Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2019 года г.Красноярск

Кировский районный суд г.Красноярска, 

в составе председательствующего судьи Байсариевой С.Е.,

с участием представителя истца ФИО1, 

при секретаре Руковичко К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилась в суд к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за отопление, горячее, холодное водоснабжение и водоотведение. Свои требования мотивировало тем, что ответчик является наследником предыдущего собственника 1/3 доли жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>1, 

<

адрес>, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Однако, приняв наследство через нотариуса, ФИО2 переход права собственности до настоящего времени не зарегистрировала. При этом, в нарушение ст.155 ЖК РФ ответчик не вносит своевременно плату за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение указанного жилого помещения, соответствующую 1/3 его доли. В связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение квартиры в размере 10.962 руб. 77 коп. С учетом изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение в размере 10.962 руб. 77 коп., сумму пени за несвоевременную оплату квартплаты в размере 443 руб. 40 коп., а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 256 руб. 24 коп.

В судебном заседании представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» ФИО1 исковые требования с учетом уточнений поддержала по вышеизложенным основаниям. Против вынесения по делу заочного решения не возражала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, ходатайств не представила. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, ходатайств не представил. 

Суд на основании ст.ст.167, 233 ГПК РФ, с учетом согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

Согласно со ст.153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующий за истекшим месяцем.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства. 

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности, имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п.1 ст. 1175 ГК РФ).

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ). 

Как установлено в судебном заседании, ООО «Сибирская теплосбытовая компания» на основании агентских договоров от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, заключенных с АО «Енисейская ТГК», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» с учетом дополнительных соглашений, предоставляет услуги по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению лицам, пользующимся жилыми помещениями в 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Согласно выписке ЕГРН, собственниками 

<

адрес>, в 

<

адрес> являются ФИО4, ФИО2, ФИО5 по 1/3 доли каждый. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти. 

Согласно материалам наследственного дела наследодателя ФИО5, наследственное имущество, оставшееся после ее смерти, приняла внучка (ответчица) ФИО2, второй наследник ФИО3 от принятия наследства отказался. 

Из представленных истцом суду справки о состоянии финансово-лицевого счета, а также выписки по жилому помещению следует, что по лицевому счету № (1571266), открытому на жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>1, 

<

адрес>, у собственников жилого помещения образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 32.888 руб. 32 коп., начислены пени в размере 1.330 руб. 19 коп. 

При этом, ФИО2 является наследником, принявшим наследство, в связи с чем, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, а именно 1/3 доли жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>1, 

<

адрес>, а также носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

ФИО2, пользуясь вышеуказанным жилым помещением, а также предоставленными жилищными и коммунальными услугами в спорный период оплату за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение квартиры, соответствующую 1/3 доли жилого помещения, полученного в наследство, не производила, доказательств обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не предоставила. 

Таким образом, ответчик нарушил принятые на себя обязательства и в одностороннем порядке отказался от оплаты оказанных истцом услуг в нарушение требований ст. 310 ГК РФ. 

С учетом изложенных обстоятельств, наследственной доли ФИО2 в праве собственности спорной квартиры (1/3 доли), с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности в размере (32.888 руб. 32 коп./3) 10 962,77 рублей в пределах заявленных требований. 

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ истцом начислены пени за просрочку внесения платежей за каждый день просрочки по всему жилому помещению, размер которой составил согласно расчету 1.330,19 рублей, соответственно размер пени в отношении 1/3 доли жилого помещения, составил 443 руб. 40 коп. Суд принимает представленный истцом расчет пени, поскольку находит его верным. Оснований для снижения суммы пени судом не установлено, ее размер соответствует последствиям нарушенного обязательства и подлежит взысканию в рамках заявленных требований с учетом доли ФИО2 в праве собственности в размере 443,40 рублей. 

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца возврат государственной пошлины в размере 256,24 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженность по оплате за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение 1/3 доли жилого помещения в размере 10.962 рубля 77 копеек, пени за несвоевременную оплату квартплаты в размере 443 рубля 40 копеек, а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 256 рублей 24 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения. 

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г.Красноярска. 

Дата принятия решения в окончательной форме 03 сентября 2019 года.

Председательствующий С.Е. Байсариева