Дело № 2-1361/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 августа 2019 года г.Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сухановой Л.А.,

при секретаре Кенжигалиевой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании реестровой ошибки, установлении границ земельных участков и внесении изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о земельных участках,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском. Требования мотивированы тем, что на основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией МО г.Новотроицк, истец является правообладателем земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Указанный земельный участок был предоставлен на праве аренды сроком на 3 года для завершения строительства расположенного на нем объекта недвижимости.

В конце мая 2019 года, завершив строительство, она обратилась в ООО «Кадастровое бюро» г.Новотроицка за оказанием услуг по вводу указанного объекта недвижимости в эксплуатацию, в том числе – выполнения кадастровых работ по определению координат угловых поворотных точек объекта с целью постановки его на государственный кадастровый учет. 

Однако, после выполнения топографической съемки её поставили в известность о том, что выстроенное нежилое здание частично расположено за пределами границ отведенного земельного участка. Сотрудники ООО «Кадастровое бюро» пояснили, что сведения о границах земельного участка, внесенные в ЕГРН, не соответствуют сведениям о фактических границах. Предоставленный истцу в аренду земельный участок пересекает два нежилых строения, расположенных на ЗУ 

<

данные изъяты>, принадлежащих ФИО2

Кроме того, границы всех смежных земельных участков имеют пересечения, что является реестровой ошибкой. Такое пересечение границ смежных землепользований является для истца препятствием в оформлении документов по вводу выстроенного объекта в эксплуатацию.

Сотрудники ООО«Кадастровое бюро» г.Новотроицка также пояснили, что исправить допущенные реестровые ошибки в настоящее время возможно только в судебном порядке, поскольку земельные участки 

<

данные изъяты>, ЗУ 

<

данные изъяты> и ЗУ 

<

данные изъяты> образованы в результате преобразования исходного земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, ЗУ 

<

данные изъяты> образован из участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, а ЗУ 

<

данные изъяты> из ЗУ 

<

данные изъяты>. 

Исходные земельные участки в настоящее время сняты с кадастрового учета и имеют статус «архивные», поэтому внести изменения в сведения об образованных из них земельных участков не представляется возможным. 

С целью исправления реестровой ошибки в судебном порядке специалистами ООО «Кадастровое бюро» г.Новотроицка был проведен анализ правоустанавливающих документов на земельные участки истца и ответчиков и подготовлено заключение кадастрового инженера по границе между земельными участками 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты>, расположенными в кадастровом квартале 

<

данные изъяты>, включающее в себя исследование местоположения объектов недвижимости на указанных участках, из которого следует следующее. 

Для оформления актуального топографического плана ООО «Кадастровое бюро» определила координаты поворотных точек земельных участков.

При натурном обследовании выявлено, что фактические границы земельного участка ФИО1 с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир (административное здание). Участок находится примерно в 166 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, 1) не могут быть идентифицированы на местности, так как фактически смежные границы между участками с кадастровыми номерами 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> не закреплены на местности. На схеме 2 отображены фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>.

Согласно, сведениям ЕГРН земельные участки с кадастровыми номерами: 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> образованы из исходного земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и воспроизводят сведения об исходном земельном участке в части описания местоположения своих границ. Исходный земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, прошел процедуру государственного кадастрового учета ранее на основании описания земельного участка 11.01.2007г. и границы которого были установлены с точностью, соответствующей требованиям действующего законодательства. При межевании данного земельного участка были допущены ошибки в определении координат характерных точек границ земельного участка, и его местоположение не совпадает в действительности с настоящим местоположением границ на местности.

Так как, земельные участки были образованы в результате раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, который внесен в сведения ЕГРН о границах и площади земельного участка с реестровой ошибкой, то реестровая ошибка допущена при составлении описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, которая повторилась в сведениях о земельных участках с кадастровыми номерами: 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты>. Земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> снят с кадастрового учета 07.05.2007г. в соответствии с действующим на момент снятия законодательством ФЗ-221 от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости», и сведения о данном земельном участке имеют статус «Архивный». В связи с этим, осуществление кадастрового учета в отношении земельных участках с кадастровыми номерами: 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> невозможно, поэтому собственник может только в судебном порядке исправить ошибку в описании местоположения земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>.

Согласно, сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, образован из исходного земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и воспроизводит сведения об исходном земельном участке в части описания местоположения своих границ. Исходный земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, прошел процедуру государственного кадастрового учета ранее на основании описания земельного участка 22.08.2006г. и границы которого были установлены с точностью, соответствующей требованиям действующего законодательства. При межевании данного земельного участка были допущены ошибки в определении координат характерных точек границ земельного участка, и его местоположение не совпадает в действительности с настоящим местоположением границ на местности.

