Мотивированное 

решение

 изготовлено 05.08.2025.

Дело № 2-622/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2025 года г.Комсомольска-на-Амуре

Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Роптановой Н.И., при секретаре Митяковой А.В., с участием представителя истца - ФИО2, представителя третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО4 – ФИО5, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края к наследственному имуществу ФИО1 о признании имущества выморочным; по исковому заявлению третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО4 к муниципальному образованию городской округ Город Комсомольск-на-Амуре в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6,

УСТАНОВИЛ:

администрация г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края обратилась в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО1 о признании имущества выморочным.

В обоснование исковых требований указано, что на основании ст.ст.125, 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), абз. 1 ч. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», п.п.3, 25, 26 ч. 1 ст.16 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», п.п.3, 26 ч.1 ст.6, ст.ст.29, 30 Устава муниципального образования города Комсомольска-на-Амуре правом на управление и распоряжение, а также осуществление контроля за использованием земель, расположенных на территории городскою округа города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края до разграничения государственной собственности на землю, наделена администрация г.Комсомольска-на-Амуре.

В соответствии с решением исполнительного комитета Комсомольского городского Совета депутатов трудящихся от 25.10.1956 на основании договора №2415 от 18.12.1956, нотариально удостоверенного нотариусом ФИО7. 27.12.1956 за №18893, ФИО8 предоставлен в бессрочное пользование земельный участок №761, расположенный по 

<

адрес>, общей площадью 600 кв.м, под строительство индивидуального жилого дома.

По данным КГБУ «Хабкрайкадастр» от 19.08.2024, зарегистрирован переход прав на объект недвижимости (домовладение), расположенный по адресу: 

<

адрес>: на основании договора БПЗУ № от 27.12.1956 за ФИО8, на основании свидетельства о праве на наследство и свидетельства о праве собственности от 22.03.1973 за ФИО9, на основании договора купли-продажи от 17.10.1974 за ФИО10, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 02.03.1976 за ФИО11, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.08.1983 за ФИО12, на основании договора купли-продажи от 23.08.1990 за ФИО1 Согласно договору купли-продажи от 23.08.1990 ФИО12 передала в собственность ФИО1 за плату жилой дом жилой площадью 27,4 кв.м., расположенный на земельном участке размером 600 кв.м, по 

<

адрес>. Данный договор нотариально удостоверен 23.08.1990 нотариусом ФИО13

Как следует из выписки из ЕГРН от 19.07.2024 жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, кадастровый номер №:47, построен в 1959 г., дата присвоения кадастрового номера 28.06.2012, объект недвижимости снят с кадастрового учета 22.04.2024. Право собственности на земельный участок, расположенный по 

<

адрес>, кадастровый №:3, не зарегистрировано.

Согласно сведениям, предоставленным ОЗАГС Ленинского округа администрации г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 15.08.2024, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер 28.07.2012. Предполагаемым наследником имущества умершего ФИО1 является его дочь - ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Из ответа президента Нотариальной палаты Хабаровского края от 12.08.2024, а также реестра наследственных дел следует, что наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего 28.07.2012, не открывалось. Данная информация получена из решения Ленинского районного суда г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края по гражданскому делу №.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

В соответствии со статьей 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Признание спорного земельного участка выморочным имуществом и признание права собственности администрации города Комсомольска-на-Амуре на такое выморочное имущество позволит включить земельный участок в оборот, что соответствует цели рационального использования земли, регламентированной статьей 12 Земельного кодекса РФ.

На основании изложенного истец просил суд признать земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, выморочным имуществом; признать за администрацией г.Комсомольска-на-Амуре право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Определением от 29.04.2025 судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО4

ФИО14 обратилась с самостоятельным исковым заявлением к муниципальному образованию городской округ Город Комсомольск-на-Амуре в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, в обоснование требований указано, что 28.07.2012 умер ее отец ФИО1, после его смерти открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшего ему на праве бессрочного пользования, на основании договора аренды от 07.09.2000. ФИО14 является наследником первой очереди, после смерти отца поддерживает земельный участок в надлежащем состоянии, производит уборку, за свой счет вывозит мусор с территории участка, установила забор по периметру участка. Своевременно оформить права на наследство она не смогла, так как не имела юридических познаний, в дальнейшем длительное время была вынуждена ухаживать за своей бабушкой, находившейся в тяжелом состоянии. В настоящее время она имеет намерение восстановить дом на земельном участке и использовать его и земельный участок по назначению.

