Дело № 2-922/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Медведево 18 мая 2017 года

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Гладышевой А.А.,

при секретаре Артизанове А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об установлении границ земельного участка и признании недействительными материалов межевания,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просила установить границы принадлежащего истцу земельного участка № ... площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый № ..., расположенного по адресу: ..., согласно материалам межевания от 

<

...> года; признать недействительными материалы межевания принадлежащего ответчику участка № ..., 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый № ..., расположенного по адресу: ..., в части местоположения границ участка и исключить указанные сведения из кадастра недвижимости.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 и ФИО2 являются владельцами соседних участков. При межевании ответчиком участка истец поставила подпись в акте согласования местоположения границ участка в межевом деле. Однако полагает, что границы были согласованы только на бумаге, на местности границы ей не показали. При проведении землеустроительных работ в отношении своего участка, истец выяснила, что границы данных участков пересекаются.

В судебном заседании истец ФИО1, её представитель ФИО3 исковые требования поддержали, пояснили аналогично изложенному в иске.

Ответчик ФИО2, её представитель ФИО4 возражали против удовлетворения исковых требований, пояснили, что границы установлены и согласованы, оснований для установления их иным образом не имеется, также заявили о применении срока исковой давности.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. кадастровый № ..., расположенный по адресу: ... ..., ответчику ФИО2 – земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. кадастровый № ..., расположенный по адресу: .... Указанное подтверждается свидетельствами о праве собственности (л.д.3,4).

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.

В силу положений ст.309 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.39 федерального закона о 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

Указанным законом также установлено, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью (ст.40). 

Также п.5 ст.40 указанного закона установлено, что споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

На основании пп.2 п.1 и пп.4 п.2 ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Из землеустроительного дела по установлению границ земельного участка, принадлежащего ФИО2 , кадастровый № ..., расположенного по адресу: ..., в частности, из акта согласования местоположения границ земельного участка видно, что границы согласованы с правообладателями смежных земельных участков, в том числе с ФИО1 29 октября 2012 года, что удостоверено её подписью. Каких-либо возражений относительно данного согласования ФИО1 не заявлено. В судебном заседании ФИО1 также поясняла, что при проведении межевания присутствовала, возражений не заявляла.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения иска не имеется.

Также ответчиком в судебном заседании заявлено о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ срок исковой давности составляет три года, со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен.

В силу ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Землеустроительное дело по установлению границ земельного участка, принадлежащего ФИО2 , оформлено в 2012 году. Истец ФИО1 при межевании присутствовала лично, с материалами межевания ознакомлена 29 октября 2012 года, что подтвердила своей подписью в акте согласования границ. Таким образом, именно с указанного момента она имела возможность провести работы по межеванию своего участка либо выяснить правильность оформления межевого дела соседнего участка и в случае несогласия обратиться за защитой своего права в установленный срок, однако указанные действия ею своевременно не были предприняты.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом по требованию об установлении границ земельного участка по основанию несогласования границ земельного участка в установленном порядке пропущен срок исковой давности.

С учетом приведенных обстоятельств суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО2 об установлении границ земельного участка и признании недействительными материалов межевания отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья А.А. Гладышева

Мотивированное решение составлено 22 мая 2017 года.