Так как, земельный участок был образован в результате раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, который внесен в сведения ЕГРН о границах и площади земельного участка с реестровой ошибкой, то реестровая ошибка допущена при составлении описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, которая повторилась в сведениях о земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты>. Земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> снят с кадастрового учета 26.10.2006г. в соответствии с действующим на момент снятия законодательством ФЗ-221 от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости», и сведения о данном земельном участке имеют статус «Архивный». В связи с этим, осуществление кадастрового учета в отношении земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> невозможно, поэтому собственник может только в судебном порядке исправить ошибку в описании местоположения земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>.

Согласно, сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, образован из исходного земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и воспроизводит сведения об исходном земельном участке в части описания местоположения своих границ. Исходный земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, прошел процедуру государственного кадастрового учета ранее на основании описания земельного участка от 24.10.2005г. и границы которого были установлены с точностью, соответствующей требованиям действующего законодательства. При межевании данного земельного участка были допущены ошибки в определении координат характерных точек границ земельного участка, и его местоположение не совпадает в действительности с настоящим местоположением границ на местности.

Так как, земельный участок был образован в результате раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, который внесен в сведения ЕГРН о границах и площади земельного участка с реестровой ошибкой, то реестровая ошибка допущена при составлении описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, которая повторилась в сведениях о земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты>. Земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> снят с кадастрового учета 14.11.2005г. в соответствии с действующим на момент снятия законодательством ФЗ-221 от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости», и сведения о данном земельном участке имеют статус «Архивный». В связи с этим, осуществление кадастрового учета в отношении земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> невозможно, поэтому собственник может только в судебном порядке исправить ошибку в описании местоположения земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>.

Границы учтенных земельных участков совмещены с топографическим планом от 22.05.2019г., в результате чего выявлено, что учтенные в ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> проходят по смежным земельным участкам:

- земельному участку с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, принадлежащему ФИО2 на праве собственности;

- земельному участку с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, принадлежащему ФИО2 на праве собственности;

- земельному участку с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, принадлежащему ФИО3 на праве собственности;

- земельному участку с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, принадлежащему ФИО4 на праве собственности.

Данные земельные участки являются смежными, и изменение местоположения границ одного земельного участка влечет изменение во всех смежных землепользованиях.

Фактические границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир (административное здание). Участок находится примерно в 166 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, 1) по состоянию на 22.05.2019 г. указаны в Приложении №2 к заключению. 

В документах, подтверждающих право аренды на указанный земельный участок, имеются сведения о местоположении границ данного участка. Так, на основании постановления главы муниципального образования город Новотроицк № 137-п от 13.02.2007 г. «Об утверждении акта о выборе земельного участка, проекта границ земельного участка и предварительном согласовании места размещения павильона промышленных товаров с подземной автостоянкой», был сформирован и поставлен на кадастровый учет земельный участок кадастровый номер 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м. 

Согласно графического материала - приложение к акту выбора участка № 07-06 от 10.02.2006г. к постановлению главы муниципального образования город Новотроицк № 137-п от 13.02.2007 г. «Об утверждении акта о выборе земельного участка, проекта границ земельного участка и предварительном согласовании места размещения павильона промышленных товаров с подземной автостоянкой» является «План застройки, коммуникаций», оформленный в масштабе М 1:1000, согласно которому размеры земельного участка составляли: от точки 1 до точки 2 – 45,0 м, от точки 2 до точки 3 - 56,7 м, от точки 3 до точки 4 – 46,0 м, от точки 4 до точки 1 – 57,0 м., площадь составила – 

<

данные изъяты> кв. м. (см. Схему № 3).

Так, в соответствии с «Планом застройки, коммуникаций», оформленным в масштабе М 1:1000, от 10.02.2006г., земельный участок располагался севернее здания АБК от точки 1 до точки 2 на расстоянии 7,5 метров и проходил параллельно стене данного здания. 

По сведениям ЕГРН, граница земельного участка от точки 4 до точки 3 смещена относительно здания АБК, от точки 1 на расстояние 15,37м на север и относительно здания АБК от точки 2 смещена на расстояние 16,9м на север.