В связи с чем ФИО4 просила суд установить факт принятия ей наследства, оставшегося после смерти ФИО1, в виде недвижимого имущества – земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, признать за ней право собственности на земельный участок в порядке наследования.

Протокольным определением от 29.05.2025 ФИО4 привлечена судом к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора.

Протокольным определением от 03.07.2025 судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен ФИО6

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, в удовлетворении заявленных ФИО4 требований просила отказать, пояснила, что на момент смерти ФИО1 спорный земельный участок не был зарегистрирован в его собственности, в связи с чем он не может быть включен в наследственную массу, при жизни ФИО1 не принимал мер по оформлению земельного участка в свою собственность, в его собственности был только жилой дом на указанном земельном участке, который сгорел при жизни ФИО1, и был снят с технического учета по заявлению администрации в 2024 г. Наследниками в установленный законом для принятия наследства срок мер по принятию наследства, открывшегося со смертью ФИО1, не принималось.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом почтовой связью, обеспечила явку своего представителя.

Представитель третьего лица ФИО4 – ФИО5 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований администрации, на удовлетворении заявленных ФИО4 требований настаивала, пояснила, что после смерти ФИО1 его дочь ФИО4 приняла меры по поддержанию земельного участка в надлежащем состоянии, регулярно ездила на участок, производила посадки, убиралась, косила траву на участке, наводила порядок, установила деревянный забор, указанные меры были приняты ФИО4 в 6-ти месячный срок с момента смерти ФИО1 Указанные действия совершала также по поручению ФИО4 ее мать и бывшая жена ФИО15 – ФИО3. Жилой дом на земельном участке сгорел при жизни ФИО1, при этом на участке остался фундамент от дома, его видно на фотографиях, представленных в материалах дела.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6 в судебном заседании поддержал исковые требования администрации г.Комсомольска-на-Амуре, против удовлетворения требований ФИО4 возражал, пояснил, что спорый земельный участок является соседним по отношению к его земельному участку (

<

адрес>), он обращался в администрацию с заявлением о предоставлении спорного участка ему под огородничество, на что получил отказ, поскольку в отношении участка имеются сведения о наличии бессрочного пользования, отказ обжаловал в суд, решением суда его иск оставлен без удовлетворения.

В соответствии с положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) рассмотрел дело в отсутствие не явившегося лица.

Свидетель ФИО16, опрошенный в судебном заседании по ходатайству представителя третьего лица ФИО4 – ФИО5, пояснил, что проживает в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, с 2016 г., земельный участок по 

<

адрес> является соседним, его в летний период обрабатывают Екатерина с дочерью Татьяной, собирают ягоды, ставили на участке забор, этим летом косили траву.

Суд, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ (далее – НК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1113 наследство открывается со смертью гражданина.

В силу положений п.п. 1, 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ). Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (ст. 1143 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Как следует из положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: 

вступил во владение или в управление наследственным имуществом,

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, 

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества,

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района либо муниципального, городского округа переходит выморочное имущество в виде земельного участка, а также расположенных на нем здания, сооружения, иных объектов недвижимого имущества, находящихся на соответствующей территории.

Как наследник выморочного имущества городской округ наделяется Гражданским кодексом РФ особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону: поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абз. 2 п. 1 ст. 1152 ГК РФ), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (п.п. 1, 3 ст. 1155 ГК РФ); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абз. 2 п. 1 ст. 1157 ГК РФ); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абз. 3 п. 1 ст.1162 ГК РФ).

В силу п.1 ст. 11 ГК РФ, судебной защите подлежат оспоренные или нарушенные гражданские права. Удовлетворение иска должно быть направлено на восстановление нарушенного материального права.

