Дело № 2-1-2742/2025

УИД 40RS0001-01-2025-000599-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего Рогозиной Е.В., 

при секретаре Власовой К.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Управления экономики и имущественных отношений 

<

адрес> к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО1, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО2, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО3, ФИО22, ФИО23 о признании права муниципальной собственности на дренажную сеть отсутствующим, признании дренажной сети общим имуществом собственников многоквартирного жилого дома, 

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Управление экономики и имущественных отношений 

<

адрес> обратилось в суд с вышеуказанным иском, в котором просила признать право муниципальной собственности муниципального образования «

<

адрес>» на дренажную сеть, протяженностью 44 м, кадастровый номер объекта 40:26:000235:747, расположенную по адресу: 

<

адрес>, корпус 1; признать дренажную сеть, протяженностью 44 м, кадастровый номер объекта 40:26:000235:747, расположенную по адресу: 

<

адрес>, корпус 1, общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечена Городская Управа 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО25 исковые требования поддержал. 

Ответчик ФИО23 против удовлетворения иска возражал.

Ответчики ФИО21, ФИО20 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, представили суду заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО1, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО2, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО3, ФИО22 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались в установленном порядке.

Представитель третьего лица МУП «Калугаспецавтодор» ФИО26 полагал требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Третьи лица – Городская Управа 

<

адрес>, ООО «Черемушки» – Группа Домов, о месте и времени рассмотрения дела извещались, в судебное заседание не явились и своих представителей не направили.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела №, технический паспорт №, приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено, что в реестр муниципального имущества муниципального образования «

<

адрес>» включена дренажная сеть протяженностью 44 м, кадастровый номер объекта 40:26:000235:747, расположенная по адресу: 

<

адрес>, корпус 1.

Земельный участок под многоквартирным домом не сформирован.

Согласно письму, направленному МУП «Калугаспецавтодор» на имя заместителя Городского Головы – начальника управления экономики и имущественных отношений ДД.ММ.ГГГГ, указанные дренажные сети входят в состав придомовых дренажных систем, которые являются неотъемлемыми частями фундамента дома и являются общедомовым имуществом собственников помещений многоквартирного дома.

Между тем, спорная дренажная сеть фактически является частью дренажной сети, которая отводит подземные и паводковые воды от домов 9 и 9 корпус 1 по 

<

адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются письмом МУП «Калугаспецавтодор» от ДД.ММ.ГГГГ, схемой дренажной сети, представленной истцом и имеющейся в техническом паспорте №.

Указанные обстоятельства в ходе судебного разбирательства не оспаривались.

Обосновывая доводы иска, истец ссылался на положения статей 289,290 Гражданского кодекса Российской Федерации, указывая, что спорная дренажная сеть предназначена для обслуживания помещений многоквартирного дома.

Статьей 289 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).

Статьей 289 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.

Согласно статье 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Аналогичные положения содержится в части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, в силу которых собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование.

Согласно пунктам 2, 5-7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, в состав общего имущества включаются в том числе оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях; внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Пунктом 8 указанных Правил предусмотрено, что внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, сетей связи, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Таким образом, исходя из приведенных правовых норм, в состав общего имущества в многоквартирном доме могут входить только внутридомовые системы водоотведения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме. Исходя из определений понятий «внутридомовая система водоотведения», содержащихся в вышеупомянутых Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, участки транзитных дренажных сетей, проходящие рядом с многоквартирным домом, предназначенные для обслуживания нескольких многоквартирных домов, не могут быть отнесены к общему имуществу одного многоквартирного дома.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о недоказанности совокупности обстоятельств, наличием которых действующее жилищное законодательство обуславливает включение имущества в состав общего имущества в многоквартирном жилом доме.

Пунктом 4 части 1 статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» предусмотрено, что к вопросам местного значения городского округа относятся организация в границах поселения теплоснабжения населения, участие в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах поселения.

В силу статьи 50 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципального образования может находиться имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения.

Таким образом, наличие в собственности муниципального образования «

<

адрес>» спорного нежилого помещения действующее законодательство не нарушает. 

Кроме того, в силу частей 1, 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды принимают судебные постановления в форме судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции. Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Суд учитывает, что право муниципальной собственности на спорную дренажную сеть возникло на основании вступившего в законную силу решения Калужского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по заявлению Управления имущественных отношений 

<

адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь.

На основании совокупности установленных по делу обстоятельств и оценки представленных сторонами доказательств, суд приходит к выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для удовлетворения исковых требований Управления экономики и имущественных отношений 

<

адрес>.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований Управления экономики и имущественных отношений 

<

адрес> к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО1, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО2, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО3, ФИО22, ФИО23 о признании права муниципальной собственности на дренажную сеть отсутствующим, признании дренажной сети общим имуществом собственников многоквартирного жилого дома – отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.В.Рогозина

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.