На основании проведенного анализа кадастровым инженером был сделан вывод о том, что имеет место реестровая (кадастровая) ошибка, допущенная при межевании ЗУ 

<

данные изъяты>, в результате которой произошло смещение данного земельного участка. Поскольку рассматриваемый земельный участок 

<

данные изъяты>, а также ЗУ 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> образованы из единого земельного участка 

<

данные изъяты> и являются смежными, то, соответственно, в сведениях ЕГРН также имеются реестровые ошибки в описании местоположения указанных участков. 

Исправлению вышеуказанной реестровой (кадастровой) ошибки препятствуют учтенные в ЕГРН границы ЗУ 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты>, сформированные в 2007 году. Кроме того, с земельным участком с кадастровым номером 

<

данные изъяты> смежными являются земельные участки с кадастровыми номерами 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты>, которые тоже препятствуют исправлению реестровой (кадастровой) ошибки. 

Истец просит: 

1. Признать реестровой ошибкой сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты>.м., с местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир (административное здание. Участок находится примерно в 166 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, воспроизведенные в Едином государственном реестре недвижимости, установленные по характерным точкам с координатами: 

- точка 1 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка 4 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка 3 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка 2 с координатами 

<

данные изъяты>;

2. Установить границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты>.м., с местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир (административное здание. Участок находится примерно в 166 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об уточненных границах и площади данного земельного участка. 

3. Исправить реестровую ошибку: 

- исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты>.м., с местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир (административное здание. Участок находится примерно в 166 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, воспроизведенные в Едином государственном реестре недвижимости, установленные по характерным точкам с координатами: 

- точка 1 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка 4 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка 3 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка 2 с координатами 

<

данные изъяты>;

- внеся в сведения Единого государственного реестра недвижимости новые значения координат уточненных границ земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты>.м., с местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир (административное здание. Участок находится примерно в 166 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, по установленным характерным точкам с координатами:

- точка н7 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка н6 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка н5 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка н21 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка н22 с координатами 

<

данные изъяты>;

4. Признать реестровой ошибкой сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир (административное здание). Участок находится примерно в 131 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости, установленной по характерным точкам с координатами: 

- точка 5 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка 4 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка 3 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка 2 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка 1 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка 6 с координатами 

<

данные изъяты>;

5. Установить границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир (административное здание). Участок находится примерно в 131 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об уточненных границах и площади данного земельного участка. 

6. Исправить реестровую ошибку: 

- исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир (административное здание). Участок находится примерно в 131 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, воспроизведенные в Едином государственном реестре недвижимости, установленные по характерным точкам с координатами: 

- точка 5 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка 4 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка 3 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка 2 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка 1 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка 6 с координатами 

<

данные изъяты>;

- внеся в сведения Единого государственного реестра недвижимости новые значения координат уточненных границ земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир (административное здание). Участок находится примерно в 131 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, по установленным характерным точкам с координатами:

- точка н8 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка н7 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка н22 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка н23 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка н24 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка н25 с координатами 

<

данные изъяты>;

7. Признать реестровой ошибкой сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, с местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир (административное здание). Участок находится примерно в 62 м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, воспроизведенных в Едином государственном реестре недвижимости, установленных по характерным точкам с координатами: 

- точка 2 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка 3 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка 4 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка 5 с координатами 

<

данные изъяты>;

8. Установить границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, с местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир (административное здание). Участок находится примерно в 62 м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об уточненных границах и площади данного земельного участка. 

9. Исправить реестровую ошибку: 

- исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, с местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир (административное здание). Участок находится примерно в 62 м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, воспроизведенные в Едином государственном реестре недвижимости, установленные по характерным точкам с координатами: 

- точка 2 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка 3 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка 4 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка 5 с координатами 

<

данные изъяты>;

- внеся в сведения Единого государственного реестра недвижимости новые значения координат уточненных границ земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, с местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир (административное здание). Участок находится примерно в 62 м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, по установленным характерным точкам с координатами:

- точка н1 с координатами 

<

данные изъяты>; 

- точка н2 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка н3 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка н4 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка н5 с координатами 

<

данные изъяты>; 

- точка н6 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка н7 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка н8 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка н9 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка н10 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка н11 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка н12 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка н13 с координатами 

<

данные изъяты>;

10. Признать реестровой ошибкой сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> кв.м., с местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир (административное здание). Участок находится примерно в 230 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, воспроизведенных в Едином государственном реестре недвижимости, установленных по характерным точкам с координатами: 

- точка 1 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка 2 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка 3 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка 4 с координатами 

<

данные изъяты>;

11. Установить границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> кв.м., с местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир (административное здание). Участок находится примерно в 230 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об уточненных границах и площади данного земельного участка. 