Между тем такое восстановление нарушенного материального права одного лица не должно повлечь за собой нарушение прав других лиц.

В соответствии с п.1 ст.269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования определены в ст. 45 Земельного кодекса РФ.

Пунктом 9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса РФ на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в названном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (пункт 9.1).

Таким образом, если земельный участок был предоставлен наследодателю-гражданину на праве постоянного (бессрочного) пользования до 30.10.2001, то такой участок по общему правилу считается предоставленным ему на праве собственности и, соответственно, может быть унаследован при соблюдении наследником условий, предусмотренных законодательством о наследовании.

В силу п.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Таким образом, федеральный законодатель предоставил гражданам возможность переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право собственности. Право собственности на такие участки не лишены возможности оформить и граждане, к которым перешло такое право в порядке наследования.

Из материалов дела следует и судом установлено, что в соответствии с решением исполнительного комитета Комсомольского городского Совета депутатов трудящихся от 25.10.1956 «Об отводе земельных участков индивидуальным застройщикам» по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, нотариально удостоверенному нотариусом ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ за №, ФИО8 предоставлен в бессрочное пользование земельный участок №761, площадью 600 кв.м, расположенный по ул. №-на-Амуре, под строительство индивидуального жилого дома.

По данным КГБУ «Хабкрайкадастр» от 19.08.2024, зарегистрирован переход прав на объект недвижимости (домовладение), расположенный по адресу: 

<

адрес>: на основании договора БПЗУ № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО8, на основании свидетельства о праве на наследство и свидетельства о праве собственности от 22.03.1973 за ФИО9, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО10, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО11, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.08.1983 за ФИО12, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1

Согласно договору купли-продажи от 23.08.1990 ФИО12 передала в собственность ФИО1 за плату жилой дом жилой площадью 27,4 кв.м., расположенный на земельном участке размером 600 кв.м, по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Данный договор нотариально удостоверен 23.08.1990 нотариусом ФИО13

Как следует из выписки из ЕГРН от 01.04.2025 жилой дом общей площадью 41,1 кв.м, расположенный по 

<

адрес>, кадастровый номер №:47, построен в 1959 г., дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, объект недвижимости снят с кадастрового учета 22.04.2024, жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №:3.

Согласно выписке из ЕГРН от 01.04.2025 земельный участок общей площадью 753,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №:3, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под жилую застройку, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В реестровое дело на земельный участок с кадастровым номером №:3, представленное по запросу суда Управлением Росреестра по Хабаровскому краю, помещен договор аренды №6330/2 в отношении земельного участка, занимаемого индивидуальным жилым домом, заключенный 07.09.2000 между администраций г.Комсомольска-на-Амуре (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) сроком до 01.01.2006; заявление представителя администрации г.Комсомольска-на-Амуре ФИО18 от 06.02.2025 о прекращении обременения земельного участка в связи с истечением срока действия договора от 07.09.2000 №6330/2.

Согласно акту выездного обследования земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, от 24.06.2025, представленного по запросу суда администрацией г.Комсомольска-на-Амуре, осматриваемый земельный участок огорожен деревянным забором, на земельном участке произрастает древесно-кустарниковая и травянистая растительность, имеются фрагменты разрушенных деревянных построек (предположительно крыша, стены), какие-либо строения, сооружения отсутствуют.

Согласно сведениям ОЗАГС Ленинского округа администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 05.04.2025, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер 28.07.2012. 

Из ответа президента Нотариальной палаты Хабаровского края от 12.08.2024, а также реестра наследственных дел следует, что наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего 28.07.2012, не открывалось.

Вступившим в законную силу 10.01.2025 решением Ленинского районного суда г.Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края от 21.11.2024 по гражданскому делу № исковые требования ФИО6 к администрации г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, Управлению архитектуры и градостроительства администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края о признании незаконным решения об отказе в предоставлении в аренду земельного участка по адресу: 

<

адрес>, возложении обязанности предоставить земельный участок в аренду оставлены без удовлетворения.

