Дело № 2-2-169/2023

УИД 73RS0014-02-2023-000205-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2023 года р.п. Павловка

Николаевский районный суд Ульяновской области в составе 

председательствующего судьи Ханбековой Н.М.,

при секретаре Джаббаровой А.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Павловский район» Павловского района Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В суд с указанным исковым заявлением обратился ФИО1, мотивируя свои требования следующим. ДД.ММ.ГГГГ ему был выдан земельный пай на основании постановления администрации Павловского района от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Федеральную службу регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области для осуществления регистрации указанного выше земельного пая. В регистрации ему отказано, поскольку в свидетельстве отсутствует необходимый реквизит – печать уполномоченного органа, а также подпись должностного лица, выдавшего данный документ. Кроме того, отсутствует книга учета выданных свидетельств (поземельная книга) и второй экземпляр свидетельства в архиве Федеральную службу регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области.

Истец просит суд признать за ним право собственности на земельную долю на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного на основании постановления администрации Павловского района от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истец ФИО1, его представитель по доверенности ФИО2, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явились.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Павловский район» Павловского района Ульяновской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился. Глава администрации МО «Павловский район» ФИО3 просила суд рассмотреть дело без участия представителя администрации, в заявлении указала, что не имеют возражений в отношении признания права собственности на земельную долю СХПК «Павловский» за ФИО1 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Исследовав представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суд дает оценку только тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании. 

В соответствии со ст.57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

На имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления администрации Павловского района № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю серии №. Номер регистрационной записи в свидетельстве на право собственности на землю - №. Согласно указанному свидетельству на право собственности на землю ФИО1 по праву общей долевой собственности на землю передан земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно уведомлению о приостановлении государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № осуществление действий по государственной регистрации прав приостановлено в связи с необходимостью дополнительно представить на государственную регистрацию решение суда с отметкой о вступлении в законную силу, либо предоставить иные документы, устраняющие препятствия для проведения государственной регистрации – в свидетельстве отсутствует необходимый реквизит - печать уполномоченного органа, а также подпись должностного лица, выдавшего данный документ, а также отсутствует в архиве Радищевского отдела Управления Росреестра по Ульяновской области книга учета выданных свидетельств (поземельная книга) и второй экземпляр свидетельства.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества за ФИО1 отсутствуют. 

В соответствии с приказами № 255 от 20.09.2004 Министерства экономического развития и торговли РФ «Об утверждении структуры территориальных органов Федерального агентства кадастра объектов недвижимости», № П/60 Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по субъектам Российской Федерации «О предельной численности работников управлений Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по субъектам Российской Федерации», переименованы территориальные органы - комитеты по земельным ресурсам и землеустройству, а также службы земельного кадастра Федеральной службы земельного кадастра России в территориальные органы - Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости (управления Роснедвижимости).

На основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», граждане и юридические лица - собственники земельных участков имеют право продавать, передавать по наследству, дарить, сдавать в залог, аренду, обменивать, а также передавать земельный участок или его часть в качестве взноса в уставные фонды (капиталы) акционерных обществ, товариществ, кооперативов, в том числе с иностранными инвестициями. Каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю…, которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли - продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Суд, исследовав и оценив все представленные сторонами доказательства, установил, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Павловского района выдано свидетельство на право собственности на землю серии № на право общей долевой собственности на землю на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, регистрационная запись за №. Суду истцом предъявлен на обозрение оригинал указанного свидетельства. 

При установленных обстоятельствах, суд полагает, что отсутствие в свидетельстве на право собственности на землю серии № на право общей долевой собственности на землю на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, выданного на имя ФИО1 оттиска печати уполномоченного органа, подписи должностного лица, выдавшего данный документ, а также отсутствие в архиве Радищевского отдела Управления Росреестра по Ульяновской области книги учета выданных свидетельств (поземельной книги) и второго экземпляра свидетельства, не может свидетельствовать об отсутствии права общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок по адресу 

<

адрес>.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит по праву общей долевой собственности земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> га сельхозугодий, в том числе 

<

данные изъяты> га пашни, земельная доля с оценкой 

<

данные изъяты> баллогектара, кадастровый номер - №. 

Принадлежность ФИО1 указанного имущества подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии №.

Установленные судом обстоятельства, приведенные правовые нормы, бесспорно свидетельствуют об обоснованности заявленных истцом исковых требований, за ФИО1 следует признать право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> га сельхозугодий, в том числе 

<

данные изъяты> га пашни, земельная доля с оценкой 

<

данные изъяты> баллогектара, кадастровый номер - №. 

Все доказательства, на основании которых суд выносит решение об удовлетворении исковых требований, отвечают требованиям относимости и допустимости, в их объективности у суда нет оснований сомневаться. 

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> га сельхозугодий, в том числе 

<

данные изъяты> га пашни, земельная доля с оценкой 

<

данные изъяты> баллогектара, кадастровый номер - № (свидетельство на право собственности на землю №).

Настоящее решение является основанием для регистрации права общей долевой собственности на земельный участок за ФИО1

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Николаевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Н.М.Ханбекова 

Решение в окончательной форме изготовлено 27.09.2023.

Судья Н.М.Ханбекова