12. Исправить реестровую ошибку: 

- исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> кв.м., с местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир (административное здание). Участок находится примерно в 230 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: 

<

данные изъяты>, воспроизведенные в Едином государственном реестре недвижимости, установленные по характерным точкам с координатами: 

- точка 1 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка 2 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка 3 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка 4 с координатами 

<

данные изъяты>;

- внеся в сведения Единого государственного реестра недвижимости новые значения координат уточненных границ земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> кв.м., с местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир (административное здание). Участок находится примерно в 230 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, по установленным характерным точкам с координатами:

- точка н4 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка н14 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка н15 с координатами 

<

данные изъяты>; 

- точка н16 с координатами 

<

данные изъяты>; 

- точка н17 с координатами 

<

данные изъяты>; 

- точка н18 с координатами 

<

данные изъяты>; 

- точка н5 с координатами 

<

данные изъяты>;

а также новые сведения о площади земельного участка –

<

данные изъяты> кв.м. вместо 

<

данные изъяты> кв.м..

13. Признать реестровой ошибкой сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с местоположением: 

<

адрес>, на земельном участке расположено нежилое здание, воспроизведенных в Едином государственном реестре недвижимости, установленных по характерным точкам с координатами: 

- точка 1 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка 2 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка 3 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка 4 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка 5 с координатами 

<

данные изъяты>;

14. Установить границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с местоположением: 

<

адрес>, на земельном участке расположено нежилое здание, путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об уточненных границах и площади данного земельного участка. 

15. Исправить реестровую ошибку: 

- исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с местоположением: 

<

адрес>, на земельном участке расположено нежилое здание, воспроизведенных в Едином государственном реестре недвижимости, установленных по характерным точкам с координатами: 

- точка 1 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка 2 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка 3 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка 4 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка 5 с координатами 

<

данные изъяты>;

- внеся в сведения Единого государственного реестра недвижимости новые значения координат уточненных границ земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с местоположением: 

<

адрес>, на земельном участке расположено нежилое здание, по установленным характерным точкам с координатами:

- точка н5 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка н18 с координатами 

<

данные изъяты>; 

- точка н17 с координатами 

<

данные изъяты>; 

- точка н20 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка н21 с координатами 

<

данные изъяты>;

а также новые сведения о площади земельного участка – 

<

данные изъяты> кв.м. вместо 

<

данные изъяты> кв.м.

В судебное заседание истец не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали.

Представители третьих лиц - Управления «Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Оренбургской области и администрации МО г.Новотроицк в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Признание иска ответчиками судом принято. 

При вынесении решения суд учитывает, что признание ответчиками иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты>.м., с местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир (административное здание. Участок находится примерно в 166 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, воспроизведенные в Едином государственном реестре недвижимости, установленные по характерным точкам с координатами: 

- точка 1 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка 4 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка 3 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка 2 с координатами 

<

данные изъяты>;

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты>.м., с местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир (административное здание. Участок находится примерно в 166 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об уточненных границах и площади данного земельного участка. 

Исправить реестровую ошибку: 

- исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты>.м., с местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир (административное здание. Участок находится примерно в 166 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, воспроизведенные в Едином государственном реестре недвижимости, установленные по характерным точкам с координатами: 

- точка 1 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка 4 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка 3 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка 2 с координатами 

<

данные изъяты>;

- внеся в сведения Единого государственного реестра недвижимости новые значения координат уточненных границ земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты>.м., с местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир (административное здание. Участок находится примерно в 166 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, по установленным характерным точкам с координатами:

- точка н7 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка н6 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка н5 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка н21 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка н22 с координатами 

<

данные изъяты>;

Признать реестровой ошибкой сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир (административное здание). Участок находится примерно в 131 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: 

<

данные изъяты>, воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости, установленной по характерным точкам с координатами: 

- точка 5 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка 4 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка 3 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка 2 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка 1 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка 6 с координатами 

<

данные изъяты>;

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир (административное здание). Участок находится примерно в 131 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об уточненных границах и площади данного земельного участка. 

