Дело № 2-378/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Шатровский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего – судьи Леонтьева Д.Б.,

при секретаре Мосиевской С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда с. Шатрово «07»декабря 2017 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Спицынского сельсовета Шатровского района Курганской области, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

в Шатровский районный суд Курганской области обратился ФИО2 с иском к администрации Спицынского сельсовета Шатровского района Курганской области, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что 

<

дата> он приобрел у ФИО3 жилой дом и земельный участок по 

<

адрес>, о чем был составлен договор купли-продажи. Договор в регистрационной службе не зарегистрирован, так как не были готовы правоустанавливающие документы. 

Впоследствии он узнал, что указанную недвижимость ФИО3 приобрел на основании договора купли-продажи от 

<

дата> у ФИО которая умерла. Земельный участок принадлежит на праве собственности мужу ФИО – ФИО1 который умер 

<

дата> . ФИО после смерти мужа продолжала проживать в указанном доме и пользоваться земельным участком. 

Он является добросовестным приобретателем, с момента заключения договора купли-продажи пользуется домом и земельным участком как своей собственностью, но свои права в полном объеме реализовать не может, в связи с чем вынужден обратиться в суд. 

Просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

В отзыве третьего лица – ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области» указано, что по сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

..............> кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о правообладателях отсутствуют. 

В ЕГРН сведения об объекте капитального строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. Решение по данному делу оставляют на усмотрение суда (л.д.45).

В отзыве нотариус Шатровского нотариального округа указала, что по данным Шатровской нотариальной конторы наследственное дело после смерти ФИО1 умершего 

<

дата> года, заводилось по заявлению жены ФИО Выдавалось свидетельство о праве на наследство по закону. Наследственное дело после смерти ФИО не заводилось (л.д.52).

В отзыве третьего лица – Шатровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области указано, что не возражают против удовлетворения исковых требований истца. Право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него (л.д.62). 

В судебном заседании представитель истца по доверенности К.Ю. исковые требования ФИО2 поддержал в полном объеме по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика – администрации Спицынского сельсовета Шатровского района Курганской области, ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, представили суду заявления, в которых просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования ФИО2 признают в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 68, 173 ГПК РФ, разъяснены (л.д.73, 74).

Истец ФИО2, третье лицо – нотариус Шатровского нотариального округа К.В., представители третьих лиц – Шатровского отдела Управления Росреестра по Курганской области, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курганской области в судебное заседание также не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия (л.д.45, 62, 70, 71). 

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Принимая во внимание то, что ответчики признали иск, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 

В силу ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиками администрацией Спицынского сельсовета Шатровского района Курганской области, ФИО3, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить полностью.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей полезной площадью 

<

..............> кв.м., этажность 

<

..............>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

..............> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы через Шатровский районный суд Курганской области.

Председательствующий: судья Д.Б. Леонтьев