Дело №2-1228/2018 г.

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми

в составе: председательствующего судьи Маркелова К.Б., 

при секретаре Гаврюшиной В.А.

с участием прокурора Гусаковой Г.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усинске Республики Коми 13 ноября 2018 года гражданское дело по иску Тимофеева А.А. к Дунаеву И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Тимофеев А.А. обратился в суд с иском к Дунаеву И.В., которым просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ... снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

Заявленные требования истец обосновывает доводами, изложенными в иске.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал. 

Ответчик Дунаев И.В. извещался судом о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с положениями ст. 113 - 116 ГПК РФ по адресу регистрации ответчика. Согласно данным ФГУП «Почта России» судебное извещение ответчиком востребовано не было (л.д.18). 

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ОВМ ОМВД России по г.Усинску, своего представителя в судебное заседание не направил.

При изложенных обстоятельствах, руководствуясь положениями ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения истца и прокурора, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, приходит к следующему.

Жилое помещение, расположенное по адресу: ... принадлежит на праве собственности истцу (л.д.6). 

Согласно справке ООО «УГИЦ» о регистрации лиц в жилом помещении (л.д. 5) на момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении зарегистрирован: истец, дочь истца, сожительница истца, дочь сожительницы, а также ответчик – Дунаев И.В. отношение которого к нанимателю (владельцу) не определено.

Из пояснения истца следует, что жилое помещение было приобретено им у ответчика, который после продажи должен был сняться с регистрационного учета. Однако до настоящего времени этого не сделал. В настоящее время возникла необходимость продажи жилого помещения в связи, с чем он обратился в суд.

В п. 2 ст. 1 ГК РФ определено, что граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с требованиями ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из обстоятельств дела следует, что ответчик членом семьи истца не является, какого-либо соглашения о пользовании спорной квартирой с ним не заключал, сведений о наличии у ответчика самостоятельного права владеть и пользоваться указанной квартирой в материалах дела не имеется. Ответчик добровольно не проживает в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. 

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г.№ 713 местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат … иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира и т.д. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать указанные Правила (п. 4 Правил). 

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и ограничивает возможность реализации истцом своих прав собственника жилого помещения. Учитывая, что судом удовлетворены требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению и требования о снятии его с регистрации в указанном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198,233 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 13.11.2018. 

Председательствующий: К.Б.Маркелов.