Дело № 2-4314/2025 07 октября 2025 года

29RS0014-01-2025-005739-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Москвиной Ю.В., 

при помощнике судьи Мосеевой В.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения, пеней,

установил:

публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 2» (далее – ПАО «ТГК-2») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения, пеней. 

В обоснование иска указано, что ответчики являются нанимателями и пользователями жилого помещения, расположенного по адресу: .... С 01 октября 2022 года ответчики нерегулярно оплачивали услуги по отоплению и горячему водоснабжению, в результате чего по лицевому счету 

<

№> образовалась задолженность.

В связи с изложенным истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01 октября 2022 года по 31 мая 2023 года (включительно) в размере 31811 рублей 78 копеек, пени за период с 21 октября 2021 года по 13 марта 2025 года (включительно) в размере 35977 рубле 38 копеек, а также расходы на уплату государственной пошлины.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала. 

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании с иском не согласился. Полагал, что обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг по вышеуказанному адресу лежит на ФИО1, который проживает в квартире. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, третье лицо ФИО4 в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

По определению суда, дело рассмотрено при данной явке. 

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, а также материалы дела 

<

№> мирового судьи судебного участка 

<

***> по заявлению ПАО «ТГК-2» о вынесении судебного приказа, суд приходит к следующему.

Согласно поквартирной карточке в спорный период в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., были зарегистрированы ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО1. ФИО2 снята с регистрационного учета 29 января 2025 года. 

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

По правилам части 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в числе прочего включает в себя плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (часть 4 статьи 155 ЖК РФ).

По правилам части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила № 354), которыми регулируются отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно пункту 37 Правил № 354 расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (пункт 38 Правил № 354).

Поставку тепловой энергии в дом по адресу: ..., осуществляет ПАО «ТГК № 2». 

Согласно расчету, представленному истцом и не опровергнутому ответчиками, за период с 01 октября 2022 года по 31 мая 2023 года (включительно) образовалась задолженность в размере 31811 рублей 78 копеек.

Доказательств внесения указанной платы материалы дела не содержат.

Доказательств того, что услуга по отоплению и горячему водоснабжению в период с 01 октября 2022 года по 31 мая 2023 года по спорному адресу не предоставлялась, суду не представлено. 

При указанных обстоятельствах, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01 октября 2022 года по 31 мая 2023 года (включительно) в размере 31811 рублей 78 копеек.

В силу пункта 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг истцом начислены пени за период с 21 октября 2021 года по 13 марта 2025 года (включительно) в размере 35977 рублей 38 копеек.

Контррасчет ответчиком не представлен.

Вместе с тем расчет пеней судом проверен и признан неверным. 

Согласно п. 1 постановления Правительства РФ от 26 марта 2022 года № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», до 01 января 2025 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 года, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Указанное постановление вступило в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 28 февраля 2022 года (п. 2).

Таким образом, названный мораторий действует в отношении пеней, подлежащих начислению за период просрочки с 28 февраля 2022 года независимо от расчетного периода (месяца) содержания жилого помещения, поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг) по оплате которых допущена просрочка.

В силу п. 1 постановления Правительства РФ от 18 марта 2025 года №329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах», до 01 января 2027 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 года, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Вместе с тем при расчете пеней после вступления в силу вышеуказанного постановления ошибочно применена ставка 21 %. 

С учетом приведенных правовых норм расчет пеней, подлежащих взысканию с ответчиков, является следующим. 

Расчет пеней, начисленных на задолженность за август 2021 года, в размере 51 рубль 68 копеек произведен верно, поскольку пени начислены за период до вступления в силу вышеуказанного моратория.

Расчет пеней, начисленных на задолженность за сентябрь 2021 года, в размере 49 рублей 10 копеек произведен верно, поскольку пени начислены за период до вступления в силу вышеуказанного моратория.

Расчет пеней, начисленных на задолженность за октябрь 2021 года, в размере 33 рубля 09 копеек произведен верно, поскольку пени начислены за период до вступления в силу вышеуказанного моратория.

Расчет пеней, начисленных на задолженность за ноябрь 2021 года, в размере 09 рублей 34 копейки произведен верно, поскольку пени начислены за период до вступления в силу вышеуказанного моратория.

Пени, начисленные на задолженность за декабрь 2021 года, истцом к взысканию не заявлены. 