Из решения суда следует, что ФИО6 обратился в администрацию г.Комсомольска-на-Амуре с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером №:3, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с целью ведения огородничества. Решением Управления архитектуры и градостроительства администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 27 апреля 2024 г. № 1-13/4716 ФИО6 было отказано в удовлетворении заявления, поскольку согласно сведениям, предоставленным КГБУ «Хабкрайкадастр», в реестре регистрации прав на недвижимое имущество, зарегистрированных до 1 сентября 1998 г., значится, что земельный участок с кадастровым номером №:3 по 

<

адрес> был предоставлен третьему лицу на праве бессрочного пользования; в пределах данного земельного участка с кадастровым номером 27:22:0041028:3 расположен индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №:47, который находится в собственности физического лица, указанное здание с технического учета не снято.

Судом в ходе рассмотрения гражданского дела №2-1528/2024 установлено, что спорный земельный участок был предоставлен правопредшественнику ФИО1 под застройку в 1956 г. на праве бессрочного пользования. Право собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный на данном земельном участке, зарегистрировано в реестре регистрации прав на недвижимое имущество до 01.09.1998 и подтверждается сведениями, предоставленными КГБУ «Хабаровский краевой центр государственной оценки и учета недвижимости» от 19.08.2024. В связи с чем, на основании п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ФИО1 на момент смерти сохранил за собой право на предоставление спорного земельного участка в собственность. Сведений о том, что при жизни ФИО1 либо его наследники отказались от права на спорный земельный участок, так и решения уполномоченного органа о прекращении у ФИО1 права бессрочного пользования земельным участком в материалах дела не имеется. То обстоятельство, что жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, в настоящее время снят с технического учета, не влечет за собой прекращение права собственника данного жилого помещения на реализацию предоставленного законом права регистрации прав собственности на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимого имущества. 

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных ГПК РФ.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, на основании вышеприведенных положений Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу, что ФИО1, являвшийся правообладателем жилого дома по адресу: 

<

адрес>, расположенного на земельном участке по тому же адресу, предоставленном правопредшественнику ФИО1 под застройку в 1956 г. на праве бессрочного пользования, на момент своей смерти сохранил за собой право на предоставление спорного земельного участка в собственность. 

То обстоятельство, что жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, прекратил свое существование и впоследствии был снят с технического учета, не влечет за собой прекращение права правообладателя данного жилого помещения либо его наследников на реализацию предоставленного законом права регистрации прав собственности на земельный участок под таким домом.

ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является дочерью ФИО1, то есть является наследником первой очереди.

Согласно исковому заявлению ФИО4, пояснениям представителя третьего лица ФИО4 - ФИО5, после смерти ФИО1 его дочь ФИО14 поддерживает земельный участок в надлежащем состоянии, производит уборку, за свой счет вывозит мусор с территории участка, установила забор на участке.

Обстоятельства, свидетельствующие о совершении иными лицами действий по фактическому принятию наследства после смерти ФИО1, судом не установлены.

Учитывая, что совокупностью представленных в материалы дела доказательств подтверждается, что спорный земельный участок предоставлен наследодателю ФИО1 на праве собственности, подлежит включению в наследственную массу, наследником первой очереди ФИО19 совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, путем вступления во владение и управление наследственным имуществом - земельным участком, других наследников, оспаривающих право собственности на земельный участок не имеется, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 приняла наследство в виде земельного участка по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №:3, как оставшегося после смерти ее отца ФИО1, и приобрела право собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО20

С учетом вышеизложенного, суд полагает возможным установить факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося со смертью ФИО1, умершего 28.07.2012, в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №:3, признать за ней право собственности на указанное наследственное имущество.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения заявленных администрацией г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края к наследственному имуществу ФИО1 требований о признании земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, выморочным имуществом, признании за администрацией г.Комсомольска-на-Амуре права собственности на указанный земельный участок, не имеется.

Вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (п. 5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст., 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края к наследственному имуществу ФИО1 о признании имущества выморочным оставить без удовлетворения.

Исковые требования ФИО4 к муниципальному образованию городской округ Город Комсомольск-на-Амуре в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося со смертью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 28.07.2012, в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №:3.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №:3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Н.И. Роптанова