Дело № 2-799/2020 г. 26RS0004-01-2020-001391-75

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 ноября 2020 года с. Александровское

Александровский районный суд Ставропольского края

В составе: председательствующего Неумывакиной Н.В.

при секретаре Конаревой В.Г. 

с участием истца ФИО1 

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Ашихмина С.Н., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ 

представителя третьего лица – юрисконсульта правового направления ОМВД России по Александровскому району ФИО3, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Александровского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим правом пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала требования, изложенные в заявлении и суду сообщила, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Вышеуказанная недвижимость принадлежит ей на праве собственности, на основании договора дарения недвижимости, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В указанном жилом доме, помимо неё, как собственника, зарегистрирован ответчик ФИО2, который в указанном домовладении не проживает, жилым помещением не пользуются, так как не является собственником дома и не предпринимает никаких мер по снятию с регистрационного учета, не несет расходов по содержанию жилого дома. Истец вынужден нести расходы по коммунальным услугам за ответчика. Договор жилищного найма с ответчиком ФИО2 она не заключала, членом её семьи ответчик не является, в связи, с чем считает, что правовых оснований регистрации ФИО2 в её доме в настоящее время нет, поэтому просит суд удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Ашихмин С.Н. исковые требования истца не признал, просил суд в иске отказать, поскольку в настоящее время неизвестно место жительства ответчика и его мнение по данному вопросу.

Представитель третьего лица Отдела МВД России по Александровскому району ФИО3, не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, просила суд принять решение в соответствии с действующим законодательством. 

Выслушав стороны, их представителей, представителя третьего лица Отдела МВД России по Александровскому району ФИО3, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома расположенного по 

<

адрес>. Вышеуказанная недвижимость принадлежит ей на праве собственности, на основании договора дарения недвижимости, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. ( л.д.20). 

В указанной недвижимости, помимо неё, как собственника, зарегистрирован ответчик ФИО2, который в указанном жилом доме не проживает, жилым помещением не пользуется. 

Как пояснила в судебном заседании истец ФИО1 - ответчик ФИО2 собственником дома не является, какого - либо договора найма жилого помещения с ними истец, как собственник не заключала, членом её семьи ответчик не является. РегистрацияФИО2 в жилом доме истца препятствует распоряжаться принадлежащим ей домом, что нарушает права истца как собственника.

Из акта, подписанного соседями истца ФИО1, следует, что ответчик ФИО2 по адресу: 

<

адрес> не проживает с 2018 года (л.д.21). 

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает необходимым признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом № по 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 288, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, 

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Вынесенное по делу решение является основанием для снятия ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение одного месяца с подачей жалобы через Александровский районный суд.

Судья- Н.В. Неумывакина