Исправить реестровую ошибку: 

- исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир (административное здание). Участок находится примерно в 131 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, воспроизведенные в Едином государственном реестре недвижимости, установленные по характерным точкам с координатами: 

- точка 5 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка 4 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка 3 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка 2 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка 1 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка 6 с координатами 

<

данные изъяты>;

- внеся в сведения Единого государственного реестра недвижимости новые значения координат уточненных границ земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир (административное здание). Участок находится примерно в 131 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, по установленным характерным точкам с координатами:

- точка н8 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка н7 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка н22 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка н23 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка н24 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка н25 с координатами 

<

данные изъяты>;

Признать реестровой ошибкой сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, с местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир (административное здание). Участок находится примерно в 62 м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, воспроизведенных в Едином государственном реестре недвижимости, установленных по характерным точкам с координатами: 

- точка 2 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка 3 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка 4 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка 5 с координатами 

<

данные изъяты>;

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, с местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир (административное здание). Участок находится примерно в 62 м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об уточненных границах и площади данного земельного участка. 

Исправить реестровую ошибку: 

- исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, с местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир (административное здание). Участок находится примерно в 62 м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, воспроизведенные в Едином государственном реестре недвижимости, установленные по характерным точкам с координатами: 

- точка 2 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка 3 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка 4 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка 5 с координатами 

<

данные изъяты>;

- внеся в сведения Единого государственного реестра недвижимости новые значения координат уточненных границ земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, с местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир (административное здание). Участок находится примерно в 62 м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, по установленным характерным точкам с координатами:

- точка н1 с координатами 

<

данные изъяты>; 

- точка н2 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка н3 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка н4 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка н5 с координатами 

<

данные изъяты>; 

- точка н6 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка н7 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка н8 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка н9 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка н10 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка н11 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка н12 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка н13 с координатами 

<

данные изъяты>;

Признать реестровой ошибкой сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> кв.м., с местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир (административное здание). Участок находится примерно в 230 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, воспроизведенных в Едином государственном реестре недвижимости, установленных по характерным точкам с координатами: 

- точка 1 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка 2 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка 3 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка 4 с координатами 

<

данные изъяты>;

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> кв.м., с местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир (административное здание). Участок находится примерно в 230 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об уточненных границах и площади данного земельного участка. 

Исправить реестровую ошибку: 

- исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> кв.м., с местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир (административное здание). Участок находится примерно в 230 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, воспроизведенные в Едином государственном реестре недвижимости, установленные по характерным точкам с координатами: 

- точка 1 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка 2 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка 3 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка 4 с координатами 

<

данные изъяты>;

- внеся в сведения Единого государственного реестра недвижимости новые значения координат уточненных границ земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> кв.м., с местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир (административное здание). Участок находится примерно в 230 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, по установленным характерным точкам с координатами:

- точка н4 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка н14 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка н15 с координатами 

<

данные изъяты>; 

- точка н16 с координатами 

<

данные изъяты>; 

- точка н17 с координатами 

<

данные изъяты>; 

- точка н18 с координатами 

<

данные изъяты>; 

- точка н5 с координатами 

<

данные изъяты>;

а также новые сведения о площади земельного участка –

<

данные изъяты> кв.м. вместо 

<

данные изъяты> кв.м.

Признать реестровой ошибкой сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с местоположением: 

<

адрес>, на земельном участке расположено нежилое здание, воспроизведенных в Едином государственном реестре недвижимости, установленных по характерным точкам с координатами: 

- точка 1 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка 2 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка 3 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка 4 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка 5 с координатами 

<

данные изъяты>;

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с местоположением: 

<

адрес>, на земельном участке расположено нежилое здание, путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об уточненных границах и площади данного земельного участка. 

Исправить реестровую ошибку: 

- исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с местоположением: 

<

адрес>, на земельном участке расположено нежилое здание, воспроизведенных в Едином государственном реестре недвижимости, установленных по характерным точкам с координатами: 

- точка 1 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка 2 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка 3 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка 4 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка 5 с координатами 

<

данные изъяты>;

- внеся в сведения Единого государственного реестра недвижимости новые значения координат уточненных границ земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с местоположением: 

<

адрес> на земельном участке расположено нежилое здание, по установленным характерным точкам с координатами:

- точка н5 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка н18 с координатами 

<

данные изъяты>; 

- точка н17 с координатами 

<

данные изъяты>; 

- точка н20 с координатами 

<

данные изъяты>;

- точка н21 с координатами 

<

данные изъяты>;

а также новые сведения о площади земельного участка – 

<

данные изъяты> кв.м. вместо 

<

данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Суханова Л.А.

Мотивированное решение изготовлено 26.08.2019.

Судья Суханова Л.А.