18RS0№-20

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

18 декабря 2023 года 

<

адрес> Республика 

Игринский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Малых Т.В.,

при секретаре Шишкиной Л.В.,

с участием прокурора Чирковой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, пояснив в судебном заседании, что ДД.ММ.ГГГГ они с мужем приобрели в собственность квартиру по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, МРН Нефтяников, 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 подарил свою долю сыну ФИО8. При оформлении документов выяснилось, что в квартире значится зарегистрированной до настоящего времени дочь предыдущего собственника квартиры - ФИО2, которая согласно п. 6 договора купли-продажи должна была сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает, ее вещей в жилом помещении нет, сохраняет в доме лишь регистрацию. Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Регистрация ответчика в спорном помещении существенно нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. В связи с изложенным, истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, находящейся по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, МРН Нефтяников, 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО4, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела заказными письмами с уведомлением по месту жительства (регистрации): Удмуртская Республика, 

<

адрес>, МРН Нефтяников, 

<

адрес>, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, доказательства уважительности причин неявки не представила, рассмотреть дело в ее отсутствие не просила. Направленные по указанному адресу судебные извещения о дате, времени и месте рассмотрения дела были возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

Данный адрес подтвержден справкой МО УФМС России по УР в 

<

адрес>.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, не сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В пункте 68 названного постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. 

Таким образом, ответчик ФИО4 была извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом – заказными письмами с уведомлением о вручении по месту ее жительства заблаговременно до дня судебного заседания.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истца ФИО3, допросив свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив письменные доказательства по делу, приходит к следующему. 

Выпиской из ЕГРН установлено, что истец ФИО3 и её сын ФИО9 являются собственниками по ? доле каждый квартиры по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, МРН Нефтяников, 

<

адрес>, о чем свидетельствуют договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договор дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Паспортными данными истца установлено, что она зарегистрирована по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, МРН Нефтяников, 

<

адрес>.

Согласно справке, выданной отделением по вопросам миграции МО МВД России «Игринский» следует, что по имеющимся адресно-справочным учётам ОВД МО МВД России «Игринский» ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> Удмуртской АССР зарегистрирована по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, МРН Нефтяников, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Свидетели ФИО10, ФИО11 суду показали, что им известно, что истец совместно с супругом в ноябре 2014 года купили квартиру по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, МРН Нефтяников, 

<

адрес>. Впоследствии супруг истца - ФИО7 свою долю в квартире подарил несовершеннолетнему сыну Матвею. Кроме того, от истца им известно, что в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2. Ответчик членом семьи истца не является, расходы по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг не несет.

В соответствии со ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 в указанном жилом помещении – квартире по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, МРН Нефтяников, 

<

адрес> не проживает, сохраняет в нем лишь регистрацию, членом семьи собственника данного жилого помещения не является. Её выезд не носит временный характер. Соглашение о праве пользования данным жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует. Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.

Исходя из изложенного, суд считает, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает их права по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. 

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Таким образом, суд считает, что требования истца о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, МРН Нефтяников, 

<

адрес> снятии ее с регистрационного учета по данному адресу подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> Удмуртской АССР (паспорт 

<

...>, выдан ОВМ ОП № УМВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, МРН Нефтяников, 

<

адрес>, и снять её с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Игринский районный суд Удмуртской Республики.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Малых Т.В.

Копия верна, судья Малых Т.В.