ( л.д. 22-24). 

В силу ст. 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно представленных доказательств, два жилых помещения, принадлежащие сторонам, являются изолированными, имеют самостоятельные выходы. Занимаемые помещения соразмерны долям в праве общей долевой собственности, выдел долей в натуре возможен без причинения ущерба жилому дому.

Ответчик ФИО5 исковые требования признает.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Признание ответчиком исковых требований принимается судом, поскольку обстоятельств, препятствующих принятию признания иска ответчиком, судом не установлено. 

Вследствие изложенного, суд находит исковые требования ФИО2, ФИО3 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Установить факт владения ФИО2, ФИО3, ФИО5 на праве общей долевой собственности, в 1/3 доле за каждым, одноэтажным жилым домом, общей площадью 94,1 кв.м., жилой площадью 67,5 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, д. Сысуево, 

<

адрес>. 

Разделить в натуре жилой дом по адресу: 

<

адрес>, д. Сысуево, 

<

адрес>, выделив ФИО2, ФИО3 в общую собственность 

<

адрес>, общей площадью 46,9 кв.м., жилой площадью - 33,1 кв.м., состоящую из жилой комнаты площадью 5,7 кв.м., жилой комнаты площадью 18,8 кв.м., жилой комнаты площадью 8,6 кв.м., кухни площадью 9,0 кв.м., прихожей площадью 4,8 кв.м., в соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ;

выделив ФИО5 в собственность 

<

адрес>, общей площадью 47,2 кв.м., жилой площадью - 34,4 кв. м., состоящую из жилой комнаты площадью 17,4 кв.м., жилой комнаты площадью 12,1 кв.м., кухни площадью 8,8 кв.м., прихожей площадью 4,0 кв.м., жилой комнаты площадью 4,9 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Воскресенский районный суд 

<

адрес>.

Судья подпись ФИО7

Копия верна:

Судья- ФИО7

СПРАВКА

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Судья- ФИО7