Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

 

№2-560/17

14 июня 2017г.

г. Орел

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Абрамочкиной Г.В.,

при секретаре Симоновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ГУП ОО «МР БТИ», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об изменении долей в праве собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 через своего представителя ФИО7 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 и ГУП ОО «МР БТИ» об изменении долей в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес> общей площадью 941,2кв.м.

В обосновании требований указал, что он является собственником указанного земельного участка.

29.03.2003г. между ФИО1 и ФИО2 было заключено соглашение о долях по указанному земельному участку, согласно которому доля истца в праве составила 235/941, доля ФИО2 706/941. Данное соглашение было зарегистрировано в Росреестре Орловской области, собственниками получены свидетельства о государственной регистрации права.

Истец считает, что доли в праве собственности на земельный участок должны соответствовать долям в праве собственности на жилой дом. Считает, что с учетом долей в праве собственности на жилой дом, доли на земельный участок должны распределяться следующим образом: ФИО1 324/941, ФИО2 617/941.

На основании изложенного просил изменить долевое участие совладельцев земельного участка, установив доли ФИО1 324/941, ФИО2 617/941.

В судебном заседании представители истца ФИО7 и ФИО8 поддержали исковые требования по основаниям указанным в иске.

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явилась, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчика ГУП ОО «МР БТИ» ФИО9, просила в иске отказать. В суде пояснила, что ГУП ОО «МР БТИ» изготовила в 2003г. межевой план на данный земельный участок, при его изготовлении они руководствовались постановлением Администрации г.Орла №№ от 25.09.2003г., по которому ФИО1 и ФИО2 был передан в общую долевую собственность земельный участок по адресу 

<

адрес> общей площадью 941,2кв.м и соглашением об установлении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от 29.09.2003г., заключенным между ФИО1 и ФИО2, по которому доли в земельном участке были между собственниками распределены, ФИО1 235/941, ФИО2 706/941.

Определением суда по делу в качестве соответчиков были привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, которые06.10.2003г. приобрели доли жилого дома и земельного участка у ФИО2 и в настоящее время являются его совладельцами.(л.д.29-31)

В судебном заседании ответчик ФИО3, действующий в своих интересах и интересах ответчиков ФИО5 и ФИО6, его представитель ФИО10 и ответчик ФИО4, просили в иске отказать, поскольку истцом пропущен срок исковой давности.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.В соответствии с п.2 ст. 181 Гражданского кодекса срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (п.1 ст. 179 названного Кодекса), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, согласно п.2 ст. 199 ГК РФ является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В судебном заседании установлено, что постановлением Администрации г.Орла №№ от 25.09.2003г., ФИО1 и ФИО2 был передан в общую долевую собственность земельный участок по адресу 

<

адрес> общей площадью 941,2кв.м.

Соглашением об установлении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от 29.09.2003г., заключенным между ФИО1 и ФИО2, доли в земельном участке были распределены между собственниками и составили, ФИО1 235/941, ФИО2 706/941.

По данному соглашении собственники зарегистрировали право общей долевой собственности на земельный участок в указанных долях и получили свидетельства о государственной регистрации права.(л.д.8)

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указал, что при распределении долей на спорный земельный участок в 2003г., был не верно произведен их расчет, без учета долей в праве на жилой дом, в связи с чем доля истца в праве собственности на земельный участок была установлена в меньшем размере.

Возражая против иска, ответчики, представитель ответчика указывали на то, что истец пропустил процессуальный срок для обращения в суд за разрешением данного спора и просили о его применении.

В судебном заседании установлено, что Соглашение об установлении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок между ФИО1 и ФИО2 было заключено 29.09.2003г., право собственников было зарегистрировано в Росреестре Орловской области в установленном порядке, собственниками получены свидетельства о государственной регистрации права в 2003г. (л.д.7-8).

С иском о пересмотре условий данного соглашения истец обратился в суд только 28.04.2017года, то есть с пропуском установленного законом годичного срока для предъявления иска в суд. 

Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности для защиты нарушенного права, который просили применить ответчики к заявленным требованиям, истец о восстановлении пропущенного срока не просил, уважительных причин к его пропуску не представил.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что в иске следует отказать.

Довод представителя истца о том, что срок давности по данному спору не применяется основан на ошибочном толковании норм материального права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В иске ФИО1 к ГУП ОО «МР БТИ», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об изменении долей в праве собственности на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного текста решения путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г.Орла. 

Судья

Мотивированный текст решения изготовлен 20 июня 2017г.