УИД: 63RS0042-01-2024-001252-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2024 года Куйбышевский районный суд г.Самара в составе председательствующего судьи Ломакиной Т.Н. при секретаре Подгорновой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1098/2024 по иску ФИО3 к ФИО1 об установлении долевой собственности на жилое помещение, по встречному исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, Администрации г.о. Самара о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 об установлении долевой собственности на жилое помещение, указав, что истец ФИО3 является участником совместной собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 42,1 кв.м. Другими участниками совместной собственности являются ФИО1, ФИО2 Доли сособственников в праве общей собственности на жилое помещение не определены. 

Согласно сведений, содержащихся в выписке из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов, выданной Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по 

<

адрес> от 

<

дата>, сторонами Договора передачи квартир в собственность граждан от 

<

дата> является Кряжская КЭЧ и ФИО3, где Кряжская КЭЧ передает, а ФИО3 принимает в собственность, занимаемую им и членами семьи двухкомнатную 

<

адрес> тракт, общей площадью 42, 10 кв.м. 

Указанная квартира передается в совместную собственность ФИО3, ФИО2, ФИО1 Считает, что доли всех членов семьи, проживающих и прописанных в квартире по адресу: 

<

адрес> являются равными, и каждому из них по указанному договору передано по 1/3 доли жилого помещения. Соглашение о выделе доли истцу из права общей долевой собственности на жилое помещение не может быть достигнуто, поскольку ФИО2 умерла.

Ссылаясь на вышеизложенное, просит суд, установить общую долевую собственность ФИО3, ФИО1, ФИО2 в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 42, 10 кв.м; определить долю ФИО3, равную 13 доле в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Ответчик ФИО1 обратился со встречными исковыми требованиями к ответчикам ФИО3, Администрации г.о. Самара о признании права собственности в порядке наследования, в обоснование заявленных требований указал, что его мать ФИО2, умершая 

<

дата>, являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Он является наследником первой очереди, что подтверждается свидетельством о рождении. После ее смерти он фактически принял наследство, проживает в квартире до настоящего времени, зарегистрирован в ней, несет бремя содержания. В установленный срок он не обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу, поскольку полагал, что достаточным является факт проживания в данной квартире, а также то, что он также является собственником данной квартиры. Право собственности на квартиру возникло в результате приватизации, поэтому квартира не является нажитой в период брака ФИО3 и ФИО2 На день смерти ФИО2 брак между ними был расторгнут, поэтому ФИО3 не может претендовать на наследство после смерти ФИО2 В настоящее время его отцом ФИО3 предъявлен иск об определении долей в праве собственности на данную квартиру, поскольку согласно сведениям ЕГРН квартира находится в совместной собственности его, отца и умершей ФИО2 Полагает, что при определении долей в праве собственности на квартиру, он также является собственником 1-3 доли, за ним подлежит признание права собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру при удовлетворении требования об определении долевой собственности на квартиру. 

На основании изложенного, просил суд установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО2 Определить долю ФИО2 равной 1/3 в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Определить долю ФИО1 равной 1-3 в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, Пугачевский тракт, 

<

адрес>.

В ходе рассмотрения гражданского дела, к участию в деле в качестве третьего лица был привлечен нотариус нотариального округа 

<

адрес> ФИО7

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску ФИО3 (ответчика по встречному иску) – ФИО6, действующая на основании доверенности, первоначальные исковые требования поддержала в полном объеме, против удовлетворения встречных исковых требований не возражала.

В судебном заседании ответчик по первоначальному иску ФИО1 (истец по встречному иску) встречные исковые требования поддержал и просил удовлетворить, не возражал против удовлетворения первоначальных исковых требований.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара, в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, о дне слушания извещались надлежащим образом.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по 

<

адрес>, Администрации г.о. Самара, нотариус нотариального округа 

<

адрес> ФИО7, в судебное заседание не явились по неизвестным причинам, о дне слушания извещались надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 2 статьи 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу части 4 статьи 244 ГК РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены по основаниям закона и не установлены соглашением сторон всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется различными способами, в том числе путем признания права.

