Дело № 2-2886/18 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 сентября 2018 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Федоровой Ю.Ю.,

при секретаре Редькиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации г. Рубцовска Алтайского края о признании права на долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 в лице своего представителя по нотариально удостоверенной доверенности ФИО2, обратилась в суд с указанным исковым заявлением к ответчику. Просила, с учетом уточненного искового заявления, признать за ФИО1 право на *** долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

...> ***, общей площадью *** кв.м.. В обоснование заявленных требований указала, что В. и ФИО3 (в равных долях) по договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ***, заключенного с Администрацией г. Рубцовска получили в порядке приватизации квартиру по адресу: ..., общей площадью *** кв.м.. *** В, и ФИО3 зарегистрировали договор о передаче жилого помещения в собственность граждан от ***, за в ЕГРП в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. После чего, В. и ФИО3 должны были обратиться повторно в Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним за регистрацией своего права общей долевой собственности, однако, в силу своей занятости за регистрацией своего права не обратились. *** В. умерла, что подтверждается Свидетельством о смерти *** от ***, после её смерти наследство приняла её дочь: ФИО4, путем подачи заявления о вступлении в наследство нотариусу г. Рубцовска ФИО5. Нотариус г. Рубцовска ФИО5 выдать Свидетельство о праве на наследство по закону ФИО4 после смерти В., не имеет возможности, так как право наследодателя не зарегистрировано в ЕГРН. Пояснила, что в настоящее время хотела бы оформить право собственности на *** долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру и распорядиться этим имуществом по своему усмотрению и в своих интересах, однако, препятствует отсутствие надлежащих документов.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена в установленном законом порядке. Представила суду заявление, в котором просила рассмотреть данное дело в свое отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена в установленном законом порядке. Представила суду заявление, в котором просила рассмотреть данное дело в свое отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке. В представленном суду заявлении просил рассмотреть данное дело в свое отсутствие, решение принять на основании представленных суду доказательств. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке. Представил суду заявление, в котором просил рассмотреть данное дело в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1. Пояснил, что спора по поводу наследства с истцом не имеет.

Представитель третьего лица ФИО3 – ФИО6, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте судебного разбирательства извещена в установленном законом порядке. Представила суду заявление, в котором просила рассмотреть данное дело в свое отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Третье лицо – нотариус Рубцовского нотариального округа Алтайского края ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела была извещена в установленном законом порядке. В представленном суду ответе на судебный запрос просила рассмотреть данное дело в свое отсутствие, решение принять на основании представленных суду доказательств. 

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Право наследования, гарантированное п. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 2 ст. 218 право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина и временем открытия наследства является день смерти гражданина.

Статьей 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации определены лица, которые могут призываться к наследованию.

В соответствии с ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Часть 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает правило, согласно которому признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. 

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статьей 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что договором о передаче жилого помещения в собственность от ***, заключенного между Администрацией г. Рубцовска в лице Р. и В., ФИО3, последним в общую долевую собственность в равных долях была безвозмездно передана отдельная квартира, состоящая из 2 комнат, общей площадью *** кв.м., в том числе, жилой площадью *** кв.м., расположенная по адресу: ..., по *** доли каждому.

Согласно выписке из поквартирной карточки от ***, в квартире № по ..., дом № , принадлежащей на праве собственности В.. и ФИО3, были зарегистрированы и проживали: В., *** года рождения, с ***, ФИО3, *** года рождения, с ***.

Согласно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Договор передачи жилого помещения в собственность граждан от *** был надлежащим образом зарегистрирован в БТИ г. Рубцовска ***.

Указанное свидетельствует о том, что, таким образом, В. и ФИО3 выразили свою волю стать собственниками спорного жилого помещения.

Таким образом, квартира передана в долевую собственность указанных лиц по *** доле каждому.

Однако, в дальнейшем, надлежащим образом право собственности на квартиру № по ..., дом № , не зарегистрировали.

Вместе с тем, спорная квартира поставлена на кадастровый учет с присвоением ей кадастрового номера.

Согласно Уведомлению от ***, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Алтайскому краю информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - квартиру № , находящуюся по адресу: ... – отсутствует.

*** В., *** года рождения, умерла, что подтверждается Свидетельством о смерти *** от ***, выданного РМО ЗАГС управления ЗАГС Министерства юстиции Алтайского края. 

Доля В. в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, составляет *** доли. 

Поскольку В. при жизни выразила свою волю на приватизацию спорного жилого помещения, следовательно, приобрела право собственности на *** долю спорной квартиры, в связи с чем, указанное имущество после ее смерти может быть включено в состав наследства и перейти к наследникам.

Завещание В. не оставила, в связи с чем, наследование ее имущества осуществляется наследниками по закону, то есть в равных долях всеми наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.

Наследниками первой очереди по закону в отношении наследства, открывшегося после смерти В., являются ее дети: дочь умершей – истец ФИО1, *** года рождения, что подтверждается свидетельством о ее рождении, свидетельством о заключении ею брака с О.В.А.; сын умершей В., дочь умершей - Ш.

Из материалов наследственного дела в отношении имущества умершей В. видно, что оно заведено в декабре 2017 года на основании заявления ее дочери - ФИО1. При этом ФИО1 было заявлено о наличии других наследников умершей - ФИО3 и Ш. при этом указанные лица с заявлениями о принятии наследства умершей не обращались.

Истец поясняла в исковом заявлении, что она фактически приняла наследство в виде *** доли в квартире № , находящейся по адресу: ..., поскольку другие наследники, как следует из материалов наследственного дела, с заявлением о принятии наследства не обращались.

Сведений об иных наследниках у суда не имеется.

Согласно абзацу 2 п. 1 ст. 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации по признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства. 

Согласно разъяснениям, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

На основании изложенного, суд полагает, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме. При этом суд учитывает отсутствие возражений со стороны третьего лица – ФИО7.

В соответствии с представленными в суд документами - квартира № , находящаяся по адресу: ..., имеет площадь *** кв.м..

Учитывая то, что прав истца никто не оспаривает, претензий не имеет, суд полагает возможным признать за нею право собственности на ? долю спорной квартиры, с учетом указанной площади квартиры.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на *** долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью *** кв.м., расположенную по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд.

Председательствующий Ю.Ю. Федорова