Дело №

УИД: №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РФ

29 июля 2021 года Железнодорожный районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего Вельминой И.Н., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО1 ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обосновании заявленных требований указав, что она является нанимателем жилой площади, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ней в квартире зарегистрирован ФИО1 ФИО9. Однако, с 1994 года ответчик в спорной квартире не проживает, ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Железнодорожного района гор. Самары Самарской области. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не янялся, и по настоящее время его местонахождение не известно. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истицы, она вынуждена оплачивать коммунальные платежи, начисленные и на долю ответчика. Никаких личных вещей в кварире ответчика не имеется.

В связи с чем ФИО2 обратилась в суд и просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердила обстоятельства, изложенные в иске, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом, посредством заказного почтового отправления по месту своей регистрации, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, письменный отзыв на иск не представил. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Как следует из материалов дела, судом по адресу регистрации ответчика, направлялись судебные извещения, судебная корреспонденция была возвращена отправителю. 

При указанных обстоятельствах, при отсутствии иных сведений о месте жительства ответчика, суд принял все возможные меры по надлежащему извещению ответчика, иного адреса места жительства ответчик не сообщила, в том числе истцу, зная о наличии у нее денежных обязательств, в связи, с чем в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом, посредством заказного почтового отправления по месту своей регистрации, причину неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, письменный отзыв на иск не представили. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд полагает заявленные требования ФИО1 ФИО10 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 27, 47 Устава городского округа Самара, Департамент управления имуществом г.о. Самара является органом местного самоуправления г.о. Самара, наделяемым собственными полномочиями по решению вопросов местного значения в сфере управления и распоряжения имуществом г.о. Самара.

В соответствии с положением «О порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом г.о. Самара», утвержденным решением Думы г.о. Самара от 28 мая 2009 года № 754, Департамент, в том числе: 1) осуществляет распоряжение муниципальным жилищным фондом в соответствии с действующим законодательством, Уставом г.о. Самара; 2) включает жилые помещения муниципального жилищного фонда в специализированный жилищный фонд и исключает жилые помещения из указанного фонда; 3) осуществляет предоставление гражданам жилых помещений специализированного жилого помещения, и, в установленных законом случаях, - по договору безвозмездного пользования.

В соответствии с положениями п. 9 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления относится осуществление контроля за использование и сохранностью муниципального жилищного фонда.

В силу ст. 7 Закона № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно Определению Верховного Суда РФ от 08.04.2014 г. № 46-КГ14-2, в случае, если ответчик не проживает в жилом помещении и не вносит плату за найм жилого помещения и коммунальные услуги в течение длительного периода времени, то такое отсутствие нельзя назвать временным.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что согласно реестру муниципальной собственности объект недвижимости – 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества 17.09.1992 года на основании Решения Малого Совета Самарского горсовета народных депутатов №, под номером №

Согласно справке, представленной МП г.о. Самара «ЕИРЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>1, общей площадью 

<

данные изъяты>м, зарегистрированы ФИО1 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ (квартиросьемщик) и ФИО1 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (муж). 

Исходя из положений ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии II-EP № брак между ФИО1 ФИО13 и ФИО1 ФИО14 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Железнодорожного судебного района гор. Самары от ДД.ММ.ГГГГ 

На основании представленных суду материалов суд приходит к выводу, что ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, обязанности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение не несет, от исполнения обязанности нанимателя жилого помещения отказался в одностороннем порядке, в связи с чем, его регистрация по спорному адресу носит формальный характер, без намерения проживать данном в жилом помещении и нести бремя его содержания, в связи с чем, требования истца о признании ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по данному адресу, являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 233-235, 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 ФИО15 утратившим право пользования жилым помещением - двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу : 

<

адрес>.

Снять ФИО1 ФИО16 с регистрационного учета по адресу : 

<

адрес> ОП-9 отдел управления по вопросам миграции главного управления МВД России по Самарской области.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 05 августа 2021 года.

Судья И.Н. Вельмина