Расчет пеней, начисленных на задолженность за январь 2022 года, в размере 13 рублей 86 копеек произведен верно, поскольку пени начислены по ставке 9,5 %. 

Расчет пеней, начисленных на задолженность на остальные месяцы, будет следующим. 

Расчет пеней по задолженности, возникшей 21.09.2022 (за август 2022 года) 

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 300,35

21.09.2022

20.10.2022

30

9,50 %

0

1 300,35 * 30 * 0 * 9.5% 

0,00 р.

1 300,35

21.10.2022

19.12.2022

60

9,50 %

1/300

1 300,35 * 60 * 1/300 * 9.5% 

24,71 р.

1 300,35

20.12.2022

13.03.2025

815

9,50 %

1/130

1 300,35 * 815 * 1/130 * 9.5% 

774,46 р.

Итого:

799,17 р.

Сумма основного долга: 1 300,35 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 799,17 руб.

Расчет пеней по задолженности, возникшей 21.10.2022 (за сентябрь 2022 года) 

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 872,75

21.10.2022

19.11.2022

30

9,50 %

0

1 872,75 * 30 * 0 * 9.5% 

0,00 р.

1 872,75

20.11.2022

18.01.2023

60

9,50 %

1/300

1 872,75 * 60 * 1/300 * 9.5% 

35,58 р.

1 872,75

19.01.2023

13.03.2025

785

9,50 %

1/130

1 872,75 * 785 * 1/130 * 9.5% 

1 074,31 р.

Итого:

1 109,89 р.

Сумма основного долга: 1 872,75 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 1 109,89 руб.

Расчет пеней по задолженности, возникшей 21.11.2022 (за октябрь 2022 года) 

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

2 828,11

21.11.2022

20.12.2022

30

9,50 %

0

2 828,11 * 30 * 0 * 9.5% 

0,00 р.

2 828,11

21.12.2022

18.02.2023

60

9,50 %

1/300

2 828,11 * 60 * 1/300 * 9.5% 

53,73 р.

2 828,11

19.02.2023

13.03.2025

754

9,50 %

1/130

2 828,11 * 754 * 1/130 * 9.5% 

1 558,29 р.

Итого:

1 612,02 р.

Сумма основного долга: 2 828,11 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 1 612,02 руб.

Расчет пеней по задолженности, возникшей 21.12.2022 (за ноябрь 2022 года)

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 339,79

21.12.2022

19.01.2023

30

9,50 %

0

3 339,79 * 30 * 0 * 9.5% 

0,00 р.

3 339,79

20.01.2023

20.03.2023

60

9,50 %

1/300

3 339,79 * 60 * 1/300 * 9.5% 

63,46 р.

3 339,79

21.03.2023

13.03.2025

724

9,50 %

1/130

3 339,79 * 724 * 1/130 * 9.5% 

1 767,01 р.

Итого:

1 830,47 р.

Сумма основного долга: 3 339,79 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 1 830,47 руб.

Расчет пеней по задолженности, возникшей 21.01.2023 (за декабрь 2022 года) 

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 982,65

21.01.2023

19.02.2023

30

9,50 %

0

3 982,65 * 30 * 0 * 9.5% 

0,00 р.

3 982,65

20.02.2023

20.04.2023

60

9,50 %

1/300

3 982,65 * 60 * 1/300 * 9.5% 

75,67 р.

3 982,65

21.04.2023

13.03.2025

693

9,50 %

1/130

3 982,65 * 693 * 1/130 * 9.5% 

2 016,91 р.

Итого:

2 092,58 р.

Сумма основного долга: 3 982,65 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 2 092,58 руб.

Расчет пеней по задолженности, возникшей 21.02.2023 (за январь 2023 года) 

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

5 236,99

21.02.2023

22.03.2023

30

9,50 %

0

5 236,99 * 30 * 0 * 9.5% 

0,00 р.

5 236,99

23.03.2023

21.05.2023

60

9,50 %

1/300

5 236,99 * 60 * 1/300 * 9.5% 

99,50 р.

5 236,99

22.05.2023

13.03.2025

662

9,50 %

1/130

5 236,99 * 662 * 1/130 * 9.5% 

2 533,49 р.

Итого:

2 632,99 р.

Сумма основного долга: 5 236,99 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 2 632,99 руб.

