Дело № 2-2313/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

7 мая 2018 года город Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска 

в лице судьи Кишенской Н.А.,

при секретаре судебного заседания Самковой А.О.,

с участием представителя истца ФИО1, 

прокурора Латыповой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о выселении, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился с иском, просил выселить ФИО3, ФИО4 из жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

Требования иска мотивированы тем, что указанное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности. Ответчики в квартире не зарегистрированы, но фактически проживают без законных на то оснований, пользуются коммунальными услугами, расходы по содержанию жилья не несут. Членами семьи собственника они не являются, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между ними отсутствует. Истец направлял ответчикам требование о выселении, обращался в полицию, однако ответчики в добровольном порядке выселяться отказываются.

В судебном заседании представитель истца требования иска поддержал. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены по адресу проживания. Судебные повестки, направленные в их адрес посредством почтовой связи заказным письмом с уведомлением, вернулись в связи с истечением срока хранения.

Применительно к правилам пункта 35 Правил оказания услуг почтовой связи и части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Суд, руководствуясь частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Прокурор в заключении полагал, что иск подлежит удовлетворению. 

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из пояснений истца и подтверждается договором бесплатной передачи в собственность граждан жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д. 8-9), истцу безвозмездно передано в собственность жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписке из ЕГРН, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности истца на спорное жилое помещение (л.д. 10-13).

В силу положений статьи 209 Гражданского кодекса РФ, статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат правомочия владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Истец указывает, что ответчики проживают в спорном жилом помещении без его согласия, против его воли, без регистрации, без законных на то оснований.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Ответчики не представили суду доказательств наличия семейных отношений с истцом, иных оснований для проживания в спорной квартире. 

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Следовательно, требование иска подлежит удовлетворению.

Руководствуясь нормами материального права, статьями 194-198, 234-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

р е ш и л:

выселить ФИО3, ФИО4 из квартиры 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 15.05.2018

Судья (подпись) Н.А. Кишенская

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-2313/2018, хранящемся в Ленинском районном суде г.Новосибирска