Дело №...

Поступило 05.02.2021

УИД 54RS0№...-18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2021 года 

<

адрес>

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего Пыреговой А.С.,

с участием помощника прокурора Новосибирского района Новосибирской области Стафеева С.С.

при секретаре Валеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником жилого помещения: квартиры, расположенной по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, р.

<

адрес>, с кадастровым номером №....

Ответчик ФИО2 являлся супругом истца, был зарегистрирована в жилом помещении в качестве члена его семьи. ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. 

В 2020 году ФИО2 выехал на другое постоянное место жительства, адрес которого истцу неизвестен. С указанного времени ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в доме нет, совместное хозяйство с истцом не ведет, коммунальные платежи не оплачивает. 

Ответчик не является членом семьи истца, соглашение о порядке пользования жилым помещением с ним не заключалось.

Регистрация ответчика по месту жительства в указанном жилом помещении нарушает права истца, поскольку препятствует пользованию и распоряжению жилым домом, в связи с чем, истец просил снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному месту жительства. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объёме, пояснила, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает с июня 2020 года, коммунальные платежи не оплачивает, его вещей в доме нет. Брак истца с ответчиком расторгнут, в настоящее время они совместно не проживают. Квартира приобретена в собственность истца на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен брачный договор, согласно которому спорное жилое помещение будет являться собственностью ФИО1 как в период брака, так и в случае его расторжения.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил. 

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Нормой ст. 35 Конституции Российской Федерации установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища (ст. 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Исходя из ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользовании принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании.

Исходя из смысла ст. 30 ЖК РФ - для приобретения права пользования жилым помещением необходимо быть не только зарегистрированным на жилой площади, но и фактически вселенным в установленном законом порядке и проживать в указанном помещении.

Согласно ст. 31 ч. 1 ЖК РФ – к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Материалами дела установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, площадью 47,6 кв.м., с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, р.

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской ЕГРН. 

Ответчик ФИО2 являлся супругом истца ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в жилом помещении в качестве члена ее семьи. ДД.ММ.ГГГГ брак истца ФИО1 и ответчика ФИО2 прекращен на основании решения мирового судьи 5-го судебного участка Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 заключен брачный договор № 

<

адрес>0, согласно п. 1.3. которого спорное жилое помещение будет являться собственностью ФИО1 как в период брака, так и в случае его расторжения.

В июне 2020 года ФИО2 выехал из жилого помещения, забрав свои вещи, никаких расходов, связанных с содержанием жилого помещения он не несет, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. В настоящее время истцу место нахождения ответчика неизвестно. 

Указанные обстоятельства подтверждаются как пояснениями истца ФИО1 в ходе рассмотрения дела, так и показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО3, который пояснил, что ответчик является бывшим супругом истца ФИО1, в спорном жилом помещении не проживает с лета 2020 года, выехал добровольно, препятствий в проживании ему никто не чинил.

Оценивая приведенные показания свидетеля, суд считает их достоверными, поскольку они последовательные, согласуются с другими доказательствами по делу. 

Согласно ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 27 Конституции РФ - каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Как следует из ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу статьи 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Судом бесспорно установлено, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, длительное время в нём не проживает, намерений возвратиться не высказывал, его вещи в жилом помещении отсутствуют, выезд ответчика не носит временный характер, обязательства по оплате жилого помещения ответчик не исполняет, препятствует собственнику в осуществлении правомочий по распоряжению жилым помещением. 

Доказательств, опровергающих доводы истца, и свидетельствующих о наличии законных оснований для владения и пользования спорным жилым помещением, ответчик суду не представила.

С учетом конкретных обстоятельств дела, учитывая, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, какие-либо вещи ответчика там отсутствуют, попыток вселиться он не предпринимает, суд полагает, что в данном случае ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, а потому должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением. 

Согласно п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ №... от ДД.ММ.ГГГГ «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указывать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

В спорных правоотношениях последствием удовлетворения исковых требований является то, что настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, р.

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением: квартирой с кадастровым номером №..., расположенной по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, р.

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья А.С. Пырегова