Таким образом, основанием возникновения общей (совместной либо долевой) собственности является либо нахождение лиц, приобретающих имущество, в зарегистрированном браке, либо приобретение по соглашению сторон имущества в общую собственность, либо иные правомерные правовые основания, с которыми закон связывает поступление имущества в общую собственность.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что согласно Договора передачи квартир в собственность граждан от 

<

дата> Кржяская КЭЧ передает, а ФИО3 получил с собственность совместную занимаемую им и членами семьи двухкомнатную квартиру, находящуюся в 

<

адрес> тракт, общей площадью 42, 10 кв.м. Указанная квартира передается в собственность совместную ФИО3, 

<

дата> г.р., ФИО2, 

<

дата> г.р., ФИО1, 

<

дата> г.р.

Согласно сведений, содержащихся в ЕГРН, ФИО3, ФИО2 и ФИО1 на праве общей совместной собственности принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, Пугачевский тракт, 

<

адрес>, общей площадью 42, 9 кв.м, с кадастровым номером №.

Согласно справке МП г.о. Самара ЕИРЦ, в приватизированной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1, 

<

дата> года рождения, зарегистрирован с 

<

дата>; ФИО2, 

<

дата> года рождения, зарегистрирована с 

<

дата>, выписана 

<

дата>; ФИО3, 

<

дата> года рождения, зарегистрирован с 

<

дата>, выписан 

<

дата>.

Брак между ФИО3, 

<

дата> года рождения и ФИО2, 

<

дата> года рождения, расторгнут 

<

дата>.

От брака имеется сын ФИО1, 

<

дата> года рождения.

ФИО2 умерла 

<

дата>.

С учетом приведенных правовых норм, установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования - об определении долей в праве общей совместной собственности на спорное жилое помещение подлежит удовлетворению.

Таким образом, суд полагает возможным определить по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за ФИО3, ФИО1, ФИО2.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.ст. 1112 и 1113 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 Гражданского кодекса РФ).

Статьей 1153 Гражданского кодекса РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется (пункт 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

В силу ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1).

В соответствии с п. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154 Кодекса), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 40 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 

<

дата> "О судебной практике по делам о наследовании", требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств: а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (ст. 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.; б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства.

В силу ст. 433 ГК РФ договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224). Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом. 

Согласно п. 1 ст. 2 указанного Закона государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Таким образом, государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Государственная регистрация прав как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникших из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность.

В соответствии со ст. 1 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" от 

<

дата> N 218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация перехода права на объект недвижимости, ограничения права на объект недвижимости, обременения объекта недвижимости или сделки с объектом недвижимости проводится при условии наличия государственной регистрации права на данный объект в Едином государственном реестре недвижимости, если иное не установлено федеральным законом.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством. В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Как предусмотрено пунктом 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, днем открытия наследства является день смерти гражданина. В соответствии со статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями-1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на момент смерти матери ФИО2 был зарегистрирован совместно с ней по адресу: 

<

адрес> тракт,

<

адрес>, в связи с чем, фактически принял наследство после смерти матери ФИО2

Таким образом, проанализировав представленные доказательства в совокупности с вышеизложенными нормами права, суд полагает возможным удовлетворить встречное исковое заявление ФИО1, поскольку ФИО1 фактически принял наследство в виде квартиры по адресу: 

<

адрес>, является наследником после смерти ФИО2 от наследства, открывшегося после смерти наследодателя не отказывался, пропустил срок принятия наследства по уважительным причинам.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, после смерти матери ФИО2, умершей 

<

дата>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО3, ФИО1 на жилое помещение квартиру по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Определить размеры долей в праве долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>: 

ФИО3, 

<

дата> года рождения, уроженцу 

<

адрес>, паспорт № выдан ОУФМС Росиси по 

<

адрес> в 

<

адрес> 

<

дата> к/п 630-005, 1/3 долю;

ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженцу 

<

адрес>, паспорт 3622 № выдан ГУ МВД России по 

<

адрес> 

<

дата>, к/п 630-032, 1/3 долю.

ФИО2, 

<

дата> года рождения, 1/3 долю.

Встречные исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, в виде 1/3 доли в праве долевой собственности на жилое помещение-квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право долевой собственности в порядке наследования на 1/3 долю на жилое помещение-квартиру по адресу: 

<

адрес> тракт,

<

адрес>.

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН в соответствующие записи регистрации прав на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 42, 9 кв.м, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке через Куйбышевский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 04 июля 2024 г.

Судья: Т.Н. Ломакина