Мотивированное 

решение

 составлено 02 февраля 2018 года ____________________

Дело № 2-126/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 января 2018 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе: 

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Шаганц А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, СНТ «Менделеевец» о признании прав собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с требованиями к Администрации ТМР ЯО, СНТ «Менделеевец» о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 490 кв.м, расположенный под № в 

<

адрес> 

Истец в обоснование иска указал, что является членом СНТ с 2003 года, решением общего собрания членов СНТ ей в пользование предоставлен спорный земельный участок. Изначально участок был предоставлен ее матери ФИО2, которая данным участком владела и пользовалась с 1978 года, являлась членом СНТ, в 1993 году была включена в списки членов СНТ, которым выдавались свидетельства о праве собственности, пожизненного наследуемого владения на земельный участок. Свидетельство ФИО2 не получала, в 2003 году отказалась от владения и пользования земельным участком на основании личного заявления, участок передала истице в фактическое владение и пользование. ФИО2 умерла, других наследников первой очереди кроме истца у ФИО3 нет. В предоставлении участка в собственность органом местного самоуправления истице было отказано. Задолженности по оплате членских взносов не имеет.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования и доводы иска поддержала, дополнительно пояснила, что ее мать ФИО2 еще при жизни передала ей спорный земельный участок. Споров по участку нет. Брат и отец умерли, других наследников нет. Участком пользуется по назначению, взносы уплачены. Ранее участок приватизирован не был, свидетельство на право собственности, пожизненно наследуемого владения ФИО2 не получала.

Представитель ответчика Администрации ТМР ЯО в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, вынесение решения по делу оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица СНТ «Менделеевец» председатель ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что истец действительно пользуется спорным участком, является членом СНТ, споров по участку нет. ФИО2 при жизни отказалась от пользования участком, передав его истице. Ранее участок не приватизировался, свидетельство на право собственности, пожизненно наследуемого владения никто на этот участок не получал.

Представители третьих лиц Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по ЯО, Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. Межмуниципальный отдел ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда. Филиал о причине неявки представителя суд не уведомил.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно кадастровой выписке установлено, что в государственном кадастре недвижимости с 08.07.1993 года имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для ведения садоводства, расположенном в 

<

адрес>, СНТ «Менделеевец», общей площадью 490 кв.м. Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Участок имеет порядковый номер №. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании распоряжения Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от 08.07.1993 г. № 371 согласно спискам членов садоводческого общества «Менделеевец», где правообладателем участка значится ФИО2. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». 

СНТ «Менделеевец» является действующим юридическим лицом, председателем является ФИО4, полное наименование – садоводческое некоммерческое товарищество «Менделеевец». 

Как следует из материалов дела ФИО2 распорядилась участком – отказалась от своих прав на участок, передав их другому пользователю – своей дочери, истцу по делу ФИО1, что не противоречит положениям статьи 218 ГК РФ, а именно, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, части 1 статьи 43 ЗК РФ. После смерти матери ФИО1 продолжила пользоваться участком; в материалы дела представлена копия свидетельства о смерти ФИО2 Отсутствие надлежащим образом оформленного отказа от своих прав ФИО2 в соответствии со ст. 53 ЗК РФ не является основанием для отказа в удовлетворении требований истца, данные обстоятельства достоверно установлены в судебном заседании. 

Членство ФИО1 в СНТ «Менделеевец» никем не оспаривается и подтверждается копией членской книжки садовода, что соответствует положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст.19 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». 

СНТ «Менделеевец» 08.07.2017 года выдало ФИО1 заключение о закреплении за ней земельного участка № как за членом СНТ «Менделеевец», составлено описание расположения границ земельного участка. 

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года, члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя с приложением соответствующих документов. Однако Департаментом муниципального имущества Администрации ТМР отказано в передаче данного земельного участка в собственность.

Названные правовые нормы предоставляют истцу право на приобретение в собственность закрепленного земельного участка. С учетом изложенных норм надлежащим ответчиком по делу является Администрация Тутаевского муниципального района Ярославской области. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 490 кв.м, расположенный в 

<

адрес> за №, категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Ларионова