КОПИЯ

Дело № 2-587/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым, ЯНАО 05 июня 2019 года

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Антоновой В.А., при секретаре Сангаджиевой Ц.П., с участием представителя истца ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

Представитель АО «Ямалкоммунэнерго» обратился в суд с требованиями к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени. Иск мотивировал тем, что истец оказывает коммунальные услуги потребителям напрямую. Ответчики зарегистрированы и проживают в 

<

адрес> и свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг систематически не исполняют, своевременно не вносят плату за коммунальные услуги в связи с чем за период с *дата* по *дата* образовалась задолженность в размере 85676 рублей 38 копеек. Также ответчикам начислены пени в порядке ст.155 ч.14 ЖК РФ за период с *дата* по *дата* в сумме 21741 рубль 53 копейки. Просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате ЖКУ, пени, а так же возместить расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца ФИО1( действующая по доверенности) в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Указав, что с ФИО3 мировое соглашение заключено не будет о чем она уведомлена (предоставив ответ от *дата*). Кроме этого считает, что доводы ответчика о том, что ей не сделан перерасчет не состоятельный. Перерасчет оплаты коммунальных услуг в связи с не проживанием в квартире ответчика ФИО2 регулярно делали при предоставлении соответствующих документов, что подтверждается историей начисления. Но с 01 января 2017 года изменились Правила по вопросам предоставления коммунальных услуг утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 года №1498, так согласно п.92 Правил к заявлению о перерасчете должны прилагаться документы подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего ( квартирного) приборов учета. Ответчик ФИО3 была об этом уведомлена, но до настоящего времени всех необходимых документов для перерасчета не предоставила, одной справки о том, что сын служит в Вооруженных Силах РФ не достаточно для перерасчета. Ранее с ФИО3 уже заключалось соглашение о рассрочки задолженности по платежам за ЖКУ, но она вновь не исполняет обязанности по оплате за коммунальные услуги предоставляемые ей.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом. Направила заявление об отложении рассмотрения дела в связи с отсутствием ответа от истца о заключении с ней мирового соглашения. Также указала, что её сын ФИО2 служит в рядах вооруженных сил РФ, при этом не указала место его службы для его уведомления.

ФИО2 уведомлялся в порядке ст.161.1 ГК РФ по месту регистрации, иных сведений о его местонахождении у суда не имеется. В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Согласно пункту 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее – Постановление № 25) по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

С учетом мнения представителя истца, суд не находит оснований для отложения рассмотрения по существу данного гражданского дела в связи с тем, что ранее рассмотрение дела по ходатайству ответчика ФИО3 уже откладывалось и как пояснил представитель истца ФИО1 в заключении мирового соглашения ФИО3 было отказано о чем она уведомлена. Также ей разъяснен порядок предоставления документов для перерасчета по оплате за ЖКУ.

Заслушав представителя истца и исследовав предоставленные материалы дела, прихожу к следующему:

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации должны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания имущества.

Собственником 

<

адрес> является ответчик ФИО3.

Данный факт подтверждается представленной в материалах дела выпиской из ЕГРП от *дата*. 

Согласно справке филиала ОАО «ЕРИЦ ЯНАО» от *дата* в 

<

адрес> зарегистрированы : собственник ФИО3 и её сын ФИО2.*дата* года рождения.

Кроме этого суду предоставлены документы подтверждающие, что ответчик ФИО2 временно зарегистрирован по месту пребывания с *дата* по *дата* по адресу 

<

адрес>, также ФИО2 с 01.19.2013 года по *дата* проходил очное обучение в ФГАОУ ВО «Тюменский государственный университет»,то есть фактически проживал в 

<

адрес>.

Как установлено, АО «Ямалкоммунэнерго» является ресурсоснабжающей организацией в Надымском районе, а также предоставляет коммунальные услуги в многоквартирный 

<

адрес>, в связи с чем указанная организация оказывает квартиросъемщикам данного дома жилищно-коммунальные услуги.

Ответчики систематически не оплачивают обслуживающей организации предоставляемые услуги. Согласно представленным в материалах дела расчетам по лицевому счету, задолженность ответчиков по ЖКУ на *дата* составляет 85676 рублей 38 копеек, данная сумма ответчиком не оспорена и не предоставлено контрасчета. 

Напротив со стороны истца предоставлено дополнительно история начислений по лицевому счету *№ обезличен* согласно которого в связи с заявлениями ФИО3 о перерасчета начислений по коммунальным платежам, её производились перерасчеты включительно до декабря 2016 года.

Как пояснил представитель истца в связи с изменения с 01 января 2017 года порядка перерасчета, ФИО3 перерасчет не может быть сделан в связи с тем, что её не предоставлен полный пакет документов, что не препятствует её вновь обратиться вновь с заявлением о перерасчете, предоставив все необходимые документы о чем ей разъяснено в ответе от *дата*.

Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, установлена законом, и не обусловлена обязательным наличием письменного договора с организацией, поставляющей коммунальные услуги.

В силу ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если не установлено иное.

К членам семьи собственника жилого помещения Жилищный Кодекс РФ относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруга, детей и родителей данного собственника.

Как было установлено ответчик ФИО2 фактически с 2013 года не проживает совместно с собственником жилого помещения ФИО3, что подтверждается свидетельством о регистрации его по месту пребывания в 

<

адрес>, справкой из университета, где он с 2013 года проходил обучение по очной форме, следовательно он не может являться солидарными должниками по обязательствам вытекающим из содержания жилого помещения, связи с чем в отношении ФИО2 в иске надлежит отказать.

При этом факт ненадлежащего исполнения ответчиком ФИО3 которая как собственник жилого помещения обязана исполнять обязательств по оплате коммунальных услуг подтверждена материалами дела. 

Задолженность по оплату за ЖКУ также подтверждена историей начислений за период с *дата* по *дата* которая составляет 856767 рублей 38 копеек, ответчиком не оспорена, доказательств внесения оплаты за ЖКУ суду не предоставлено в связи с чем данная сумма подлежит взысканию с ответчика ФИО3.

В соответствии со ст. 155 п.14 Жилищного кодекса РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Следовательно, в силу указанных выше норм жилищного законодательства начисление пени за период с *дата* по *дата* является законным и обоснованным.

Истцом заявлены требования о взыскании пени в размере 21741 рубль 53 копейки за период с *дата* по *дата*. 

Действительно пени, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в соответствии с пунктом 1 статьи 333 ГК РФ).

При данных обстоятельствах суд считает возможным уменьшить начисленную пени до 5000 рублей в связи с тем, что сумма в размере 21741 рубль 53 копейки явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств. 

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требования, то есть в сумме 2917 рублей 29 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 209 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» к ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать ФИО3 в пользу Акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 85676 рублей 38 копеек, пени в сумме 5000 рублей, расходы по госпошлине в сумме 2917 рублей 29 копеек. Всего взыскать 93393 ( девяносто три тысячи четыреста девяносто три ) рубля 67 копеек.

В иск Акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в апелляционном порядке в течение месяца с момента вынесения решения с подачей апелляционной жалобы через Надымский городской суд.

Председательствующий: подпись

Копия верна: судья: Антонова В.А.

Секретарь суда__________

Решение не вступило в законную силу: 05.06.2019 год. Подлинник решения хранится в деле №2-587/2019 в Надымском городском суде.

89RS0003-01-2019-000741-02