Расчет пеней по задолженности, возникшей 21.03.2023 (за февраль 2023 года) 

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

4 598,50

21.03.2023

19.04.2023

30

9,50 %

0

4 598,50 * 30 * 0 * 9.5% 

0,00 р.

4 598,50

20.04.2023

18.06.2023

60

9,50 %

1/300

4 598,50 * 60 * 1/300 * 9.5% 

87,37 р.

4 598,50

19.06.2023

13.03.2025

634

9,50 %

1/130

4 598,50 * 634 * 1/130 * 9.5% 

2 130,52 р.

Итого:

2 217,89 р.

Сумма основного долга: 4 598,50 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 2 217,89 руб.

Расчет пеней по задолженности, возникшей 21.04.2023 (за март 2023 года) 

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

4 525,22

21.04.2023

20.05.2023

30

9,50 %

0

4 525,22 * 30 * 0 * 9.5% 

0,00 р.

4 525,22

21.05.2023

19.07.2023

60

9,50 %

1/300

4 525,22 * 60 * 1/300 * 9.5% 

85,98 р.

4 525,22

20.07.2023

13.03.2025

603

9,50 %

1/130

4 525,22 * 603 * 1/130 * 9.5% 

1 994,06 р.

Итого:

2 080,04 р.

Сумма основного долга: 4 525,22 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 2 080,04 руб.

Расчет пеней по задолженности, возникшей 21.05.2023 (за апрель 2023 года) 

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

4 221,71

21.05.2023

19.06.2023

30

9,50 %

0

4 221,71 * 30 * 0 * 9.5% 

0,00 р.

4 221,71

20.06.2023

18.08.2023

60

9,50 %

1/300

4 221,71 * 60 * 1/300 * 9.5% 

80,21 р.

4 221,71

19.08.2023

13.03.2025

573

9,50 %

1/130

4 221,71 * 573 * 1/130 * 9.5% 

1 767,76 р.

Итого:

1 847,97 р.

Сумма основного долга: 4 221,71 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 1 847,97 руб.

Таким образом, размер пеней составит: 51 рубль 68 копеек + 49 рублей 10 копеек + 33 рубля 09 копеек + 09 рублей 34 копейки + 0 рублей + 13 рублей 86 копеек + 799 рублей 17 копеек + 1109 рублей 89 копеек + 1612 рублей 02 копейки + 1830 рублей 47 копеек + 2092 рубля 58 копеек + 2632 рубля 99 копеек + 2217 рублей 89 копеек + 2080 рублей 04 копейки + 1847 рублей 97 копеек = 16380 рублей 09 копеек. 

Оснований для взыскания с ответчиков пеней в большем размере суд не усматривает по вышеуказанным основаниям. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В то же время на наличие оснований для снижения неустойки ответчики не ссылались. При этом суд полагает, что с учетом соотношения суммы неустойки и основного долга, продолжительности просрочки указанный размер пеней чрезмерным не является. 

С учетом изложенного, исковые требования подлежат частичному удовлетворению. С ответчиков в пользу ПАО «ТГК-2» в солидарном порядке взыскивается задолженность по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01 октября 2022 года по 31 мая 2023 года (включительно) в размере 31811 рублей 78 копеек, пени за период с 21 октября 2021 года по 13 марта 2025 года (включительно) в размере 16380 рублей 09 копеек.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 4000 рублей. Требования удовлетворены частично, в связи с чем расходы ПАО «ТГК-2» на уплату государственной пошлины подлежат возмещению за счет ответчиков пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. 

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» (ИНН 

<

№>) к ФИО1 (паспорт 

<

№>), ФИО2 (паспорт 

<

...>) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения, пеней удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» задолженность по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01 октября 2022 года по 31 мая 2023 года (включительно) в размере 31811 рублей 78 копеек, пени за период с 21 октября 2021 года по 13 марта 2025 года (включительно) в размере 16380 рублей 09 копеек, расходы на уплату государственной пошлины в размере 2840 рублей 00 копеек, всего взыскать 51031 рубль 87 копеек (Пятьдесят одну тысячу тридцать один рубль восемьдесят семь копеек). 

В удовлетворении исковых требований публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» к ФИО1, ФИО2 о взыскании пеней, судебных расходов в остальной части отказать. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ломоносовский районный суд г. Архангельска.

Мотивированное решение изготовлено 21 октября 2025 года.

Председательствующий Ю.В. Москвина